🏠 Как купить офис в округе ЦАО в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже офисов в округе ЦАО в Москве? ✓ В базе Циан 1,2 тыс. офисов в округе ЦАО в Москве ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит офис в округе ЦАО в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:114,7 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:656,8 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:4,5 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:3 млрд ₽

📏 Какая площадь офисов в округе ЦАО в Москве?

✅ Минимальная площадь: 10 м² ✅ Объект наибольшей площади: 4,6 тыс. м²

Купить офис в округе ЦАО в Москве, продажа офисов. Найдено 1 164 объявления.

Ещё фото

Скидка до 3% на избранные лоты

Офисы・317,2 – 1 888,4 м²

Доступно 1 888,4 м²・63 этажа・Класс A

Только на Циан

TOP TOWER

Москва-Сити

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Шелепихинский тупик, 20А

1 353 946 950 ₽

717 000 ₽/м²・Включая НДС 244 154 368 ₽

23 этаж

Офис

317,2 м²

227 908 200 ₽

21 этаж

Офис

320,6 м²

228 167 490 ₽

8 этаж

Офис

341,7 м²

230 661 417 ₽

9 этаж

Офис

340,4 м²

230 913 792 ₽

7 этаж

Офис

344,2 м²

231 178 989 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

MR Office

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

пять дней назад

17 июл, 13:08

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офисы класса Прайм в Москва-Сити

Офисы・115,9 – 1 759,5 м²

Доступно 1 759,5 м²・90 этажей・Класс A

Только на Циан

One. Москва-Сити.

Деловой центр

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, 1-й Красногвардейский проезд, 13

1 592 374 650 ₽

905 000 ₽/м²・Включая НДС 287 149 527 ₽

23 этаж

Офис

115,9 м²

129 808 000 ₽

30 этаж

Офис

141,5 м²

175 460 000 ₽

25 этаж

Офис

255,9 м²

263 525 500 ₽

17 этаж

Офис

295,1 м²

265 599 000 ₽

29 этаж

Офис

249,2 м²

281 618 600 ₽

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

MR Office

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 18:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офисы・256,6 – 1 798,2 м²

Доступно 1 798,2 м²・61 этаж・Класс A

Только на Циан

iCITY. Москва-Сити (айСити)

Москва-Сити

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, улица Ермакова Роща, 1с1

1 542 506 300 ₽

857 806 ₽/м²・Включая НДС 278 156 873 ₽

20 этаж

Офис

256,6 м²

234 532 400 ₽

23 этаж

Офис

256,9 м²

236 091 100 ₽

13 этаж

Офис

289 м²

258 366 000 ₽

13 этаж

Офис

292,2 м²

261 226 800 ₽

27 этаж

Офис

306,9 м²

284 189 400 ₽

Ещё 8 площадей

Агентство недвижимости

MR Office

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

пять дней назад

17 июл, 11:05

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офисы 40-530 м2,БЦ класса А в цао

Офисы・40,9 – 530,2 м²

Доступно 530,2 м²・5 этажей・Класс A

Только на Циан

Собственник

SOLO

Таганская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, улица Александра Солженицына, 27

255 096 355 ₽

481 105 ₽/м²・Включая НДС 46 000 982 ₽

2 этаж

Офис

40,9 м²

21 151 275 ₽

2 этаж

Офис

50,1 м²

24 867 541 ₽

2 этаж

Офис

60,5 м²

30 025 547 ₽

1 этаж

Офис

70,4 м²

32 427 926 ₽

1 этаж

Офис

81,5 м²

36 922 204 ₽

Ещё 6 площадей

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Посмотреть все объекты

8 часов назад

сегодня, 14:55

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офисы・57,2 – 1 676,2 м²

Доступно 1 676,2 м²・9 этажей・Класс A

Только на Циан

Собственник

Электрозаводская

17 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Переведеновский переулок, 13/11

732 848 240 ₽

437 208 ₽/м²・Включая НДС 132 152 961 ₽

3 этаж

Офис

57,2 м²

26 074 080 ₽

3 этаж

Офис

60,6 м²

27 651 840 ₽

3 этаж

Офис

69,3 м²

31 587 120 ₽

3 этаж

Офис

82,6 м²

36 022 320 ₽

3 этаж

Офис

88,2 м²

38 455 200 ₽

Ещё 6 площадей

Ук・оф.Представитель

ORTIGA Development

Суперагент

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 17:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис в историческом центре Москвы

Офис・254,7 м²・3/13 этаж

Только на Циан

Сухаревская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, Садовая-Сухаревская улица, 14/1

420 000 000 ₽

1 649 064 ₽/м²・Включая НДС 75 737 704 ₽

Премиальный офис 254,69 м² в новом деловом квартале FORUM от MR Private. Локация внутри Садового кольца, 5 минут от метро "Сухаревская". Современная инженерия, подземный паркинг, престижный деловой адрес и высокий инвестиционный потенциал. FORUM — современный клубный дом в историческом центре Москвы, расположенный на Садовой-Сухаревской улице. Проект сочетает статусную архитектуру, приватную атмосферу и передовые инженерные решения, формируя новую точку притяжения для бизнеса внутри Садового кольца. Характеристики помещения: - Площадь — 254,69 м² - 3 этаж - Свободная планировка - Возможность организации open-space, кабинетов и переговорных комнат - Большое количество окон и высокий уровень естественного освещения - Подходит под размещение штаб-квартиры, представительства компании, инвестиционного офиса, юридической или финансовой компании Техническое оснащение: - Электрическая мощность — 310 кВт - Современная VRF-система кондиционирования - Механическая приточно-вытяжная вентиляция - Коллекторная система отопления - Высокий уровень инженерного обеспечения - Автоматизированный подземный паркинг Преимущества проекта FORUM: - Премиальный проект от MR Private - Современная архитектура и дизайнерские общественные пространства - Представительская входная группа - Закрытая деловая среда клубного формата - Профессиональная управляющая компания - Круглосуточная безопасность и контроль доступа Локация: - Садовая-Сухаревская улица, 10/12 - 5 минут пешком до станции метро "Сухаревская" - 7 минут пешком до станции метро "Цветной бульвар" - Прямой выезд на Садовое кольцо - Быстрый доступ к Тверскому району, Цветному бульвару, Проспекту Мира и деловому центру Москвы FORUM предлагает редкое сочетание престижного расположения, современной архитектуры и клубного формата, что обеспечивает высокий спрос со стороны как конечных пользователей, так и арендаторов.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

пять дней назад

17 июл, 10:53

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Деловое представительство

Свободного назначения・4 700 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Проспект Мира

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, Орлово-Давыдовский переулок, 2АС1

7 462 630 000 ₽

1 587 794 ₽/м²・Включая НДС 1 345 720 122 ₽

Городская усадьба в Орлово-Давыдовском — уникальное предложение для делового или дипломатического представительства в центре Москвы. Четыре исторических особняка, соединённые подземной галереей, и собственный ландшафтный парк 2 гектара в 3 км от Кремля. Особняки бережно реконструированы и подготовлены для работы, деловых встреч и отдыха. В домах хватит места для создания любых помещений: конференц-залов, переговорных, рабочих кабинетов, спортзала, бассейна, спа. В каждом особняке есть несколько входов, чтобы разделить потоки руководителей, сотрудников и гостей. Для спуска в галерею и паркинг в трех особняках предусмотрен лифт. 8 машино-мест для гостей находятся у въездов в усадьбу и ещё 20 — на подземном паркинге. Специальная механизированная платформа (2,9 6,5 2,4 м) грузоподъёмностью до 6 тонн доставляет нужный автомобиль по команде со смартфона или пульта. На территории организована комплексная система безопасности: подземная галерея для перемещения между зданиями, диспетчерская для охраны, забор высотой 3,5 метра и экранирующие посадки деревьев. Главная резиденция - 2 218 м² • 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Потолки до 5,5 метров • Три дровяных камина • Конференц-зал, переговорные, рабочие и VIP-кабинеты, комнаты отдыха • Бассейн со спа-зоной • Просторная терраса с видом на приватный парк • Отдельные входя для руководителей и сотрудников Дом приёмов - 1 218 м² • 2 этажа, в том числе цокольный • Потолки 8,8 метров • Парадный зал площадью 175 м² • Два дровяных камина • Конференц-зал площадью 46 м2, переговорные и VIP-кабинет с отдельным входом • Бассейн со спа-зоной • Техническая кухня, подъёмник и сервировочная комната • Парадные и служебные входы Гостевой дом - 707 м² • 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Обособленная приватная территория площадью 1300 м², в том числе малый сад. • Комната отдыха с дровяным камином • Спортзал со спа-зоной • Лифт Сервсиный дом - 561 м² • 3 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Для сервисных целей, дополнительных рабочих мест и проживания гостей и персонала • Единая диспетчерская для мониторинга и управления всеми системами комфорта и безопасности • Расположен в отдалении от остальных домов Стоимость делового представительства - 95 млн долларов.

Агентство недвижимости

Sminex

Суперагент

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 17:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Бурденко 12. Здесь Русью пахнет

Офис・450 м²・1/2 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Бурденко 12

Парк Культуры

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Бурденко, 12

742 500 000 ₽

1 650 000 ₽/м²・УСН

Усадьба 450 м² с садом в Хамовниках — редкий формат Продаётся отдельно стоящая усадьба 450 м² на 1-й линии ул. Бурденко под офис. Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад. Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса. Ключевые преимущества • 450 м², 2 уровня • Потолки до 5 м • Собственная веранда-оранжерея и сад • 2+ входа, можно разделить потоки • 1-я линия, отличная видимость • 100 м до Садового кольца Атмосфера и архитектура • Усадьба с 200-летней историей • Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы) • Камин и печь, исторические своды • Лепнина, дубовые окна и двери • Восстановленные фасады Пространство, которое само создаёт впечатление Планировка • 1 этаж: open space, потолки до 5 м — идеально под зал / приём клиентов • Цоколь: 3,8 м — кабинеты, приватные зоны • Веранда — под лаунж, переговоры или ресторанную посадку Локация и окружение • Хамовники — премиальный центр Москвы • Рядом: МИД, Счётная палата, посольства • 10 минут пешком до метро • В окружении: рестораны, отели, бизнес-центры Почему этот объект • Редкий формат: дом с садом в центре • Подходит под премиальные проекты • Усиливает статус бизнеса • Высокий спрос на подобные объекты Такие объекты появляются на рынке крайне редко

Ук・оф.Представитель

Сanary reDevelopment

Суперагент

Посмотреть все объекты

12 часов назад

сегодня, 10:53

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис・445 м²・4/4 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

RUNOVSKY 14 (РУНОВСКИЙ 14)

Новокузнецкая

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 14

667 500 000 ₽

1 500 000 ₽/м²・Включая НДС 120 368 852 ₽

Предлагается к покупке лот площадью 445 м², расположенный на четвертом этаже бизнес-центра Runovsky 14 с возможностью разделения на два полноценных офиса площадью 268м² и 177м². Помещение с панорамными арочными окнами с видом на Руновский переулок. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров • консьерж-сервис с зоной ресепшн • бесшумные скоростные лифты • ресторан и кафе на первом этаже • зона коворкинга • 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилей В проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха • централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха • автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения. Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

Ук・оф.Представитель

Руновский

Документы проверены

Посмотреть все объекты

11 часов назад

сегодня, 11:25

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Новый деловой центр, р-н Пресня

Офисы・573,7 – 6 024,4 м²

Доступно 6 024,4 м²・24 этажа・Класс A+

Только на Циан

Белорусская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, улица Грузинский Вал, 3

4 108 481 812 ₽

681 974 ₽/м²・Включая НДС 740 873 769 ₽

13 этаж

Офис

573,7 м²

406 248 444 ₽

8 этаж

Офис

1 209,3 м²

801 179 390 ₽

13 этаж

Офис

1 150,5 м²

824 855 276 ₽

16 этаж

Офис

1 245,9 м²

883 735 559 ₽

8 и 9 этаж

Офис

2 418,6 м²

1 609 433 184 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

Bright Rich Moscow

Суперагент

Посмотреть все объекты

11 часов назад

сегодня, 12:03

Как опередить это объявление?

Ещё фото

офис 127 КВ метров

Офис・122 м²・12/13 этаж・Класс A

Только на Циан

Сады Пекина

Маяковская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Маяковская, Большая Садовая улица, 5к1

125 000 000 ₽

1 024 590 ₽/м²・Включая НДС 22 540 983 ₽

Продается элитный офис в самом центре культурной и деловой жизни Москвы в ЖК Сады Пекина. С АРЕНДАТОРАМИ. (арендный поток 1 млн в месяц) Дорогие материалы в отделке, мебелированный, идеально под представительство вашей компании. В НАЛИЧИИ 5 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ. В стоимость не включены. Сады Пекина элитный квартал, прилегающий к территории легендарной гостиницы Пекин. Его главная особенность живые сады на крыше, благодаря которым он стал настоящим зеленым оазисом в самой активной и деловой части столицы близ Садового кольца. Живые растения и уютные шезлонги создают ощущение тихого оазиса в центре мегаполиса. Кроме того, отсюда открывается панорамный вид на величественный центр столицы Кремль, храм Христа Спасителя, а также на Москва-Сити. Объект представляет собой два 13-этажных монолитных корпуса где авторы проекта по-новому переосмысляют наследие монументальной архитектуры, делая ее более уютной. Красивый вид на город!

ID 39380808

Документы проверены

Посмотреть все объекты

6 часов назад

сегодня, 16:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・72,3 м²・1/5 этаж

Собственник

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 14С1

30 000 000 ₽

414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1 Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275 Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции. Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 22:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис 176,18 м2, БЦ класса А в цао

Офис・176,2 м²・4/5 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

SOLO

Таганская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, улица Александра Солженицына, 27

76 010 056 ₽

431 434 ₽/м²・Включая НДС 13 706 731 ₽

Предложение от застройщика. Новый премиальный бизнес-центр в Таганском районе ЦАО. Возврат НДС. В продаже офис площадью 176,18 м2 на 4 этаже. Характеристики: - Свободная планировка - Высота потолка 3,5 м - Центральные системы вентиляции и кондиционирования - Мокрая точка - Выделенная электрическая мощность 60 Вт/м2 - Отделка Shell & Core Бизнес-центр Solо — клубный проект А класса, выполненный в формате интеллигентного редевелопмента с вниманием к каждой детали. Он органично вписан в архитектурный ансамбль с памятником архитектуры — усадьбой Морозовых, подчеркивая уважение к наследию и создавая по-настоящему харизматичную среду для бизнеса. Расположение БЦ: Таганский район, ЦАО, улица Александра Солженицына, дом 27. Готовность БЦ: 3 кв. 2028 года. Ключевые преимущества: • Уникальное расположение в респектабельном историческом центре столицы • Клубный формат — всего 87 офисов, каждый из которых имеет свою индивидуальность • Площади от 35 м² с потолками до 3,7 м • Панорамные виды на исторический центр Москвы: церкви, усадьбы, особняки Технологии и комфорт: • Новейшее техническое оснащение, наличие мокрых точек в каждом помещении • Современные сервисы для резидентов: приватные переговорные, зоны для телефонных звонков, комната для хранения доставок, fitting room • Натуральный камень в отделке фасадов и интерьеров • Полноценная инфраструктура в 22 торговых пространствах под кафе, галереи, шоу-румы, салоны и пр. БЦ Solo — идеальное сочетание для бизнеса: тихий исторический центр, харизматичная архитектура и новейшие технологии. Беспроцентная рассрочка, индивидуальные условия приобретения.

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 15:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Штаб-квартира с новым ремонтом

Офис・12 784 м²・1/4 этаж・Класс B+

на ул. Новая Басманная, 37А

Комсомольская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Новая Басманная улица, 37А

3 538 000 000 ₽

276 752 ₽/м²・Включая НДС 638 000 000 ₽

Эксклюзив! Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Новой Басманной улицы, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Комсомольская, Бауманская и Красносельская. Общая площадь : 12 783 м² Наземная площадь : 9 886 м² Наземная без техэтажа : 9 500 м² 0 этаж : 2897 м² (высота потолков 325) 1 этаж : 2597 м² (высота потолков 385) 2 этаж : 2610 м² (высота потолков 385) 3 этаж : 2594 м² (высота потолков 385) 4 этаж : 1700 м² (высота потолков 385) Технический : 386 м² (высота потолков 230) Земельный участок : 3368 м² Площадь застройки : 3382 м² Вид права : аренда до 2052 года ВРИ : деловое управление (4.1) банковская и страховая деятельность (4.5) - Год постройки : 1997 - Капитальный ремонт : 2025 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 6 шт - Подземная парковка : 40 м/м - Наземная парковка : 50 м/м Бывшее банковское здание. 2 независимые входные группы. В 2025 году проведен полный капитальный ремонт с заменой всех лифтов и всех инженерных систем. Во 2 квартале 2026 года будут завершены ремонтные работы на 1 и 2 этажах (стандартная офисная отделка). На 3 этаже выполнена стандартная офисная отделка. На 4 этаже выполнен дизайнерский ремонт, где располагается VIP блок с приемными, просторными переговорными, кухонным блоком и комнатами отдыха. Для VIP блока предусмотрен отдельный лифт. В подвальном этаже организованна современная подземная парковка, доступ на которую, осуществляется с пандуса с пологим уклоном (без автомобильных лифтов). ID объекта: 59676

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 17:58

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Лучшая стоимость топ-локация!

Офис・308,2 м²・1/5 этаж・Класс B

Только на Циан

Balchug Viewpoint

Новокузнецкая

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая набережная, 7

360 000 000 ₽

1 168 073 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2167517. Помещение класса-А общей площадью 308,2 м² находится на первых этажах премиального комплекса Balchug Viewpoint, что отвечает самым высоким требованиям: 2 отдельных входа в центральной части здания и 1 запасной выход во внутреннюю часть двора, подземный 2-уровневый паркинг (в наличии есть 2 vip парко места). Первый этаж: центральные раздвижные двери (по биометрии), тамбур, зона ресепшн, отдельный кабинет 38 м², рабочая зона open-space 47 м². со вторым светом и панорамными окнами на набережную, кухня 12 м², 2 сан.узла, зона для хранения, выход во внутренний двор. Второй этаж: отдельный кабинет 37 м² с видом на набережную, кабинет 19 м² со своим сан узлом и душевой кабиной, кабинет 12 м² , переговорная комната 25 м², сан узел, места для хранения инвентаря. Комфортно разместить 30-35 человек. Идеально подходит под клинику, галерею, офис, представительство, консульство. В стоимость включена вся мебель и техника, стоимость 2 парко места обсуждается отдельно. Технологическая оснащенность: Здание оборудовано современными инженерными системами, приточно- вытяжной системой, системами кондиционирования и безопасности; вход по биометрии; видеонаблюдение, 5 мокрых точек, высота потолка 3 м (первый этаж) и 2,8м (второй этаж в чистом виде), второй свет 5,7 метров. Близость к Кремлю: От здания открываются потрясающие виды на Водоотводный канал и всего в 2 километрах находится Московский Кремль — символический и деловой центр России. Это обеспечивает беспрецедентный статус и удобство для встреч на высшем уровне. По соседству расположены центральные офисы крупнейших компаний, посольства, представительства международных корпораций и лучшие гостиницы города. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся рестораны высокой кухни, премиальные бизнес ланчи, фитнес-клубы, банки и все необходимое для комфортной и эффективной работы. Выгодная транспортная доступность: Несколько минут на автомобиле до Садового и Бульварного кольца. Ближайшие станции метро "Павелецкая" и "Новокузнецкая" в пешей доступности Продажа от юр.лица, УСН. Без обременений. Сотрудничаем с Партнерами. Показ по договоренности.

Агентство недвижимости

RED Squared

Документы проверены

Посмотреть все объекты

6 часов назад

сегодня, 16:46

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・271 м²・4/6 этаж

на Чистопрудном бульваре, 11с1

Чистые пруды

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чистые пруды, Чистопрудный бульвар, 11С1

145 000 000 ₽

535 055 ₽/м²・Включая НДС 26 147 540 ₽

210593 Продается помещение 271 м² в самом центре Москвы — Чистопрудный бульвар, 11с1. Продажа с НДС. Это редкий лот в статусной локации у метро Чистые пруды с отличной видимостью, высоким пешеходным и деловым трафиком, что делает объект особенно интересным для инвестора и конечного пользователя. Помещение расположено на 4 этаже здания, имеет высокие потолки 3,3 м, 2 лифта, 2 входа, 3 машиноместа и мощность 60 кВт. Планировочные и технические характеристики позволяют использовать объект под офис, клинику, гостиницу, сервисный формат или иной вид свободного назначения. На данный момент помещение используется как гостиница Современник, что подтверждает его рабочий эксплуатационный потенциал и гибкость назначения. Видовые характеристики, ЖБ перекрытия и престижное окружение усиливают инвестиционную ценность объекта и открывают возможности как для сохранения текущего сценария, так и для перепрофилирования под более доходную модель. Ключевые преимущества: •Продажа с НДС. •Центр Москвы, Чистопрудный бульвар. •271 м², 4 этаж, потолки 3,3 м. •2 лифта, 2 входа, 3 м/м. •60 кВт мощности. •Универсальное назначение, подходит под офис, клинику, гостиницу.

Агентство недвижимости

Kalinka Group

Суперагент

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 17:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Новые помещения !

Свободного назначения・21 – 549,5 м²

Доступно 549,5 м²・9 этажей

Только на Циан

Краснопресненская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12

175 000 000 ₽

318 471 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

21 м²

40 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

23 м²

45 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

30,2 м²

53 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

42,3 м²

64 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

40,2 м²

65 500 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

META

Суперагент

Посмотреть все объекты

8 часов назад

сегодня, 15:19

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Самая Лучшая Цена в Москва-Сити!!

Свободного назначения・1 600 м²・89/94 этаж・Класс A

Башня Федерация. Москва-Сити

Деловой центр

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12

1 920 000 000 ₽

1 200 000 ₽/м²・Включая НДС 346 229 508 ₽

89 этаж Башни Федерация. Восток — этаж целиком. 1 600 м² на высоте 327 метров над Москвой, с панорамой 360, которая в этом городе не повторяется. Объект с ремонтом и готов к эксплуатации! Это не просто недвижимость. Это точка, где город заканчивается и начинается исключительность. 1600 м² на 89 этаже Башни Федерация. Под ресторан, бар, смотровую, private-клуб Это один из очень небольшого числа объектов в стране, где архитектура локации важнее ремонта: вид и высота сами по себе формируют выручку. Сценарии, под которые этаж технически готов: — Ресторан высокой кухни с авторской концепцией. Потолки 6 м, панорамное остекление, 6 метровая высота позволяет реализовывать форматы, недоступные стандартным офисным этажам. Электрическая мощность 300 кВт расширяема — кухня full-cycle ставится без компромиссов. — Бар и cocktail-площадка на вершине города. Один из немногих объектов в Москве, где гость платит за высоту, а не за интерьер. — Смотровая площадка мирового уровня. Этаж рассчитан на одновременное пребывание до 850 гостей, паспорт безопасности оформлен. — Закрытый private-клуб или members-only пространство. 1 600 м² треугольной геометрии позволяют построить зональность под клубный формат: ресторан, бар, лаунж, переговорные. — Флагманское event-пространство для премиальных мероприятий, корпоративов первого уровня, свадеб, презентаций брендов. Технические характеристики: — 1 600 м², 89 этаж из 94, класс А. — Потолки 6 м. — Электрическая мощность 300 кВт, расширяема. — Центральное отопление, отдельный вход. — Готовность в эксплуатации, отделка офисная (демонтаж под концепцию — на стороне покупателя). Локация: — Метро Деловой центр, Международная, МЦК Деловой центр — пешком 16 минут. — Прямое подземное сообщение с ТРЦ Афимолл. — Первая линия Пресненской набережной. — Сложившаяся ресторанная и сервисная инфраструктура Москва-Сити вокруг. Дополнительно по запросу: техническая документация, планировки, инвестиционная справка, кадастровые данные. Просмотр — по предварительной записи.

Агентство недвижимости

CAPITAL

Посмотреть все объекты

10 часов назад

сегодня, 12:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Поможем рассчитать окупаемость.

Офис・1 691 м²・5/6 этаж・Класс B+

Только на Циан

Post Plaza (Пост Плаза)

Бауманская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Большая Почтовая улица, 26ВС2

309 000 000 ₽

182 732 ₽/м²・Включая НДС 55 721 311 ₽

Офис 1 691 м² в бизнес-центре "Пост Плаза" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 1 691 м². Рабочие места: 141-375*. Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Этаж: 5 из 6. Налоговая: 1. Метро рядом: м. Бауманская в 7 минутах пешком, м. Электрозаводская в 7 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: круглосуточная охрана здания. Бизнес-центр Пост Плаза класса B+ расположен рядом с метро Электрозаводская. Удобный выезд на: ТТК, Рубцовскую набережную. Инфраструктура здания: Наземная парковка (120 мест), кафе, продуктовый магазин, банкомат, 4 пассажирских лифта. В пешей доступности: Рубцовская набережная. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 1. Коммерческие условия: Стоимость: 309 000 000 руб. Цена за м²: 182 732 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость. Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека. ID объекта: 54068

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 17:58

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офисы класса Прайм в Москва-Сити

Офис・115,9 м²・23/90 этаж・Класс A

Только на Циан

One. Москва-Сити.

Деловой центр

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, 1-й Красногвардейский проезд, 13

129 808 000 ₽

1 120 000 ₽/м²・Включая НДС 23 408 000 ₽

Продается офисное помещение 115.90 м² на 23 этаже в новом небоскребе класса Prime — БЦ ONE от MR Office. ONE — новый флагманский небоскреб в Москва-Сити, архитектурный проект Сергея Кузнецова. Башня высотой 379 метров станет самой высокой в деловом центре и новым символом Москвы. Расположена в шаговой доступности от станций метро "Деловой центр" и "Москва-Сити". Общая информация: — Офисы класса Prime в башне смешанного формата "город в городе" — Панорамное остекление с видами на Москву — Свободная планировка, высота потолков в офисах до 3,9 м — Ввод в эксплуатацию — 2030 год Инфраструктура и удобства: — Собственная торговая галерея с бутиками премиум-сегмента — Гастро-кластер от ресторатора Александра Сысоева и шампань-бар — Премиальный медицинский центр, фитнес-клуб, SPA и ветеринарная клиника — Просторные дизайнерские лобби с зонами отдыха — Многоуровневое озеленение и благоустроенные общественные пространства Инженерия и технологии: — 13 высокоскоростных лифтов (до 8 м/с) с дистанционным вызовом — Резервные дизель-генераторы — Централизованная система кондиционирования и противодымной вентиляции — Система контроля доступа, видеонаблюдение и круглосуточная охрана — Паркинг с роботизированной мойкой, зарядками для электромобилей и системой распознавания номеров Расположение и окружение: — Сердце Москва-Сити, рядом с башнями "Федерация", "ОКО", "Меркурий" — 2 минуты пешком до м. "Деловой центр" — 5 минут до ТТК и м. "Москва-Сити" — 10 минут до центра города и станции МЦД-4 "Тестовская" — Развитая инфраструктура мирового делового кластера

Агентство недвижимости

MR Office

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 18:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Готовый офис со свободным входом

Офис・191,1 м²・1/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Нега

Китай-город

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, Хохловский переулок, 13С1

650 000 ₽

3 401 ₽/м²・УСН

Продается представительский офис с отделкой. От собственника. Вход без пропусков и собственный ресепшн - удобно для клиентского бизнеса с большой проходимостью. Особняк после редевелопмента, нео-русский стиль и шикарная входная группа, которая впечатлит любого посетителя. Объект уже готов. Последний офисный блок с такими параметрами. Характеристики блока: — Блок со свободным входом — Готовый дизайнерский ремонт — Собственный ресепшн — Смешанная планировка — Потолки 3,9 м — Кухонная зона и гардеробная комната — 2 санузла — Потрясающие виды на церковь и переулок с историческими зданиями. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор. Объект получил золотой сертификат "Клевер" российская зеленая система оценки и сертификации зданий. И стал победителем независимой премии Green Property Awards 2025 в двух номинациях. Параметры БЦ: — Общая площадь 3127,3 м2 — 4 этажа (вкл. цокольный) — Скоростной лифт — Приточно-вытяжная вентиляция — Центральная система кондиционирования — Центральный ресепшен, охрана 24/7, пропускная система — СКУД, видеонаблюдение — Открытая терраса — Наземный паркинг Преимущества БЦ: — Точечный редевелопмент каменных палат 19-го века с отсылками к истории локации и самого здания. — Инвестиционная привлекательность: редкий объект в границах исторической Москвы. — Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город. — Офисы различной планировки с готовым ремонтом. Сохраняя историю особняка, мы создали премиальный бизнес-центр "Нега" в нео русском стиле, но в современном прочтении. Используются характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Есть помещения с балконами и террасой. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

Посмотреть все объекты

10 часов назад

сегодня, 12:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис・27,4 м²・2/4 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

RUNOVSKY 14 (РУНОВСКИЙ 14)

Новокузнецкая

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 14

35 607 000 ₽

1 300 000 ₽/м²・Включая НДС 6 420 934 ₽

Предлагается к покупке лот площадью 27.39 м², расположенный на втором этаже бизнес-центра Runovsky 14. Помещение с панорамными арочными окнами с видом на Руновский переулок. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров • консьерж-сервис с зоной ресепшн • бесшумные скоростные лифты • ресторан и кафе на первом этаже • зона коворкинга • 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилей В проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха • централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха • автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения. Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

Ук・оф.Представитель

Руновский

Документы проверены

Посмотреть все объекты

11 часов назад

сегодня, 11:55

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・999,1 м²・1/10 этаж

Новокузнецкая

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Большая Татарская улица, 7к1

575 000 000 ₽

575 518 ₽/м²・УСН

200988 Премиальное ПСН 999,1 м² в ЖК Четыре солнца В продажу предлагается уникальный лот в элитном ЖК Четыре солнца (ЦАО). Помещение идеально подходит для представительского офиса, флагманского бутика, клиники или банковского отделения. Основные параметры: Общая площадь: 999,1 м² (1 этаж — 324,1 м², 2 этаж — 675 м²). Угловое помещение с панорамными окнами на 1-м этаже и тремя независимыми входами. Собственный грузовой лифт на второй этаж. Высота потолков — 3 м. Планировка и состояние: Помещение ранее использовалось под книжный магазин и офис. Полностью готовая инфраструктура: 1 этаж: просторный open space с антикражными рамками и книжными стеллажами. 2 этаж: ресепшн, переговорная, кабинеты руководителей, серверная, кассовый узел с 3 окнами и санузлами. Система видеонаблюдения и охранная сигнализация установлены. 6 парковочных мест: 4 рядом с помещением на улице, 2 в подземном паркинге. Престижное Замоскворечье, 5 минут пешком до м. Новокузнецкая и Третьяковская. Высокий статус соседства и отличный трафик.

Агентство недвижимости

Kalinka Group

Суперагент

Посмотреть все объекты

8 часов назад

сегодня, 15:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Рассрочка 0%, Возврат НДС

Офис・249,2 м²・29/90 этаж・Класс A

Только на Циан

One. Москва-Сити.

Деловой центр

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, 1-й Красногвардейский проезд, 13

281 618 600 ₽

1 130 000 ₽/м²・Включая НДС 50 783 681 ₽

Продается офисное помещение 249.22 м² на 29 этаже в новом небоскребе класса Prime — БЦ ONE от MR Office. ONE — новый флагманский небоскреб в Москва-Сити, архитектурный проект Сергея Кузнецова. Башня высотой 379 метров станет самой высокой в деловом центре и новым символом Москвы. Расположена в шаговой доступности от станций метро "Деловой центр" и "Москва-Сити". Общая информация: — Офисы класса Prime в башне смешанного формата "город в городе" — Панорамное остекление с видами на Москву — Свободная планировка, высота потолков в офисах до 3,9 м — Ввод в эксплуатацию — 2030 год Инфраструктура и удобства: — Собственная торговая галерея с бутиками премиум-сегмента — Гастро-кластер от ресторатора Александра Сысоева и шампань-бар — Премиальный медицинский центр, фитнес-клуб, SPA и ветеринарная клиника — Просторные дизайнерские лобби с зонами отдыха — Многоуровневое озеленение и благоустроенные общественные пространства Инженерия и технологии: — 13 высокоскоростных лифтов (до 8 м/с) с дистанционным вызовом — Резервные дизель-генераторы — Централизованная система кондиционирования и противодымной вентиляции — Система контроля доступа, видеонаблюдение и круглосуточная охрана — Паркинг с роботизированной мойкой, зарядками для электромобилей и системой распознавания номеров Расположение и окружение: — Сердце Москва-Сити, рядом с башнями "Федерация", "ОКО", "Меркурий" — 2 минуты пешком до м. "Деловой центр" — 5 минут до ТТК и м. "Москва-Сити" — 10 минут до центра города и станции МЦД-4 "Тестовская" — Развитая инфраструктура мирового делового кластера

Агентство недвижимости

MR Office

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

два дня назад

20 июл, 13:22

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис・56,8 м²・3/4 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

RUNOVSKY 14 (РУНОВСКИЙ 14)

Новокузнецкая

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 14

76 720 500 ₽

1 350 000 ₽/м²・Включая НДС 13 834 844 ₽

Предлагается к покупке лот площадью 56.83 м², расположенный на третьем этаже бизнес-центра Runovsky 14. Помещение с панорамными арочными окнами с видом на Руновский переулок. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров • консьерж-сервис с зоной ресепшн • бесшумные скоростные лифты • ресторан и кафе на первом этаже • зона коворкинга • 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилей В проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха • централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха • автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения. Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

Ук・оф.Представитель

Руновский

Документы проверены

Посмотреть все объекты

11 часов назад

сегодня, 11:55

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Скидка до 3% на избранные лоты

Офис・320,6 м²・21/63 этаж・Класс A

Только на Циан

TOP TOWER

Шелепиха

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Шелепихинский тупик, 17/1

228 167 490 ₽

711 800 ₽/м²・Включая НДС 41 144 957 ₽

Предлагается офисное помещение 320.55 м² на 21 этаже офисного небоскреба TOP TOWER. TOP TOWER — новый офисный небоскреб класса Prime в Москва-Сити от MR Office. Особые условия приобретения: — Скидка 3% на лоты площадью от 300 м²; — Рассрочка 0% с ПВ от 30% до ввода; — Возврат НДС 22%. Архитектура Бионическая архитектура от легендарного архитектурного бюро Coop Himmelb(l)au, вдохновленная пластикой волны и воздушных потоков. Панорамные модульные фасады в сочетании со светопреломляющими стыками между модулями максимально раскрывают доступ естественного света в помещения. Инфраструктура и благоустройство Два уникальных лобби (O`forme): гранд-лобби с кинетической скульптурой на 1-м этаже и гарден-лобби на 6-м этаже, которое открывает доступ к высотному саду от L.BURO площадью более 2,5 тыс. м². Здесь расположены прогулочная зона, водный арт-объект с каскадами, амфитеатр с навесом, два ресторана с открытыми террасами и кафе. Расположение В шаговой доступности 6 станций метро, МЦК и МЦД: — МЦД D1 Тестовская 1 мин. пешком — Метро Шелепиха 5 мин. пешком — МЦК Шелепиха 6 мин. пешком — МЦК Москва-Сити 8 мин. пешком — Метро Москва-Сити (4А) 10 мин. пешком — МЦД D4 Москва-Сити 6 мин. пешком — Метро Деловой центр (8А,4А) 14 мин. пешком Ключевые преимущества — Офисы класса Prime площадью от 130 до 2 000+ м² с грандиозными панорамными видами. Оптимальные площади этажей — от 1 600 до 2 000 м². — Панорамное остекление и высота потолков 3,9 м. — Пятиуровневый паркинг на 456 машино-мест с бесконтактным въездом по распознаванию номеров. — Торговая инфраструктура площадью 2 566 м². — Премиальная инженерия и цифровая инфраструктура: - Дистанционный вызов лифта с назначением этажа; - Wi-Fi во всех общественных пространствах, включая паркинг и лифтовые холлы; - Усиление сотового сигнала в паркинге; - Система контроля доступа с Face ID и возможностью удаленного оформления гостевых пропусков; - Датчики CO в зонах высокой концентрации людей и на парковке; - Подогрев дорожек в зимний период; - Зарядная инфраструктура для 22 машино-мест и 1 высокомощная зарядная станция на территории благоустройства; - Системы подогрева и охлаждения полов в лобби первого этажа. Технологии комфорта Проектом предусмотрены 26 высокоскоростных премиальных лифтов с иммерсивными технологиями (медиаэкраны с трех внутренних сторон и на потолке) — флагманское решение для российского рынка. Предусмотрена чистовая отделка лифтовых холлов на каждом этаже, системы кондиционирования в лифтовых кабинах и охлаждение воздуха в лифтовых холлах. В каждом офисе будут подведены индивидуальные инженерные системы и коммуникации с отдельными приборами учета, а также предусмотрена возможность подключения независимого зонального управления климатом, систем увлажнения и обеззараживания воздуха. Проект включает интеллектуальные системы управления зданием, системы рекуперации, высокоэффективные вентиляционные установки и чиллеры, а также технический ("цифровой") холод для индивидуальных серверных арендатор

Агентство недвижимости

MR Office

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

два дня назад

20 июл, 13:22

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Скидка до 3% на избранные лоты

Офис・317,2 м²・23/63 этаж・Класс A

Только на Циан

TOP TOWER

Шелепиха

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Шелепихинский тупик, 17/1

227 908 200 ₽

718 500 ₽/м²・Включая НДС 41 098 200 ₽

Предлагается офисное помещение 317.20 м² на 23 этаже офисного небоскреба TOP TOWER. TOP TOWER — новый офисный небоскреб класса Prime в Москва-Сити от MR Office. Особые условия приобретения: — Скидка 3% на лоты площадью от 300 м²; — Рассрочка 0% с ПВ от 30% до ввода; — Возврат НДС 22%. Архитектура Бионическая архитектура от легендарного архитектурного бюро Coop Himmelb(l)au, вдохновленная пластикой волны и воздушных потоков. Панорамные модульные фасады в сочетании со светопреломляющими стыками между модулями максимально раскрывают доступ естественного света в помещения. Инфраструктура и благоустройство Два уникальных лобби (O`forme): гранд-лобби с кинетической скульптурой на 1-м этаже и гарден-лобби на 6-м этаже, которое открывает доступ к высотному саду от L.BURO площадью более 2,5 тыс. м². Здесь расположены прогулочная зона, водный арт-объект с каскадами, амфитеатр с навесом, два ресторана с открытыми террасами и кафе. Расположение В шаговой доступности 6 станций метро, МЦК и МЦД: — МЦД D1 Тестовская 1 мин. пешком — Метро Шелепиха 5 мин. пешком — МЦК Шелепиха 6 мин. пешком — МЦК Москва-Сити 8 мин. пешком — Метро Москва-Сити (4А) 10 мин. пешком — МЦД D4 Москва-Сити 6 мин. пешком — Метро Деловой центр (8А,4А) 14 мин. пешком Ключевые преимущества — Офисы класса Prime площадью от 130 до 2 000+ м² с грандиозными панорамными видами. Оптимальные площади этажей — от 1 600 до 2 000 м². — Панорамное остекление и высота потолков 3,9 м. — Пятиуровневый паркинг на 456 машино-мест с бесконтактным въездом по распознаванию номеров. — Торговая инфраструктура площадью 2 566 м². — Премиальная инженерия и цифровая инфраструктура: - Дистанционный вызов лифта с назначением этажа; - Wi-Fi во всех общественных пространствах, включая паркинг и лифтовые холлы; - Усиление сотового сигнала в паркинге; - Система контроля доступа с Face ID и возможностью удаленного оформления гостевых пропусков; - Датчики CO в зонах высокой концентрации людей и на парковке; - Подогрев дорожек в зимний период; - Зарядная инфраструктура для 22 машино-мест и 1 высокомощная зарядная станция на территории благоустройства; - Системы подогрева и охлаждения полов в лобби первого этажа. Технологии комфорта Проектом предусмотрены 26 высокоскоростных премиальных лифтов с иммерсивными технологиями (медиаэкраны с трех внутренних сторон и на потолке) — флагманское решение для российского рынка. Предусмотрена чистовая отделка лифтовых холлов на каждом этаже, системы кондиционирования в лифтовых кабинах и охлаждение воздуха в лифтовых холлах. В каждом офисе будут подведены индивидуальные инженерные системы и коммуникации с отдельными приборами учета, а также предусмотрена возможность подключения независимого зонального управления климатом, систем увлажнения и обеззараживания воздуха. Проект включает интеллектуальные системы управления зданием, системы рекуперации, высокоэффективные вентиляционные установки и чиллеры, а также технический ("цифровой") холод для индивидуальных серверных арендатор

Агентство недвижимости

MR Office

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

два дня назад

20 июл, 13:22

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис・113 м²・15/42 этаж・Класс A

Только на Циан

IQ-квартал (Ай Кью квартал). Москва-Сити

Москва-Сити

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, набережная Пресненская, 10с2

95 000 000 ₽

840 708 ₽/м²・НДС не облагается

Офис площадью 113 м² расположен на пятнадцатом этаже в многофункциональном центре "IQ Квартал". В помещении с открытой планировкой выполнена отделка, оборудовано 15 рабочих мест. Предусмотрены открытая рабочая зона, кабинет руководителя, переговорная с видом на набережную Москвы-реки, зона ресепшн с кофе-поинтом, гардеробная, два санузла с душем. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Вход осуществляется через общее лобби в здании по пропускам. Главное о здании. "Айкью Квартал" — многофункциональный центр класса А из трёх небоскрёбов в деловом комплексе "Москва-Сити". Архитектуры оформили фасады тонированным стеклом и натуральным камнем. Офисы в башнях высотой 33 и 42 этажа с высотой потолков от 3,1 до 4,1 метра дают простор для зонирования под задачи бизнеса. Все башни объединяет торговая галерея с ресторанами, магазинами и бутиками — для деловых встреч открыты итальянский ресторан "Боккончино" и азиатский гастро-паб "Гутай". Пятиуровневый подземный паркинг на 716 машиномест решает вопрос с машинами сотрудников и гостей. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа отвечает за безопасность. Главное о локации. От Пресненской набережной 10с2 вы дойдёте до метро "Деловой центр" за 2 минуты, до "Москва-Сити" — за 3. Выезд на ТТК, Звенигородское шоссе и Новый Арбат занимает пару минут, до Садового кольца вы доедете за 7. Торговый центр "Афимолл" в 2 минутах ходьбы, подземный переход с торговой аллеей ведёт прямо к нему. Штаб-квартира "Россельхозбанка" и семь министерств и ведомств в составе комплекса формируют статусное деловое окружение. Комментарий эксперта. Меня зовут Алина Панасенко — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 42 889.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 18:40

Купить офис в округе ЦАО в Москве

Найдено 1 164 объявления

Рекомендуем посмотреть

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить офис в округе ЦАО в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит офис в округе ЦАО в Москве?

📏 Какая площадь офисов в округе ЦАО в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	114,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	656,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	4,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	3 млрд ₽