938891 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором "Дикси Go" в ЖК "Алхимово", площадью 138.7 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 11 до 16 этажей), рассчитанных на 5 820 квартир;
-первая линия ул. Уточкина;
-7 минут на автомобиле от станции МЦД-2 "Силикатная" и "Остафьево";
-удобная транспортная доступность: 320 м до Рязановского шоссе, 1.7 км до Остафьевского шоссе, 3.7 км до Симферопольского шоссе, 4 км до Еринского шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-в соседних помещениях открылись аптека "Здравсити" и "Магнит Косметик";
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-парковка на территории комплекса и многоуровневая парковка;
-рядом остановка общественного транспорта;
-алкогольная лицензия получена.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада.
-электрическая мощность: 40 кВт.
-высота потолков: 4.2 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: "Дикси Go", ДДА.
-прибыль: 319 010 руб/мес.
-окупаемость: 11.8 лет.
-доходность: 8.51 %
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!