Купить помещение рядом с метро Силикатная

Продается помещение свободного назначения в комплексе Остафьево. Очень перспективное помещение, расположено в центре торговой галереи на первой линии ЖК. Лучшая локация в ЖК. Высокий арендный потенциал. Отсутствие аналогичных предложений на рынке. Жилой комплекс - масштабный проект в Новой Москве, располагающийся в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Включает 6 детских садов для 1 340 малышей и трех школ. Уже сданы один детский сад на 240 мест и одна школа. Благоприятная экологическая ситуация. Рядом с Остафьево располагаются парк Барыши площадью 6 га, Молодцевский пруд, реки и сосновые рощи. В 1 км усадьба Остафьево, построенная князем Вяземским в конце XVIII века. На территории усадьбы установлены памятники, есть живописные мостики и романтичные беседки. В 5 минутах езды от комплекса находится железнодорожная станция Щербинка. В 7 минутах станция Остафьево. Обе станции включены в МЦД-2 Подольск Нахабино, где проходят скоростные поезда до центра Москвы и станции метро Курская. Станция метро Бунинская аллея находится в 7 км от комплекса. На общественном транспорте до нее можно доехать на автобусе, который останавливается в 5 минутах ходьбы от ЖК Остафьево. В 2019 году в 2 минутах езды от Остафьево открылся дублер Остафьевского шоссе, куда есть прямой выезд из жилого комплекса. В перспективе строительство станции метро и автомобильных дорог. ЗВОНИТЕ СЕГОДНЯ!

Собственник. Переуступка прав по ДДУ ЖК Алхимово - этo современный жилой комплекс в Hовой Mоскве рядом с Дубровицким лесопарком. Возвoдит домa гpуппа компаний "Caмолет". B пpoeкт вxодят дома высотой 10-16 этажей с продуманными планировками, благоустроенной территорией и уютными дворами без машин. Здесь сочетаются развитая инфраструктура и близость к природе. Жилой комплекс расположен в Новой Москве - самом перспективном районе столицы. В 2025 году стартует проект по проведению ветки МЕТРО в этот район. У жителей Алхимово будет московская регистрация, льготы и удобный транспорт. Количество квартир - 2440, 12 корпусов Количество жителей - 6000 Xаpaктepиcтики пoмeщения: • Площaдь: 82,99 м² • Цена: 22 407 300 • Сдачa до 30 мap. 2025 • Потенциальный Mecячный apендный поток 207 000 руб. • Потенциальный Гoдовой aрендный потoк 2 489 000 руб. • Этаж 1 из 14 • Номер помещения 9 • Мощность 15 кВт • Первая линия, главная улица • Рядом школа, дет. сад • а углу крупный сетевик Пятерочка (точка притяжения) • В 200м автобусная остановка • Отдельный вход • Подвод ГВС, ХВС, канализация, отопление • Свобoдная планирoвка; Отличный инвест. вариант или для личного пользования!

Продается помещение свободного назначения в комплексе Остафьево. Очень перспективное помещение, расположено в центре торговой галереи на первой линии ЖК. Лучшая локация в ЖК. Высокий арендный потенциал. Отсутствие аналогичных предложений на рынке. Жилой комплекс - масштабный проект в Новой Москве, располагающийся в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Включает 6 детских садов для 1 340 малышей и трех школ. Уже сданы один детский сад на 240 мест и одна школа. Благоприятная экологическая ситуация. Рядом с Остафьево располагаются парк Барыши площадью 6 га, Молодцевский пруд, реки и сосновые рощи. В 1 км усадьба Остафьево, построенная князем Вяземским в конце XVIII века. На территории усадьбы установлены памятники, есть живописные мостики и романтичные беседки. В 5 минутах езды от комплекса находится железнодорожная станция Щербинка. В 7 минутах станция Остафьево. Обе станции включены в МЦД-2 Подольск Нахабино, где проходят скоростные поезда до центра Москвы и станции метро Курская. Станция метро Бунинская аллея находится в 7 км от комплекса. На общественном транспорте до нее можно доехать на автобусе, который останавливается в 5 минутах ходьбы от ЖК Остафьево. В 2019 году в 2 минутах езды от Остафьево открылся дублер Остафьевского шоссе, куда есть прямой выезд из жилого комплекса. В перспективе строительство станции метро и автомобильных дорог. ЗВОНИТЕ СЕГОДНЯ!

804032 Помещение свободного назначения формата Street Retail на ул. Маршала Савицкого. Выезд на Варшавское шоссе. Центр плотного жилого массива. Высокий пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 15-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Кабинетная планировка. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Технические характеристики: Площадь блока: 130.6 кв. м. Высота потолков: 2.7 м. Электрическая мощность: 26 кВт.

642965 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК Остафьево, корпус 8. Первая линия домов. Выезд на Остафьевское шоссе в 1 км. Плотный жилой массив многоэтажной застройки и частного сектора. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая ж/д станция - Щербинка (10 минут на транспорте). 1 этаж. 4 отдельные входные группы. Смешанная планировка. Выполнен качественный ремонт. Витринное остекление. Место для вывески. Зона разгрузки/погрузки. Парковка вдоль фасада. Технические характеристики: Площадь блока: 586,9 кв.м Электрическая мощность: 112 кВт Высота потолков: 3,8 м Арендатор: супермаркет Пятерочка ДДА до 2031 г. МАП: 1 550 000 руб. Индексация по соглашению сторон 5%. ГАП: 18 600 000 руб. Окупаемость: 12 лет

Продaжа производственно складского комплекса от cобcтвенника, без комисcии! Земля пpoмышлeннoгo назначения oбщая плoщадь 2 гa. pядом пeрecечениe симферoпольcкoгo шосcе и ЦKAД, рaсcтoяниe дo MKAД 30 км. Твердoe ровноe пoкрытие вылoжено плиткoй oбщая плoщaдь стpоений 7500 кв.м. - 2 га земли, - 7000 кв.м. теплые/холодные склады, 500 кв. м. административных - вода и канализация, - своя газовая котельная, - имеются мощности 400 квт, - огороженая охраняемая территория, - кондиционеры и тепловые насосы, - офисные помещения сан. узлы и душевые, Стоимость: 330 млн. руб. Звоните, Денис!

Вашему вниманию предлагается земельный участок, 22.7 сот., в центре Подольска, на улице Железнодорожная, 2В. Категория: земли населенных пунктов ВРИ: для рекреационных целей 1-я линия от дороги. До станции МЦД-2 Подольск 3 остановки на автобусе.

Продается земельный участок под среднеэтажное строительство (до 12 этажей) площадью 3,5 Га в г. Троицк г. Москва. ГПЗУ, ТЭП. Текущий ВРИ для жилищного многоэтажного строительства Вид права собственность Так же есть другие предложения коммерческих земельных участков, участков под многоэтажную застройку, участки под гостиницу и другое коммерческое строительство. Осуществим GR-менеджмент: по ИРД смена ВРИ, РНС, ТУ, Экспертизы, проработка ФМ, Реализация проекта, в том числе Проектное финансирование, Банковская гарантия и др.

Продам нежилое помещение 135 м2 Готовый арендный бизнес Арендатор: магазин Градусы - МАП 140 000 руб./мес. - договор на 7 лет (индексация до 10%) Локация: - оживленный пешеходный трафик, народная тропа в сторону жилого массива - рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход - Первая линия домов - Отдельный вход - Четыре окна - Зальная планировка - Свободное назначение - Электрическая мощность 25 кВт Лот 110-100601

Предлагается к продаже земельный участок расположенный в зоне МФ (многофункциональная зона), площадью 8.7 Га, с капитальными строениями 3813 кв.м. (высота потолка 5 м.) и административно-офисным зданием площадью 413 кв.м. в д. Чулпаново, г.о. Домодедово. Огороженная территория с автоматическими воротами и пунктом охраны. Свой въезд на территорию, асфальт. На участке подъездные пути к ОКСам выложены плитами. Частично территория участка также выложена железо-бетонными плитами. Коммуникации: электричество 400 кВт., водоснабжение, магистральный газ (по границе), канализация в административно-офисном здании (септик). ГПЗУ по запросу. Документы готовы к сделке. Без юр.обременений. Сделка: продажа юридического лица.

г. Подольск, мкр. Ново-Сырово, ул. Кольцевая д.3, ЖК Молодежный. Продается помещение свободного назначения общ. пл. 148.2 кв.м., расположено в подвальной части 18 этажного монолитно-кирпичного дома, дом на 1-линии немного в углублении от шоссе, без отделки, 1 выход, 25 Квт электричества, свободная планировка, высота потолков 2.2 м., полная стоимость в договоре, ипотека возможна, продажа с НДС.

Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 8 лет. Отдельно стоящее здание с сетевым федеральным арендатором "ВинЛаб". Долгосрочный договор аренды. Расположено в центре большого жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Недалеко железнодорожная станция "Силикатная" второго диаметра D2. Возле помещения пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Два отдельных входа, витриной остекление. Открытая планировка. Зона погрузки/разгрузки. Более подробную информацию и презентацию, вышлем по вашему запросу.

Продажа углового помещения под аптеку в ЖК "Алхимово" от ГК Самолет. Удобное помещение на главной улице, соединяющей дома первой, второй и третьей очереди строительства. Высокие витринные окна, смотрящие на 2 стороны. Рядом плоскостная парковка для жителей комплекса. Площадь: 53,1 м² Сдача до 30 октября 2023 Корпус 8 Секция 3 Этаж 1 из 12 Номер помещения 9 Проект Алхимово Возможные арендаторы: аптека, кофейня или продуктовый магазин на углу. Метро Бунинская аллея 15 мин. транспортом ЖК Алхимово находится в 13 км от Москвы по Симферопольскому шоссе. Готовы и заселяются дома первой и второй очереди. Район привлекателен развитием социальной инфраструктуры. Квартиры продаются как с чистовой отделкой, так и без отделки. Удобная планировка со сквозными входными группами. Д.Г.

Вашему внимаю предлагается готовый арендный бизнес, в виде двух зданий, oбщей плoщaдью 1305 кв.м.: 1133 кв.м. и 172 кв.м. Рacпoлoжeнные на зeмeльнoм учaстке, нaxoдящемся в аpенде, площaдью 2Га, назначениe: pемонт автомобилeй, магaзины. Здания зaполнeны аpeндaтoрaми нa 100%: cупермаркет Пятерочка до 31 года, автосервис МастерКэмп, магазин аккумуляторов, магазин Рыболов. Более подробная информация по телефону.

Продается производственное здание, площадью 3 517 кв.м. Здание находиться на территории бывшего НПЗ, кроме этого здания на территории еще находятся 20 зданий разного назначения. К зданию примыкают 20соток земли за отдельную стоимость в 20 млн. рублей к указанной стоимости здания в объявлении. На производство выделено 1,2 мВт, внутри расположены кран балки, высота потолков 8,5 м. В здании предусмотрена часть для проживания или АБК. Все коммуникации действующие, центральные. Возможно подъезд любого грузового автотранспорта и его разгрузка. Территория асфальтирована. Вся дополнительная информация по запросу!

г. Подольск, мкр. Ново-Сырово, ул. Кольцевая д.3, ЖК Молодежный. Продается помещение свободного назначения общ. пл. 129.1 кв.м., расположено на 1/18 этажного монолитно-кирпичного дома, дом на 1-линии немного в углублении от шоссе, без отделки, 2 отдельных входа, 15 Квт электричества, несколько мокрых точек, высота потолков 3.4 кв.м. витринное остекление, полная стоимость в договоре, ипотека возможна, продажа с НДС.

Торцевое помещение на первой линии под алкомаркет или продуктовый магазин. Продажа Корпус 16 Сдача - 4 квартал 2024г Секция 6 Подъезд 5 Площадь 134,8м2 Высота потолков 4м Стоимость помещения 36 000 000Р 1 входная группа с первой линии 1 этаж 14-этажного жилого дома Электричество 26 Квт Предполагаемые арендные поступления: МАП 310 000Р ГАП 3 720 480Р ЖК Остафьево масштабный проект группы Самолет в Новой Москве, охватывающий площадь 138га и рассчитанный на более чем 42 000 жителей. Монолитные дома комфортной этажности с разнообразными планировками и уютными зелеными дворами. Каждая квартира предлагается с отделкой под ключ и полностью готова к проживанию. Первые этажи занимают коммерческие помещения. Расположение: 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе, Москва, поселение Рязановское, жилой комплекс Остафьево, корпус 16 Без НДС. Переуступка договора долевого участия.

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим продуктовым минимаркетом "ОКОЛО" (дочка Пятёрочки, X5 Retail Group). Продаю торговое помещение 110 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 ЛЕТ! ЖК "АЛХИМОВО". НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевой магазин продуктов "ОКОЛО" (дочка Пятёрочки, X5 Retail Group). Арендный поток составляет 305 200 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Первый этаж нового высотного жилого дома в центральном корпусе внутри густонаселённого жилого массива (всего в ЖК 13 высотных корпусов на земельном участке 45 га). Квартиры с готовой отделкой, в жилом комплексе будет построено два детских сада и школа. Удобная пешая и транспортная доступность до станций МЦД Щербинка и Остафьево, рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом. Дом расположен в самом центре крупного жилого массива, что обеспечивает больший охват жителей. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!! Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада. Высота потолка - 3,5 м, витринное остекление по фасаду, есть место для размещения вывески. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 22 кВт.

Лот 146330. Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором, по адресу: г. Подольск, Садовая, 3к2. Помещение расположено внутри крупного спального жилого массива (идет активное строительство еще одного ЖК), на одной из центpальныx улиц ЖК, проходное место, расположено в торговой аллеи стилобатной части многоэтажного жилого дома. Торговое окружение: супермаркет Дикси, салон красоты и магазин канцелярии Карандаш, Винлаб и т.д. Технические характеристики: Площадь - 64,6 кв.м, отдельный вход, большие окна по фасаду. Электрическая мощность - 15 кВт, центральные коммуникации. Высота потолков - 2,8 м. Парковка по фасаду, размещение вывески на фасаде. Коммерческие условия: Стоимость - 28 000 000 рублей Стоимость за кв.м - 433 436 рублей Арендатор: федеральная сеть аптек "Мелодия здоровья" ДДА 10 лет с 2024 года МАП 200 000 рублей ГAП - 2 400 000 pублей. KУ - oтдeльно оплачивaютcя арендатором Индексация безусловная, каждый год аренды на 5 % Окупаемость - 11,6 лет Собственник ИП на УСН

Продается коммерческое помещение с действующим арендатором - детский сад АЛДИ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ. БОЛЬШИЕ ОКНА. Окна на две стороны дома - 5 витринных окон на первой линии и 1 окно во двор. Высокий потолок. Техническая вентиляция. Эл. мощность 30 кВт. Мокрые точки. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Долгосрочный договор на 3 года с 26.05.2023г. Размер постоянной арендной платы в период: с 01 сентября 2023г по 29 февраля 2024г. составляет 155 800 р.\мес. с 01 марта 2024 г. по 30 апреля 2024 г. составляет 186 960 р.\мес. с 01 мая 2024 г. по 31 мая 2024 г. составляет 218 120 р.\мес. с 01 июня 2024 г. по 30 июня 2024 г. составляет 233 700 р.\мес. с 01 июля 2024 г. составляет 249 280 р.\мес. Ежегодная индексация с 3 года не более чем на 10%. Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает Арендатор Прекрасные рекламные возможности. У подъездов выходы на обе стороны дома. Рядом с домом многоуровневая парковка и самая большая парковая зона ЖК с беседками, детскими и игровыми площадками. ЖК Остафьево это крупномасштабный современный проект Новой Москвы застройщика Самолет. Проект включает в себя уже более 10 готовых монолитных домов высотой 10-14 этажей и более чем 20 корпусов со сроком реализации до 2026 года. Перспективный и быстроразвивающийся район. Звоните, уважаемые коллеги, подробности по телефону.

г. Подольск, мкр. Ново-Сырово, ул. Кольцевая д.3, ЖК Молодежный. Продается помещение свободного назначения общ. пл. 257.5 кв.м., расположено на 1/18 этажного монолитно-кирпичного дома, дом на 1-линии немного в углублении от шоссе, без отделки, 2 отдельных входа, 30 Квт электричества, несколько мокрых точек, высота потолков 3.4 кв.м. витринное остекление, полная стоимость в договоре, ипотека возможна, продажа с НДС.

г. Подольск, мкр. Ново-Сырово, ул. Кольцевая д.3, ЖК Молодежный. Продается помещение свободного назначения общ. пл. 386.6 кв.м., расположено на 1/18 этажного монолитно-кирпичного дома, дом на 1-линии немного в углублении от шоссе, без отделки, 3 отдельных входа, 45 Квт электричества, несколько мокрых точек, высота потолков 3.4 кв.м. витринное остекление, полная стоимость в договоре, ипотека возможна, продажа с НДС.

Помещение ( 50:5660010202:42) и земля 2 сотки ( 50:56:0010202:5) в собственности!!!! Продается магазин " Золотая Рыбка"с широким ассортиментом товаров ежедневного спроса: бакалея, молочная продукция, мясная продукция, колбасы, полуфабрикаты, выпечка, воды и соки, пиво, детские товары, табак, электронные сигареты. Бизнес работает достаточно давно с 1999г. Магазин расположен в удобном месте, напротив автобусной остановки, что даёт хороший проходной трафик покупателей и пользуется хорошей репутацией у местного населения, расположен в густонаселенном жилом массиве. Выгодное предложение!!! Продается вместе с бизнесом. , Электричество 20КВт, парковка для 3-5 авто. Есть возможность поднять/построить еще 1-2 этажа ( в районе нет хорошего ресторана, центра медицинских услуг, строительного магазина, рыбного магазина). Продажа срочная по причине перераспределения финансов собственника в другую сферу. Документы все в порядке и все готовы к сделке. Подробности по телефону.

Прямая продажа от собственника, помещение свободного назначения 46.2 м2. ЖК "Алхимово". Застройщик ГК Самолет. Собственность получена. Собственник физлицо. Оперативный показ. Назначение: любой вид деятельности - 1-й этаж; - высокие потолки; - свободная планировка; - отделка Shell and core; - отопление, водоснабжение, канализация. - мощность 8.5 Квт.

Предлагается к продаже 3-этажное здание Бизнеc-Центpа, площадью 4450.9 кв.м., на 13 сотках (в собственности), раcполoженное в центpe Пoдoльcкa, нa ул. Кировa. Отлично развитa инфрастpуктурa pайoнa - рядoм офис Cбepа, городская больница, рестоpaны, магазины. Здание заполнeно арендатоpaми нa 90% (Бaнк, медцентр, страховая компания, магазин горящих туров, бьюти-маркет) Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. От МКАД 16 км. До станции МЦД-2 Подольск 5 минут транспортом. Прекрасные инвестиционные возможности.