Name: Продается арендный бизнес, 142 м²
Brand: Циан
SKU: 317234931
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 142 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеКосинское шоссеНовоегорьевское шоссеВАОКосино-Ухтомскийметро Улица ДмитриевскогоКаскадная улица

Обновлено: 13 авг, 20:58

Площадь142 м²

Этаж1

Прибыль315 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 142 м² в новостройке с надёжнейшими сетевыми интернет-магазинами "Озон" и "Wildberries" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Новый монолитный жилой дом 2022 года постройки. Арендаторы - сетевые интернет-магазины "Озон" и "Wildberries". Арендный поток составляет 315 000 рублей в месяц. УСН. Договор аренды с "Wildberries" бессрочный, с "Озон" - на 10 лет. Ежегодная индексация у "Wildberries" 10%, с "Озон" - 5% безусловная. Угловое помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже нового высотного монолитного жилого дома 2022 года постройки в густонаселённом жилом массиве. Рядом ещё 2 площадки по реновации, а вокруг огромный частный сектор района Косино-Ухтомский, где вообще нет предприятий торговли и услуг, конкуренция отсутствует. 10 минут пешком до станции метро Улица Дмитриевского. Удобный заезд с СВХ. Помещение отлично просматривается с дороги и находится на въезде в жилой массив, рядом большая парковка. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, два отдельных входа в помещение. Высота потолка - 4,3 м, много окон по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 28 кВт. Две мокрых точки в помещении, пожарная сигнализация, вентиляция. В помещении выполнен качественный ремонт. Обременений нет, быстрый выход на сделку.