Name: Продается арендный бизнес, 453 м²
Brand: Циан
SKU: 317456856
Price: 95000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 453 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАОЧертаново Южноеметро Улица Академика ЯнгеляЧертановская улица

Обновлено: 10 ноя, 16:41

Площадь453 м²

Этаж1

Прибыль748 500 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Собственник! Прямая продажа! Продам готовый арендный бизнес с сетевым арендатором - продуктовый магазин "Чижик" + блок прикассы! Текущий арендный поток 757 871 РУБЛЕЙ. ГОДОВОЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК 9 094 452 РУБЛЕЙ! Об объекте: - помещение расположено на первом этаже - витринное остекление - вход с первой линии - площадь 396 м2 + 57м2 Экономика: 1. Арендатор - сеть супермаркетов "Чижик" - площадь 396 м2 - арендная ставка 588 500 рублей в месяц - Долгосрочный договор аренды на 7 лет от 29 сентября 2023 года - к/у компенсирует арендатор 2. Прикассовый блок: - Цветы - арендная ставка 51.000 рублей в месяц, к/у оплачивает арендатор - Фрукты.Овощи - арендная ставка 61 200 рублей в месяц, к/у оплачивает арендатор - Постамат AliExpress - арендная ставка 4 280 рублей в месяц, к/у оплачивает арендатор - автомат Живая вода - арендная ставка 5 350 рублей в месяц, к/у оплачивает арендатор - автомат Кофе - арендная ставка 6741 рублей в месяц, к/у оплачивает арендатор - Табак - арендная ставка 40800 рублей в месяц, к/у оплачивает арендатор - краткосрочные договоры аренды - к/у компенсируют арендаторы Итого совокупный МАП блока прикассового блока 169.371 рублей в месяц Локация: - плотный жилой массив - высокая проходимость - хороший автомобильный трафик - после завершения работ по проекту и заселения арендаторов объект стал точкой притяжения местных жителей, что подтверждают отзывы о магазине на площадке Яндекс и других источниках! Соседние помещения занимают известные сетевые компании: Аптека Здравсити, Красное и Белое, магазин Лещ, супермаркет Еще, пункты выдачи Вайлдберриз и Озон! Звоните! Лот 89-102522 ВНИМАНИЕ! КОПИРОВАНИЕ И РАЗМЕЩЕНИЕ ДАННОГО ОБЪЕКТА В РЕКЛАМЕ СТОРОННИМИ АГЕНТСТВАМИ СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО!