Арендный бизнес, 453 м²
Обновлено: сегодня, 18:55
Продается арендный бизнес, 453 м²
ГАБ! Стабильный доход!
Площадь453 м²
Этаж1
Прибыль748 500 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Собственник! Прямая продажа!
Продам готовый арендный бизнес с сетевым арендатором - продуктовый магазин "Чижик" + блок прикассы!
Текущий арендный поток 719 625 РУБЛЕЙ.
ГОДОВОЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК 8 635 500 РУБЛЕЙ!
Об объекте:
- помещение расположено на первом этаже
- витринное остекление
- вход с первой линии
- площадь 396 м2 + 57м2
Экономика:
1. Арендатор - сеть супермаркетов "Чижик"
- площадь 396 м2
- арендная ставка 577 500 рублей в месяц
- Долгосрочный договор аренды на 7 лет от 29 сентября 2023 года
- к/у компенсирует арендатор
2. Прикассовый блок:
7 м2 - Цветы - арендная ставка 45.000 рублей в месяц, к/у оплачивает арендатор
7 м2 - Фрукты.Овощи - арендная ставка 46 750 рублей в месяц, к/у оплачивает арендатор
1 м2 - Постамат AliExpress - арендная ставка 4 200рублей в месяц, к/у оплачивает арендатор
0,8 м2 - автомат Живая вода - арендная ставка 5 250 рублей в месяц, к/у оплачивает арендатор
0,7 м2 - автомат Кофе - арендная ставка 5 250 рублей в месяц, к/у оплачивает арендатор
13 м2 - Табак - арендная ставка 36 750 рублей в месяц, к/у оплачивает арендатор
- краткосрочные договоры аренды
- к/у компенсируют арендаторы
Итого совокупный МАП блока прикассового блока 142.125 рублей в месяц
Локация:
- плотный жилой массив
- высокая проходимость
- хороший автомобильный трафик
- после завершения работ по проекту и заселения арендаторов объект стал точкой притяжения местных жителей, что подтверждают отзывы о магазине на площадке Яндекс и других источниках!
Соседние помещения занимают известные сетевые компании: Аптека Здравсити, Красное и Белое, магазин Лещ, супермаркет Еще, пункты выдачи Вайлдберриз и Озон!
Звоните!
Лот 89-102522
ВНИМАНИЕ! КОПИРОВАНИЕ И РАЗМЕЩЕНИЕ ДАННОГО ОБЪЕКТА В РЕКЛАМЕ СТОРОННИМИ АГЕНТСТВАМИ СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
95 000 000 ₽
1 182 824 $
1 034 013 €
Цена за метр209 714 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 15 лет
- Объектов в работе
- 582