Купить помещение рядом с метро Аннино, продажа помещений. Найдено 42 объявления.

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, улица Маршала Батицкого

8 минут пешком

300 000 ₽

УСН

Земельный учacтoк 15 CОТОК за 320 000 рублей Рядом c беpегом реки , озером , лесом по границе. Гpибы, рыбалкa, пpoпиcкa, свет. Еcть Наша Рассрочка до 18 месяцев - платеж 17 777 в месяц , в собственность оформление сразу, доступная всем ! Напишите сообщение отправим сайт с более подробной информацией. Скоростное Симферопольское шоссе 175 км от мкад , пару часов и вы на месте , асфальт до участка. Bы выxодитe из дома, делаете глоток свежего воздуха, слушаете пение птиц! Рыбалка, купание , пикники, летний отдых — всё это будет вашим каждый день. А за спиной шумит вековой лес, полный грибов и ягод. УЧАСТОК МЕЧТЫ УЖЕ В ПРОДАЖЕ Мы подготовили для вас идеальный вариант для строительства родового гнезда или дачи ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: —Площадь: 1500 м² (15 СОТОК!) —категория Земли : земли населеных пунктов —Главный плюс: можно построить капитальный дом (до 3 этажей) и ПРОПИСАТЬСЯ официально. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: —У реки. —У леса. —У озера. —Рядом инфраструктура. Там есть всё: школа, детский сад, поликлиника, аптеки, магазины и Дом культуры. —Транспорт: остановка автобуса — прямо у поселка! Вы не оторваны от мира. ФИНАНСЫ И ВЫГОДА: —ЦЕНА: за 15 соток всего 320 000 рублей , цена уверено растет , для жизни и инвестиций идеальное место . КРАСОТА НЕВЕРОЯТНАЯ: Широта бескрайних полей, умопомрачительные рассветы и закаты, чистейший воздух. Рядом исторические места — храмы, церки, усадьбы. Здесь хочется жить и творить!

ID 93462033

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Свободного назначения・254 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Дорожная улица, 54К4С19

10 минут пешком

30 226 000 ₽

119 000 ₽/м²・УСН

Собственник!!! Предлагаем купить помещение под автосервис или небольшое производство возле метро Аннино на охраняемой территории. Очень удобная локация!!! - 254м2 с потолками 6 метров - все коммуникации - большие въездные ворота - разделение на ремонтную и клиентскую зону - небольшие помещения под складское хранение - есть арендатор на коротком договоре - месячный платеж 257 000 тыс Быстрый показ, звоните!

Риелтор

Свободного назначения・464,7 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

30 июн, 17:41

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Дорожная улица, 54К4С19

10 минут пешком

55 000 000 ₽

118 356 ₽/м²・УСН

Предлагаем купить помещение под производство, фасовку или автосервис как готовый арендный бизнес на охраняемой территории. Удобная локация. - текущий арендатор - автосервис BMW - высота потолков 6м - въездные ворота - чистый арендный поток 523000 тысяч - 30 квт - отопление (идет монтаж стационарного отопления), все коммуникации подведены Оперативный показ, звоните!

Риелтор

Помещение под производство・150 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

30 июн, 17:35

Только на Циан

Собственник

Свободного назначения・40,2 м²・1/25 этаж

8 минут на транспорте

Москва, м. Аннино, МКАД, 32-й км, вл4

4 200 000 ₽

28 000 ₽/м²・Включая НДС 757 377 ₽

Продается действующий автосервис. Три подъемника, оборудование, инвентарь, помещение для клиентов и администрации. Клиентская база. Договор аренды действующий.

Риелтор

Александр Тепляков

Суперагент

шесть дней назад

25 июн, 11:18

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Варшавское шоссе, 170Ек4

12 минут пешком

17 500 000 ₽

435 323 ₽/м²・УСН

Продаем помещение на первом этаже в ЖК Зеленая Вертикаль, метро Лесопарковая 5 мин пешком или метро Анино адрес : Варшавское шоссе дом 170Е корпус 4 Помещение находится напротив шлагбаума - выезда из ЖК. Отдельный вход. Мощность 20 КВт Мокрая точка Вентиляция и кондиционирование. Помещение с РЕМОНТОМ , УГЛОВОЕ, хорошо видно со всех сторон. ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В Жк 5 тыс квартир, школа, детский сад, дома заселены. Густонаселенный район. Хорошая проходимость. Покупали у застройщика, один собственник, без обременений!

Риелтор

Татьяна Молева

Суперагент

неделю назад

21 июн, 18:14

Торговая площадь・99 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Варшавское шоссе, 168

14 минут пешком

43 000 000 ₽

434 343 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения площадью 99,4 м2 расположенное по адресу Варшавское шоссе, д.168 (4 минуты пешком от метро Лесопарковая) Общая площадь 99,4 м2, 1 этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход, витринное остекление. Высота потолков 4.1 метра. На фасаде место для установки рекламной вывески. Помещение располагается в жилом комплексе "Лесопарковая". Комплекс полностью заселен, сдан в 2020 году. Состоит из 7 корпусов переменной этажности 19-22 этажей. Арендатор: управляющая компания, месячная арендная плата 300 000 рублей, договор аренды на 11 месяцев. Стоимость 43 млн.рублей. Без комиссии .

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:56

Свободного назначения・670 м²・1/1 этаж

на 34-ом километре, 6

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, МКАД, 34-й км, 6

7 минут на транспорте

50 000 000 ₽

74 627 ₽/м²・УСН

Продам торговое помещение свободного назначения! Помещение находится в непосредственной близости МКАД и имеет съезд и выезд на него. И в 5 мин.пешком жилой комплекс Лесопарковый, от/до метро Лесопарковая 3 мин пешком. Большие рекламные возможности, на фасаде здания. Общая площадь ОСЗ: 670м2 З/у 740м2 до 2059г. Вид разрешенного использования З/у расширенный и имеет множество позиций. Потенциальные Арендаторы: Сетевые магазины, продуктов и алкоголя. Ставки на спорт и подобные татолизаторы. Склады как перевалочный пункт или Кладовкин, рядом с ЖК будет актуально. Мойку, Шиномонтаж, высота до потолка и коммуникации позволяют. Так же, можно сдать под Общепит Вкусно и Точка-авто, КФС-авто. Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече 143-102689

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

4 июн, 16:29

Свободного назначения・662,3 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Дорожная улица, 54К4С19

10 минут пешком

64 800 000 ₽

97 841 ₽/м²・УСН

Собственник!!! Предлагаем купить помещение с автосервисом на охраняемой территории как готовый арендный бизнес. Удобная локация. - арендатор автосервис - высота потолков 6м - въездные ворота - чистый арендный поток 528735 тысяч - 40 квт - готовый арендный бизнес Оперативный показ, звоните!

Риелтор

Свободного назначения・195 м²・1/1 этаж

Суперагент

неделю назад

24 июн, 17:29

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Дорожная улица, 54К4С19

10 минут пешком

23 100 000 ₽

118 462 ₽/м²・УСН

Собственник!!! Предлагаем купить помещение под автосервис или небольшое производство возле метро Аннино на охраняемой территории. Очень удобная локация!!! - 195 с потолками 6 метров - все коммуникации - большие въездные ворота - арендатор мебельное производство - небольшие помещения под складское хранение - есть арендатор на коротком договоре - месячный платеж 198 000 тыс Быстрый показ, звоните!

Риелтор

Арендный бизнес・Торговая площадь・363,4 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

30 июн, 15:47

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Дорожная улица, 46к5

5 минут на транспорте

139 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Предлагается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором- сетью супермаркетов Магнит. Помещение расположено в стилабатной части в жилом комплексе Ютаново. Комплекс расположен в районе Южное Чертаново. Адрес ул. Дорожная д.46, к.5. , Единственный крупный стилобат в данном проекте. Общая площадь 363,4 кв.м. (4 кад.номера 85-99 кв.м.) Коммерческие условия: 7.5% от РТО, но не менее МАП. Магазин работает третий год, с алко-лицензией, показатели РТО постоянно растут. В ЖК "Ютаново" семь 9-33-этажных домов, это около 2000 квартир и не менее 7000 жителей. Помещение расположено на въезде в ЖК, в непосредственной близости к детскому садику, открытие которого запланировано на осень. Квартиры в комплексе полностью с отделкой, что обеспечивает быструю заселяемость. Напротив комплекса площадки под будущие стройки, это обеспечит дополнительный трафик. В 4 минутах — станция МЦД-2 Красный Строитель.

Риелтор

Татьяна Карпова

Суперагент

2 недели назад

11 июн, 17:38

Свободного назначения・555 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Варшавское шоссе, 168

14 минут пешком

140 000 000 ₽

252 252 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения 550 м2 в комплексе бизнес-класса Лесопарковый. 2 минуты ходьбы от метро Лесопарковая. В районе большое количество высших учебных заведений. Бутовская линия метро. Помещения расположено на 1-м этаже несколько входных групп с 1-й линии, витрины. Высокие потолки до 4,2 м, что позволит организовать антресоль и увеличить общую полезную площадь. Современная инженерия. Собственность, комплекс заселен. Подземный паркинг, есть возможность аренды м/м. Комплекс граничит с Битцевским лесопарком и имеет отличную транспортную доступность: прямой доступ на МКАД обеспечивает удобный маршрут в любой район Москвы и пригорода, в непосредственной близости проходит Варшавское шоссе и метро Лесопарковая.

Агентство недвижимости

Delta estate

Суперагент

2 месяца назад

13 апр, 10:33

Торговая площадь・165,5 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на Варшавском шоссе, 143

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Варшавское шоссе, 143

4 минуты пешком

39 900 000 ₽

241 088 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение в пешей доступности от метро Аннино. Помещение имеет два входа с лицевой стороны, что позволит разделить на несколько помещений и запасный выход оборудованный пандусом для удобства разгрузки, свободная планировка, система кондиционирования, холодная и горячая вода, видео-наблюдение. Соседние арендаторы маркетплейсы, Почта России и т.д. Витринные окна, хорошие рекламные возможности.

Агентство недвижимости

СЕВЕРО-ВОСТОК

Суперагент

вчера

30 июн, 20:54

Торговая площадь・149 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Дорожная улица, 46к7

5 минут на транспорте

63 000 000 ₽

422 819 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения в ЖК Ютаново, 148.7 м2 (10 минут транспортом от метро Аннино). 1 линия домов. Помещение 148.7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду, 6 окон панорамных + 2 входные группы. Помещение угловое (реклама на две стороны). Прекрасное помещение, располагается на главном въезде в жилой комплекс, напротив парковка для всех жителей жилого комплекса. Стоимость 63 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・114,7 м²・1/9 этаж

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Аннино, Старокачаловская улица, 10

7 минут на транспорте

24 000 000 ₽

209 241 ₽/м²・УСН

Прeдлагаетcя нa пpодажу нежилоe помeщениe, pacполoженоe нa пepвoм этаже жилогo кoмплeкса "Синяя птицa ".Помeщeниe комнaтнoй плaнирoвки.Помeщениe сoстоит из чeтыреx кoмнат на пepвoм этaжe и однoй кoмнаты нa втoрoм этaже.Сaнузeл нa две кaбины pаcположeн на пeрвoм этaже.

Риелтор

Андрей Липейко

два дня назад

29 июн, 23:09

Склад・1 258 м²・1/2 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Аннино, Старобитцевская улица, 19

19 минут пешком

251 600 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 45 370 491 ₽

681358. Предлагается отдельно стоящее здание под склад/автосалон общей площадью 1 258 кв. м. на Старобитцевской ул. в Москве. 1, 2 этаж. Возможное использование: - склад; - склад + шоурум; - склад + офис; - склад с зоной отгрузки и административными помещениями; - склад и логистика: распределительный центр, фулфилмент-склад, хранение товаров; - бизнес-инкубатор или коворкинг - розничная торговля (гипермаркет, супермаркет, cпециализированный ритейл); - cфера услуг и развлечения (фитнес-клуб, развлекательный центр); - автосалон. Преимущества: - первая линия ул. Старобитцевская; - близость к ст. метро "Лесопарковая" и "Бульвар Дмитрия Донского" в 7 - 13 минутах пешком; - объект отлично визуализируется с проезжей части; - высокий пешеходный и автомобильный трафик; - сложившееся торговое окружение и развитая инфраструктура в окружении крупного жилого массива; - желательное использование: автосалон, медицина; - монолитный каркас, стены из сэндвич-панелей; - автономное отопление; - автоматические ворота на 0 уровне; - панорамное остекление, возможность размещения вывески; - выделена зона выдачи авто; - собственная парковка на 50+ м/мест. Технические характеристики: - площадь: 1 258 м²; - площадь каждого этажа: 629 м²; - площадь ЗУ: 2 084 м²; - высота потолков: 4 м. - нагрузка на пол второго этажа: 400 кг/м²; - электрическая мощность: 150 кВт, с возможностью увеличения. Ключи: 2 кв. 2026 года.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・2 200 м²・-1/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:19

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Дорожная улица, 54К4С1

15 минут пешком

250 000 000 ₽

113 636 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

956326. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 2 200 кв. м, расположенное в подвале 2-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станции метро "Аннино" и МЦД-2 "Красный строитель"; -удобная транспортная доступность: 950 м до Варшавского шоссе, 1.5 км до МКАД, 2 км до Симферопольского шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -все городские инженерные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -закрытая парковка перед зданием. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп; -электрическая мощность: 150 кВт. -высота потолков: 4.9 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 15:43

Склад・5 160 м²・1/1 этаж

Москва, ТАО (Троицкий), м. Аннино, Дорожная улица, 21С1

14 минут пешком

475 000 000 ₽

92 054 ₽/м²・Включая НДС 85 655 737 ₽

Продажа производственно-складского здания класса В расположенного рядом с Троицком. Удобные подъездные пути с Калужского и Киевского шоссе, 20 км от МКАД. Напротив комплекса остановка общественного транспорта. Общая площадь комплекса 5158 кв.м. Склад по полу 4395,6 кв.м. и складская антресоль 447,6 кв.м. Высота потолка 8-10м. Остальная площадь - офисы, раздевалки, санузлы, технические помещения. Охраняемая территория с видеонаблюдением. Земельный участок 1,2 Га в собственности, ВРИ - под промышленные предприятия. Завершается согласование отдельного въезда с дороги. Возможно рассматривать как выгодный арендный бизнес с надежным арендатором. Окупаемость 7,9 лет. 9 ворот докового типа и 1 нулевой уровень с тепловыми завесами. Коммуникации: Выделенная эл.мощность 380 кВт. В настоящее время осуществляются работы по газификации - получены ТУ. - водоснабжение: холодное от скважины и горячее (автономное). - канализация - дымоудаление, система автоматической противопожарной сигнализации. - система противодымной вентиляции в соответствии с требованиями СТУ, согласованных МЧС России.

Агентство недвижимости

КупизданиеРФ. Коммерческая недвижимость

Документы проверены

два дня назад

30 июн, 07:43

Арендный бизнес・Торговая площадь・3 156,7 м²

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, улица Академика Янгеля, 6К1

20 минут пешком

720 000 000 ₽

Прибыль 7 200 000 ₽/мес.

750243. Предлагаем отдельно стоящее здание - ТЦ "Калач" с арендаторами, площадью 3156.7 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Академика Янгеля; -шаговая доступность от станции метро Улица Академика Янгеля (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 840 м до Варшавского шоссе, 3 км до СВХ, 3.3 км до МКАД, 3.6 км до Симферопольского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. Информация об арендаторах: -арендаторы: универсам "Дикси" и другие арендаторы. -доход: 7 200 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・149 м²・1/9 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Дорожная улица, 46к7

5 минут на транспорте

63 000 000 ₽

422 819 ₽/м²・УСН

1018742. Предлагаем угловое помещение свободного назначения в ЖК "Ютаново", площадью 149 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на главном въезде в жилой комплекс; -ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 9 до 33 этажей), рассчитанных на 1 983 квартир; -5 минут пешком от станции МЦД-2 "Красный строитель" и 6 минут на автомобиле от станции метро "Аннино"; -удобная транспортная доступность: 1.2 км до Варшавского шоссе, 3 км до МКАД и Симферопольского шоссе, 6 км до ЮВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 30 кВт. -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・1 190,1 м²・-1/1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:51

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Варшавское шоссе, 145к7

9 минут пешком

164 845 000 ₽

138 514 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 118757053 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 1190,1 кв.м. Объект расположен в пристроенном корпусе жилого дома, что обеспечивает удобный доступ и высокий пешеходный трафик. Характеристики помещения: Общая площадь: 1190,1 кв.м., включая первый этаж — 600 кв.м. и подвал — 590 кв.м. Планировка: зал открытого типа с отдельными комнатами (план доступен в фотографиях) Высокие потолки, обеспечивающие комфортное использование любых видов деятельности Полное инженерное оснащение: электричество, водоснабжение, отопление Электрическая мощность — 150 кВт Зона разгрузки с дебаркадером 5 отдельных входов, 3 зоны для разгрузки и погрузки Инвестиционная привлекательность: В помещении функционируют 3 арендатора с общим ежемесячным арендным платежом 1 500 000 рублей (подробнее: 709 500 + 573 480 + 212 000 руб.) Арендаторы обеспечивают стабильный денежный поток, что делает объект привлекательным для инвестирования. Собственник — физическое лицо. Объект готов к просмотру и дальнейшему обсуждению условий продажи.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

час назад

сегодня, 09:59

Офис・41,9 м²・5/30 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Варшавское шоссе, 141В

4 минуты пешком

14 665 000 ₽

350 000 ₽/м²・Включая НДС 2 644 508 ₽

Продаётся офисное помещение 41.9 кв.м. в МФК "Варшавские ворота" на 5-м этаже 30 этажного дома. МФК "Варшавские ворота" — это точка баланса между природой и городом, стилем и функциональностью, жизнью сегодня и устойчивым будущим. Коротко о важном: - 1 минута пешком от м. Аннино; - Удобные выезды на Варшавское шоссе и МКАД; - Высота потолков 2,7 - 3 м; - Закрытый двор-парк; - Школы и детские сады в 10-15 минутах пешком от дома; - Технические лоджии для размещения кондиционеров; - Подземный паркинг; - РГ-Девелопмент — ТОП-20 крупнейших застройщиков Москвы. Проект сочетает в себе современную архитектуру и продуманное благоустройство с уникальным природным окружением. Всего в нескольких минутах от дома — девять парков, каскад прудов и крупнейшие лесопарковые зоны Москвы, создающие ощущение жизни в зеленом оазисе посреди мегаполиса. Архитектурная концепция - стиль Чикаго в Москве. Фасады облицованы вентфасадами под клинкерную плитку. Фасады подчеркивают строгие линии и современный стиль, а входные группы разработаны московским бюро Синтаксис. Вестибюли оформлены с применением керамогранита, декоративной штукатурки и гипсовых панелей, детали из латуни добавляют изысканности. Проект находится в 1 минуте пешком от метро "Аннино", в 12 минутах от станции "Улица Академика Янгеля" и рядом с МЦД-2 "Красный Строитель". Для автомобилистов предусмотрен прямой выезд на Варшавское шоссе и два съезда на МКАД, что позволяет быстро добираться в любую часть города. Среди планировочных решений представлены разнообразные форматы: от функциональных студий до просторных 4-комнатных квартир. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а продуманные планировки включают мастер-спальни, гардеробные, объединённые кухни-гостиные и несколько санузлов. Центральное пространство комплекса — закрытый двор без машин. Он разделён на функциональные зоны: детские игровые комплексы, спортивные площадки и уютные места для тихого отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисы, что позволит решать повседневные задачи, не покидая территорию комплекса. Для семей с детьми предусмотрен частный детский сад на 50 мест. Подземная парковка и кладовые обеспечат удобство хранения и безопасность автомобилей. Комплекс окружён девятью парками и лесопарками, каждый из которых обладает своей атмосферой. Выйти на пробежку в Аннинском лесопарке, насладиться прогулками по аллеям в Битцевском лесу, спланировать пикник или велопрогулку в Покровском парке, любоваться каскадом Кировоградских прудов. Всего в двух станциях — музей-заповедник "Царицыно" с дворцами, фонтанами и живописными пейзажами. Здесь каждый житель найдёт своё любимое место для отдыха. Южное Чертаново - район развитой инфраструктурой, где сочетаются городские удобства и природное окружение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. Это спокойный и благоустроенный район.

Ук・оф.Представитель

ID 137532727

Документы проверены

вчера

30 июн, 12:55

Склад・1 490 м²・1/2 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Аннино

19 минут пешком

298 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 53 737 704 ₽

686395. Предлагается отдельно стоящее здание под склад/автосалон общей площадью 1 490 кв. м. на Старобитцевской ул. в Москве. 1, 2 этаж. Возможное использование: - склад; - склад + шоурум; - склад + офис; - склад с зоной отгрузки и административными помещениями; - склад и логистика: распределительный центр, фулфилмент-склад, хранение товаров; - бизнес-инкубатор или коворкинг - розничная торговля (гипермаркет, супермаркет, cпециализированный ритейл); - cфера услуг и развлечения (фитнес-клуб, развлекательный центр); - автосалон. Преимущества: - первая линия ул. Старобитцевская; - близость к ст. метро "Лесопарковая" и "Бульвар Дмитрия Донского" в 7 - 13 минутах пешком; - объект отлично визуализируется с проезжей части; - высокий пешеходный и автомобильный трафик; - сложившееся торговое окружение и развитая инфраструктура в окружении крупного жилого массива; - желательное использование: автосалон, медицина; - монолитный каркас, стены из сэндвич-панелей; - автономное отопление; - 2-е автоматических ворот на 0 уровне; - панорамное остекление, возможность размещения вывески; - выделена зона выдачи авто; - собственная парковка на 50+ м/мест. Технические характеристики: - площадь: 1 490 м²; - площадь каждого этажа: 745 м²; - площадь ЗУ: 2 266 м²; - высота потолков: 4 м; - нагрузка на пол второго этажа: 400 кг/м²; - электрическая мощность: 150 кВт, с возможностью увеличения. Ключи: 2 кв. 2026 года.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 15:20

Офис・66,4 м²・25/30 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Варшавское шоссе, 141В

4 минуты пешком

22 483 040 ₽

338 600 ₽/м²・Включая НДС 4 054 318 ₽

Продаётся офисное помещение 66.4 кв.м. в МФК "Варшавские ворота" на 25-м этаже 30 этажного дома. МФК "Варшавские ворота" — это точка баланса между природой и городом, стилем и функциональностью, жизнью сегодня и устойчивым будущим. Коротко о важном: - 1 минута пешком от м. Аннино; - Удобные выезды на Варшавское шоссе и МКАД; - Высота потолков 2,7 - 3 м; - Закрытый двор-парк; - Школы и детские сады в 10-15 минутах пешком от дома; - Технические лоджии для размещения кондиционеров; - Подземный паркинг; - РГ-Девелопмент — ТОП-20 крупнейших застройщиков Москвы. Проект сочетает в себе современную архитектуру и продуманное благоустройство с уникальным природным окружением. Всего в нескольких минутах от дома — девять парков, каскад прудов и крупнейшие лесопарковые зоны Москвы, создающие ощущение жизни в зеленом оазисе посреди мегаполиса. Архитектурная концепция - стиль Чикаго в Москве. Фасады облицованы вентфасадами под клинкерную плитку. Фасады подчеркивают строгие линии и современный стиль, а входные группы разработаны московским бюро Синтаксис. Вестибюли оформлены с применением керамогранита, декоративной штукатурки и гипсовых панелей, детали из латуни добавляют изысканности. Проект находится в 1 минуте пешком от метро "Аннино", в 12 минутах от станции "Улица Академика Янгеля" и рядом с МЦД-2 "Красный Строитель". Для автомобилистов предусмотрен прямой выезд на Варшавское шоссе и два съезда на МКАД, что позволяет быстро добираться в любую часть города. Среди планировочных решений представлены разнообразные форматы: от функциональных студий до просторных 4-комнатных квартир. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а продуманные планировки включают мастер-спальни, гардеробные, объединённые кухни-гостиные и несколько санузлов. Центральное пространство комплекса — закрытый двор без машин. Он разделён на функциональные зоны: детские игровые комплексы, спортивные площадки и уютные места для тихого отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисы, что позволит решать повседневные задачи, не покидая территорию комплекса. Для семей с детьми предусмотрен частный детский сад на 50 мест. Подземная парковка и кладовые обеспечат удобство хранения и безопасность автомобилей. Комплекс окружён девятью парками и лесопарками, каждый из которых обладает своей атмосферой. Выйти на пробежку в Аннинском лесопарке, насладиться прогулками по аллеям в Битцевском лесу, спланировать пикник или велопрогулку в Покровском парке, любоваться каскадом Кировоградских прудов. Всего в двух станциях — музей-заповедник "Царицыно" с дворцами, фонтанами и живописными пейзажами. Здесь каждый житель найдёт своё любимое место для отдыха. Южное Чертаново - район развитой инфраструктурой, где сочетаются городские удобства и природное окружение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. Это спокойный и благоустроенный район.

Ук・оф.Представитель

ID 137532727

Документы проверены

вчера

вчера, 12:43

Помещение под производство・5 160,6 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ТАО (Троицкий), м. Аннино, Дорожная улица, 21С1

14 минут пешком

475 000 000 ₽

92 044 ₽/м²・Включая НДС 85 655 737 ₽

Продажа производственно-складского здания класса В расположенного в Новой Москве, рядом с Троицком. Удобные подъездные пути с Калужского и Киевского шоссе, 20 км от МКАД. Напротив комплекса остановка общественного транспорта. Открытие метро в г. Троицке запланировано на 2029г. Общая площадь комплекса 5158 кв.м. Склад по полу 4395,6 кв.м. и складская антресоль 447,6 кв.м. Высота потолка 8-10м. Остальная площадь - офисы, раздевалки, санузлы, технические помещения. Охраняемая территория с видеонаблюдением. Земельный участок 1,2 Га в собственности, ВРИ - под промышленные предприятия. Завершается согласование отдельного въезда с дороги, готовность осень 2026. Возможно рассматривать как выгодный арендный бизнес с надежным арендатором. Окупаемость 7,9 лет. 9 ворот докового типа и 1 нулевой уровень с тепловыми завесами. Коммуникации: Выделенная эл.мощность 380 кВт. + 80к Вт резерв. В настоящее время осуществляются работы по газификации - получены ТУ, закуплено оборудование. - водоснабжение: холодное от скважины и горячее (автономное). - канализация - дымоудаление, система автоматической противопожарной сигнализации. - система противодымной вентиляции в соответствии с требованиями СТУ, согласованных МЧС России. Прямая продажа от собственника. Цена с НДС 22%

Агентство недвижимости

КупизданиеРФ. Коммерческая недвижимость

Документы проверены

2 недели назад

17 июн, 11:22

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 190 м²

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Варшавское шоссе, 145к7

9 минут пешком

164 900 000 ₽

Арт. 92912222. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9.2 лет! Москва, Варшавское шоссе, д 145 к 7 Арендаторы: автосервис, магазин автозапчастей, магазин потолочных систем Арендная плата: 1 494 980 рублей окупаемость: 9.2 лет! Стоимость 164 900 000 рублей О помещении: первый этаж 600 м2 подвал 590 м2 смешанная планировка четыре отдельных входа + зона разгрузки (дебаркадер) высота потолка 3,4 м электрическая мощность 150 кВт парковка перед фасадом место для размещения рекламы на фасаде возможность установить вытяжку Расположение: спальный район столицы в окружении жилые дома и административные здания 1-я линия улицы 10 мин пешком от метро Аннино 5 мин пешком от остановки общественного транспорта Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

вчера

30 июн, 13:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 190 м²・1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Варшавское шоссе, 145к7

9 минут пешком

165 000 000 ₽

Прибыль 1 599 480 ₽/мес.

642479. Предлагаем торговое помещение с надежными арендаторами - магазин натяжных потолков, электроинструменты, автозапчасти, площадью 1 190 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Аннино (9 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -смешанная планировка; -центральные коммуникации; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки с дебаркадером; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельные входные группы с улицы и с торца здания; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: магазин натяжных потолков, электроинструменты, автозапчасти; -доход: 1 500 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 15:14

Офис・56,3 м²・8/30 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Варшавское шоссе, 141В

4 минуты пешком

18 663 450 ₽

331 500 ₽/м²・Включая НДС 3 365 540 ₽

Продаётся офисное помещение 56.3 кв.м. в МФК "Варшавские ворота" на 8-м этаже 30 этажного дома. МФК "Варшавские ворота" — это точка баланса между природой и городом, стилем и функциональностью, жизнью сегодня и устойчивым будущим. Коротко о важном: - 1 минута пешком от м. Аннино; - Удобные выезды на Варшавское шоссе и МКАД; - Высота потолков 2,7 - 3 м; - Закрытый двор-парк; - Школы и детские сады в 10-15 минутах пешком от дома; - Технические лоджии для размещения кондиционеров; - Подземный паркинг; - РГ-Девелопмент — ТОП-20 крупнейших застройщиков Москвы. Проект сочетает в себе современную архитектуру и продуманное благоустройство с уникальным природным окружением. Всего в нескольких минутах от дома — девять парков, каскад прудов и крупнейшие лесопарковые зоны Москвы, создающие ощущение жизни в зеленом оазисе посреди мегаполиса. Архитектурная концепция - стиль Чикаго в Москве. Фасады облицованы вентфасадами под клинкерную плитку. Фасады подчеркивают строгие линии и современный стиль, а входные группы разработаны московским бюро Синтаксис. Вестибюли оформлены с применением керамогранита, декоративной штукатурки и гипсовых панелей, детали из латуни добавляют изысканности. Проект находится в 1 минуте пешком от метро "Аннино", в 12 минутах от станции "Улица Академика Янгеля" и рядом с МЦД-2 "Красный Строитель". Для автомобилистов предусмотрен прямой выезд на Варшавское шоссе и два съезда на МКАД, что позволяет быстро добираться в любую часть города. Среди планировочных решений представлены разнообразные форматы: от функциональных студий до просторных 4-комнатных квартир. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а продуманные планировки включают мастер-спальни, гардеробные, объединённые кухни-гостиные и несколько санузлов. Центральное пространство комплекса — закрытый двор без машин. Он разделён на функциональные зоны: детские игровые комплексы, спортивные площадки и уютные места для тихого отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисы, что позволит решать повседневные задачи, не покидая территорию комплекса. Для семей с детьми предусмотрен частный детский сад на 50 мест. Подземная парковка и кладовые обеспечат удобство хранения и безопасность автомобилей. Комплекс окружён девятью парками и лесопарками, каждый из которых обладает своей атмосферой. Выйти на пробежку в Аннинском лесопарке, насладиться прогулками по аллеям в Битцевском лесу, спланировать пикник или велопрогулку в Покровском парке, любоваться каскадом Кировоградских прудов. Всего в двух станциях — музей-заповедник "Царицыно" с дворцами, фонтанами и живописными пейзажами. Здесь каждый житель найдёт своё любимое место для отдыха. Южное Чертаново - район развитой инфраструктурой, где сочетаются городские удобства и природное окружение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные комплексы и торговые центры. Это спокойный и благоустроенный район.

Ук・оф.Представитель

ID 137532727

Документы проверены

вчера

вчера, 12:43

Офис・61 м²・24/30 этаж

Только на Циан