Помещение свободного назначения, 109,2 м²
Обновлено: 12 июл, 16:07
Продается помещение свободного назначения, 109,2 м²
Площадь109,2 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продам Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором
Харастеристики помещения:
- Первый этаж
- Два независимых входа дают возможность поделить помещение на две части при необходимости
- Высокие потолки 4,5 м
- Большие витрины на две стороны дома - помещение угловое, хорошо просматривается
- Общая площадь 109.2 м2
- Две мокрые точки (можно сделать дополнительные)
- Выделенная мощность 22 кВт (с возможностью увеличения)
Локация:
- 4 минуты от м.Кунцевская, на пересечении Рублёвского шоссе и Кастанаевской улицы
- Бесплатная парковка
- Обжитой густонаселённый район
- Рядом остановка общественного наземного транспорта и пешеходный переход
Экономика объекта:
- Сдано в аренду федеральной сети ПВЗ Вайлдберрис (начало коммерческой деятельности - декабрь 2024 года)
- Месячный арендный поток 350000 руб (в аренду входят коммунальные платежи около 10000 руб в месяц)
- Бессрочный договор аренды, предусмотрена индексация 10% по согласованию сторон
- Окупаемость без учёта индексации - 11 лет
- Ликвидное помещение, стоимость которого будет только расти, преумножая вложенный капитал и принося стабильный пассивный доход от сдачи в аренду надёжному арендатору
- В собственности физ.лица, готово к продаже
Лот 134-102177
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь109,2 м²
- Статус участкаВ собственности
43 000 000 ₽
540 349 $
461 344 €
Цена за метр393 773 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 15 лет
- Объектов в работе
- 572