Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 41,2 м²
Обновлено: 30 сен, 12:41
Продается помещение свободного назначения, 41,2 м²
Площадь41,2 м²
Этаж1 из 34
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГАБ с аптекой 36.6, окупаемость 11 лет. Срок договора 5 лет. Каникулы 6 мес., МАП с 7 мес. 330 000 руб.. С 13-го мес. 400000 руб. Индексация односторонняя с 3-го года 5%, окупаемость 11 лет, собственник. Ключи до 30.08.2027 года.
Расположение:
Москва, северо-запад, 15 минут от центра по Волоколамскому шоссе. Прямая видимость и 109 м от входа в МЦК Стрешнево, пересадочный узел на МЦД и наземный общественный транспорт. Примыкает к густонаселенному ЖК с апартаментами, в локации есть внешний трафик к центру оториноларингологии и парку Покровское- Стрешнево.
Преимущества:
помещение в стилобате на первой линии, 109 метров от входа в МЦК, прямая видимость;
по пути от метро к корпусу 1 очереди и к медицинскому центру.
Удобная зона парковки и разгрузки сразу у входа;
открытая планировка, витринное окно;
высота потолка 5 м;
соседствует с крупным помещением под общепит.
Ёмкость рынка 6000 жителей, 1656 квартир со сдачей в 2027 году в 1 и 2 очереди.
Планируется 3 очередь.
Рядом полностью заселенный ЖК из 5 башен с апартаментами на 1007 и 513 лотов с мелкой нарезкой район с плотной застройкой и растущим количеством жителей на ограниченном железными дорогами, шоссе и лесопарком участке.
Внешний трафик за счет посетителей парка Покровское-Стрешнево, крупного медучреждения и близости к пересадочному узлу пересечение второго диаметра Нахабино-Подольск и Московского центрального кольца, удобный выход к наземному транспорту в центр Москвы и районы вдоль Волоколамского шоссе в сторону МКАД.
Высокая стадия готовности и распроданности квартир в ЖК.
Комфортный договор с безусловной индексацией
Надежный сетевой арендатор аптека.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь41,2 м²
Центральное отопление
43 500 000 ₽
531 156 $
452 878 €
Цена за метр1 055 826 ₽
НалогУСН