Name: Продается торговая площадь, 72 м²
Brand: Циан
SKU: 317491447
Price: 32000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 72 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЮАОНагорныйметро ЧертановскаяБалаклавский проспект

Обновлено: вчера, 04:40

Площадь72 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа торгового помещения 72 м2 с арендатором Федеральная сеть аптек "Шах" на Балаклавский проспект, д. 2к6 (9 минут пешком от метро Чертановская). 1-я линия домов. Помещение 72 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 20 квт. Помещения после полного демонтажа и капитального ремонта, с заменой коммуникаций. Большой жилой массив. Отдельно стоящее нежилое здание со своей территорией. Зона загрузки-разгрузки, парковка перед помещением. Соседи Пятёрочка, Дикси. Сложившийся спальный район с высокой плотностью населения. Арендатор: Федеральная сеть аптек "Шах" (27 точек по Москве). Арендная плата 270 000 рублей в месяц, коммунальные платежи на арендаторе, индексация 5% в одностороннем порядке. Договор аренды на 10 лет от октября 2024 г. Окупаемость 9,9 лет. Стоимость продажи 32 000 000 рублей. Без комиссии.