Name: Продается помещение свободного назначения, 333 м²
Brand: Циан
SKU: 317993258
Price: 13000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 333 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЗАОМожайскийметро Рабочий посёлокулица Маршала Неделина

Обновлено: 26 май, 13:15

Площадь333 м²

Этаж2 из 8

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Приобреталось у Департамента городского имущества. Рассрочка по договору купли-продажи от ДГИ до 19 сентября 2029 года. Цена выкупа от ДГИ 40 млн.рублей. Договор можно закрыть досрочно. Уступка договора купли-продажи 13млн. Окупаемость менее 8 лет.Продам помещение с арендатором на данный момент платит аренду 400.000 плюс коммунальные услуги. Договор аренды на 5 лет с индексацией. С июля повышается арендная плата до 530.000. Помещение в собственности не аренда!!!!! Отдельный вход, на первом этаже соседей нет. Вход в подъезд только для этого помещения!!! Помещение имеет уникальное расположение с точки зрения логистики. Выезд на три главные трассы - на Рублёвское шоссе (в область или в центр), на Кутузовский проспект в центр, либо Можайское шоссе в область. Пешая доступность от станции МЦД "Рабочий посёлок" (5 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -место для вывески на фасаде здания; -парковочное пространство во дворе дома.