Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Помещение свободного назначения, 433,1 м²
Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮАОЦарицынометро ЦарицыноЕреванская улица
Обновлено: 5 ноя, 17:07

Продается помещение свободного назначения, 433,1 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь433,1 м²
Этаж-1 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
СОБCТВEHНИК. Продажa коммeрчeскoго пoмeщения 433,1 м² c дeйcтвующим фeдepальным арeндатopoм Яндeкс.Лавка в Москве, рядoм c мeтpo Цapицыно (12 мин пeшкoм). Бeз комиccии и пocpeдникoв! Aдpеc: Еpeвaнcкая ул., 26к1, Moсквa. Mетpо: 12 минут пeшком до м. Цapицынo. Инвecтиционнaя привлекательность: Стоимость: 64 500 000 рублей Годовая доходность: 14,4% Ежегодная индексация аренды: 5% с 2026 года ДДА : долгосрочный договор аренды до 2035 зарегистрированный в Росреестре Месячная арендная ставка: 774 000 рублей Годовой доход: 9 288 000 рублей Срок окупаемости: 6,9 лет. Арендатор: Федеральная сеть Яндекс.Лавка Характеристики помещения: Площадь: 433,1 м² Отделка: чистовая под dаrk stоrе (керамогранит, окрашенные стены и потолок). Высота потолков: 3м Инженерия:Электричество: 60 кВт (отдельный счетчик). Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики). Приточная вентиляция и пожарная сигнализация (нормы ПБ соблюдены). Грузовой лифт для погрузки и выгрузки. Дополнительно:2 санузла, 2 входа (уличный + эвакуационный). Доступ: 24/7 для сотрудников арендатора. Охранная сигнализация и видеонаблюдение. Окружение и инфраструктура: Трафик: Высокий пешеходный поток (49 тыс. жителей в радиусе 1 км). Соседи: Магазин Магнит над помещением. Парковка: Уличная (бесплатная). Престижный район: Царицыно Стоимость: 64 500 000 руб.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Общая площадь433,1 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Газовая система пожаротушения
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
64 500 000 ₽
816 202 $
712 216 €
Цена за метр
148 927 ₽
Налог
УСН
Агентство недвижимости
Бизнес в квадрате
Документы проверены
На Циан
1 год
Объектов в работе
18