906215 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором магазин ювелирных изделий "WELEMENTS", площадью 16.9 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-на пересечении пер. Большой Палашёвский и Богословский;
-первая линия;
-шаговая доступность от станций метро Пушкинская и Тверская (5 минут пешком);
-удобная транспортная доступность: 1.8 км до Садового кольца, 2.7 км до Ленинградского проспекта, 4.4 км до Звенигородского шоссе, 5.4 км до ТТК;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-все городские инженерные коммуникации;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада.
-высота потолков: 3 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: магазин ювелирных изделий "WELEMENTS".
-прибыль: 350 000 руб/мес.
-окупаемость: 13.5 лет.
-доходность: 7.41%
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!