Name: Продается арендный бизнес, 471 м²
Brand: Циан
SKU: 318248374
Price: 159000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 471 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСАОТимирязевскийметро Окружная3-й Нижнелихоборский проезд

Обновлено: 31 июл, 08:18

Площадь471 м²

Этаж1

Прибыль1 485 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию помещение свободного назначения 471 м² с сетевой федеральной компанией - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор: центр логистики и выдачи заказов "Яндекс.Лавка" (сетевая компания, работающая только на доставку и выдачу продуктов и хозтоваров; более 60 точек в Москве). Арендный поток составляет 1 485 000 рублей в месяц. УСН. Зарегистрированный договор аренды с 2024 года сроком на 7 лет. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Имеется парковка перед фасадом. В шаговой доступности станции метро, МЦК и МЦД Окружная (1-2 минуты от метро), рядом с остановками общественного транспорта. Отличная видимость помещения и хорошая транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Крупный сложившийся густонаселённый жилой массив с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Первый этаж высотного жилого дома с зальной планировкой, два отдельных входа, зона разгрузки. Высота потолка 3,8 метра. Центральное отопление, центральное водоснабжение и канализация. Два санузла в помещении. Электрическая мощность 60 кВт.