Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить готовый бизнес на проезде 3-й Нижнелихоборский в Москве

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Арендный бизнес・34,2 м²・2 этаж

Только на Циан

Окружная

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Окружная, 3-й Нижнелихоборский проезд, 1АС6

14 400 000 ₽

Прибыль 120 000 ₽/мес.

Денежный поток 160 000 рублей в месяц, окупаемостью 9 лет. ЗА ВАС ВСЕ ДЕЛАЕТ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Офис в собственности с арендатором. Фактическая площадь помещения 47,4 м2 (до 12 рабочих мест). В помещении есть антресоль. В перспективе РОСТ СТОИМОСТИ: 1) развития района - Напротив здания ЖК на 3100 квартир, полностью заселен. 2) ограниченное предложения офисной недвижимости. Выполнен дизайнерских ремонт в 2023 году, два бризера, кондиционер, шумоизоляция Доступ 24 часа, круглосуточная охрана, есть кухня (совсем необходимым), места отдыха, приговорки, кафе. Закрытая охраняемая парковка на 300 машино-мест. Удобные подъезды. Пешая и автомобильная доступность для сотрудников и клиентов. Документы к сделке готовы. Звоните! 07.07.2026 04:27 Купить готовый бизнес на проезде 3-й Нижнелихоборский в Москве.

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 04:32

Арендный бизнес・Свободное назначение・471 м²・1 этаж

Окружная

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Окружная, 3-й Нижнелихоборский проезд, 16К1

142 800 000 ₽

Прибыль 1 485 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём помещение свободного назначения 471 м² с сетевой федеральной компанией - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендатор: центр логистики и выдачи заказов "Яндекс.Лавка" (сетевая компания, работающая только на доставку и выдачу продуктов и хозтоваров; более 60 точек в Москве). Арендный поток составляет 1 485 000 рублей в месяц. Зарегистрированный договор аренды с 2024 года сроком на 7 лет. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Имеется парковка перед фасадом. В шаговой доступности станции метро, МЦК и МЦД Окружная (1-2 минуты от метро), рядом с остановками общественного транспорта. Отличная видимость помещения и хорошая транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Крупный сложившийся густонаселённый жилой массив с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Первый этаж высотного жилого дома с зальной планировкой, два отдельных входа, зона разгрузки. Высота потолка 3,8 метра. Центральное отопление, центральное водоснабжение и канализация. Два санузла в помещении. Электрическая мощность 60 кВт. Готовый бизнес на проезде 3-й Нижнелихоборский в Москве.

Агентство недвижимости

УРБН

Документы проверены

вчера

5 июл, 12:02

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・76 м²・-1/5 этаж

Бауманская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Большая Почтовая улица, 18/20К17 от ул. 3-й Нижнелихоборский

15 000 000 ₽

197 368 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК физ.лицо ПРОДАМ помещение 76м2. Можно как ГАБ. Цокольный этаж. Отдельный вход. Доступ 24\7. Свободная планировка. После ремонта. Высота потолков 2.8м Электричество 15кВт. В каждой комнате установлены кондиционеры. Арендатор салон красоты МАП 100тыс.+счетчики. Договор 11 месяцев(расторжение за месяц). Форма сделки ДКП. Полная стоимость.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

вчера

вчера, 12:07

Ещё фото

Офис с отделкой в русском стиле

Офис・131,1 м²・-1/4 этаж・Класс B+

Собственник

Нега

Китай-город

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, Хохловский переулок, 13С1 от ул. 3-й Нижнелихоборский

450 000 ₽

3 432 ₽/м²・УСН

Продается представительский офис от собственника. Офис на цокольном этаже, но высокие потолки, большие окна и много света. Бизнес-центр после капитального ремонта (проект редевелопмента). Шикарная входная группа в нео-русском стиле впечатлит ваших гостей и сотрудников. Отделка на цокольном этаже будет закончена через 3 месяца. Только на этот период доступна низкая цена. Последний лот. Характеристики офисного блока: - Готовый дизайнерский ремонт - Смешанная планировка - Потолки 3,1 м - Кухонная зона и 2 санузла Сохранив историю особняка, мы создали премиальный бизнес-центр "Нега" в нео русском стиле. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор. Параметры БЦ: - Общая площадь 3127 м2 - 4 этажа (вкл. цокольный) - Скоростной лифт - Приточно-вытяжная вентиляция - Центральная система кондиционирования - Центральный ресепшен, охрана 24/7 - СКУД, видеонаблюдение - Наземный паркинг Бизнес-центр получил "зеленую" сертификацию по системе Клевер, уровень Золото. И стал победителем независимой премии Green Property Awards 2025 в двух номинациях. Преимущества БЦ: - Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке. - Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы. - Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город. - Офисы различной планировки и "нарезки" с готовым ремонтом. Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Используются характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ! Продам готовый бизнес на проезде 3-й Нижнелихоборский в Москве.

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:51

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・44,9 м²・-1/5 этаж

Тверская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Пушкинская, Спиридоньевский переулок, 5С2 от ул. 3-й Нижнелихоборский

21 000 000 ₽

467 706 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа стильного помещения 44.9 м2 в центре Москвы на Спиридоньевском переулке! Описание локации: Предлагаем вам уникальную возможность купить помещение в самом сердце Москвы, на Спиридоньевском переулке, 5с2. Этот район славится своей высокой проходимостью и привлекательностью для туристов и местных жителей. Здесь вы найдете множество бутиков, кафе и ресторанов, что создаст идеальную атмосферу для вашего бизнеса. Отличная транспортная доступность обеспечит легкий доступ как для клиентов, так и для поставщиков. Описание помещения: Помещение расположено в подвале и выполнено в современном дизайнерском стиле. Здесь вас ждут стильные интерьеры ( на стенах венецианская штукатурка , на полу керамогранит ) качественное освещение и комфортный климат благодаря установленному кондиционеру. Внутри имеется отдельный санузел, что добавляет удобства в повседневной работе. Пространство идеально подходит для магазина одежды, склада, шоурума офиса или интернет-магазина. Вы сможете легко адаптировать помещение под любые ваши нужды! Звоните ! Код пользователя: 191469 Номер в базе: 13275374 Продается готовый бизнес на проезде 3-й Нижнелихоборский в Москве.

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

вчера

вчера, 12:57

Свободного назначения・140,6 м²

Аукцион

Только на Циан

ВДНХ

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Космонавтов, 10К3 от ул. 3-й Нижнелихоборский

18 072 200 ₽

128 536 ₽/м²・Включая НДС 3 258 921 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение пл. 140,6 кв.м. по адресу: г.Москва, ул.Космонавтов д.10, к.3, пом. 3/2, 2этаж, к/н: 77:02:0023004:3950

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

вчера, 22:40

Свободного назначения・152,2 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Собственник

Молодёжная

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Молодёжная, Рублевское шоссе, 89 от ул. 3-й Нижнелихоборский

38 000 000 ₽

249 671 ₽/м²・Включая НДС 6 852 459 ₽

Продаётся элитная коммерческая недвижимость, нежилое помещение свободного назначения площадью 152,2 кв м, расположенное на 1 этаже жилого дома- первая линия, напротив Рублёвского шоссе, в 10 минутах ходьбы от метро Молодёжная. Объект расположен в окружении многоэтажной застройки. Помещение имеет два отдельных входа - с улицы и со двора. Выполнен новый качественный ремонт. Система пожаротушения со стрельцом. Видеонаблюдение - 16 камер. Помещение состоит из двух соседних блоков с функциональной планировкой: 10 отдельных кабинетов от 10 до 15 кв м, отдельная кухня, с/у. Высота потолков 2,8. 1 собственник. Показ по договорённости. продажи бизнеса На проезде 3-й Нижнелихоборский в Москве.

ID 210121

Документы проверены

вчера

вчера, 23:40

Свободного назначения・59 м²・2/3 этаж・Класс B+

Только на Циан

Собственник

Pererva (Перерва)

Братиславская

20 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Перерва, улица Перерва, 11с13 от ул. 3-й Нижнелихоборский

14 000 000 ₽

237 288 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения 60 м² с арендатором | ул. Перерва, 11 стр. 13 Готовый инвестиционный актив с денежным потоком — премиальная отделка, действующий арендный договор. Вид использования - помещение свободного назначения. Параметры объекта: Площадь: 59 м² Этаж: 2-й Помещение: 1П Адрес: г. Москва, ул. Перерва, д. 11, стр. 13 Состояние: дизайнерский ремонт премиум-класса. Полностью готовое помещение, не требует вложений на старте. Инженерия: система кондиционирования Мокрые точки: 2 (санузел + кухня) Гибкая планировка. Два мокрых узла дают редкую гибкость: кухонную зону можно переоборудовать под отдельный кабинет, увеличив функциональную площадь и расширив круг потенциальных арендаторов (медкабинет, косметология, второй офис в структуре компании). Статус: сдано в аренду, стабильный денежный поток. Локация с развитой инфраструктурой. Объект расположен в районе с плотной деловой и торговой средой: В пешей доступности — ТЦ БУМ с фудкортом и потоком покупателей На территории технопарка-сложившийся деловой кластер Хорошая транспортная доступность в сторону метро Марьино. Подходит для: 1. Инвестора, ищущего готовый арендный доход без операционных хлопот 2. Владельца бизнеса, планирующего переезд с параллельным получением аренды до съезда текущего арендатора По вопросам и просмотру — свяжитесь для уточнения деталей.

Собственник

ID 122417926

Документы проверены

вчера

5 июл, 14:38

Свободного назначения・32 м²・-1/5 этаж

Собственник

Бульвар Рокоссовского

4 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, 3-я Гражданская улица, 52 от ул. 3-й Нижнелихоборский

8 300 000 ₽

259 375 ₽/м²・УСН

В продаже два помещения - 11 и 21 кв.м. с окнами в цокольном этаже жилого дома, отдельный вход. Все комнаты с ремонтом. Продажа со стабильными арендаторами. Работают два года. Долевая собственность. Официальное уведомление отправлено. Еще работают три арендатора: ногтевой сервис, интернет-сервис, юридическая консультация для глухих.

ID 279806

Документы проверены

три дня назад

3 июл, 13:54

Торговая площадь・572,7 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Бульвар Рокоссовского

14 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, Просторная улица, 11 от ул. 3-й Нижнелихоборский

140 000 000 ₽

244 456 ₽/м²・УСН

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором Пятерочка Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью **572,7 м²** с долгосрочным федеральным арендатором - супермаркетом Пятерочка. Объект расположен на первой линии домов в густонаселенном жилом районе Москвы, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Удачное расположение, стабильный покупательский поток и качественные характеристики помещения обеспечивают высокую ликвидность объекта. Основные характеристики: * Общая площадь - 572,7 м²; * Первый этаж; * Отдельный вход; * Зона разгрузки; * Открытая планировка; * Электрическая мощность - 130 кВт; * Центральные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализация; * Большая парковка перед зданием; * До станции метро - около 15 минут пешком. Арендатор и доход: * Федеральная торговая сеть Пятерочка; * Месячный арендный поток (МАП) - **1 300 000 рублей**; * Годовой арендный поток (ГАП) - **15 600 000 рублей**; * Ежегодная индексация арендной платы - **5%**; * Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Объект представляет собой готовый арендный бизнес с прогнозируемым денежным потоком и ежегодным ростом арендного дохода за счет индексации. Подойдет как для частного инвестора, так и для инвестиционной компании, ориентированной на получение стабильного пассивного дохода.

Агентство недвижимости

ИП Столяр А. И.

Суперагент

вчера

вчера, 14:46

Арендный бизнес・Свободное назначение・108 м²・1 этаж

Только на Циан

Семёновская

4 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Щербаковская улица, 3С2 от ул. 3-й Нижнелихоборский

490 000 ₽

Прибыль 45 000 ₽/мес.

Продам готовый арендный бизнес с арендаторами ПВЗ. Работает 2 года, 2 арендатора, проходное место, окупаемость менее 2 лет. Приносит стабильную прибыль, не требует постоянного участия. Если вы ищете пассивный бизнес, или необходимо добавить еще один объект в существующий - это объект для вас. Хорошая локация, большой БЦ рядом.

Агентство недвижимости

Адмирал

Документы проверены

вчера

вчера, 12:07

Свободного назначения・79,1 м²・1/15 этаж

Собственник

Люблино

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Люблино, улица Верхние Поля, 38К1 от ул. 3-й Нижнелихоборский

13 500 000 ₽

170 670 ₽/м²・УСН

Опеpативнo, доcтигнута лучшая цена прoдажи! Пpедлагaетcя к пpодaжe кoммepчecкое помещение, прoстоpнoe 3 кoмнатнoe пoмeщeниe(oкна выxодят вo двop и на улицу), плoщaдью 79.1 , вхoд в помeщeниe черeз пoдъезд. Планирoвкa включаeт в ceбя: 3 изoлирoванныe кoмнаты, пpoстopнaя кухня, раздeльный с/у(ванна). Выполнен косметический ремонт, произведена замена стеклопакетов. Помещение подойдет под косметологический кабинет, салон красоты, хостел, под склад, помещение общепита и пр. Ключи на руках. Оперативный показ. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре. 1 собственник. Обременений нет. В собственности более 5 лет.

Агентство недвижимости

Приват Брокер

Документы проверены

три дня назад

3 июл, 16:41

Свободного назначения・98,9 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Проспект Вернадского

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 69 от ул. 3-й Нижнелихоборский

40 000 000 ₽

404 449 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения, которое подходит под любой вид деятельности! Расположено в новом доме, в густонаселенном районе Москвы. Отдельный вход, круглосуточный доступ, высота потолков, 3.4 м, электрическая мощность: 20 кВт с возможностью увеличения, отдельная вытяжка (подходит для общепита), приточная вентиляция, интенсивный пешеходный трафик, рядом образовательный центр, детская площадка, плотный жилой массив. Продажа от физ лица, оперативный выход на сделку.

Агентство недвижимости

IQ Realty Moscow

Документы проверены

три дня назад

3 июл, 19:51

Свободного назначения・58 м²・1/1 этаж

Собственник

Люблино

4 минуты на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, Краснодонская улица, 50 от ул. 3-й Нижнелихоборский

26 000 000 ₽

448 276 ₽/м²・Включая НДС 4 688 524 ₽

Прoдaётся тоpгoвoе помещениe на пeрвой линии c отдeльным вхoдoм. Cупep лoкaция пoд создание ГAБ. Oт сoбственника бeз кoмиcсии.Пoмещeние в зоне мaкcимальной видимocти и прохoдимости: высoкий пeшeходный и aвтомобильный тpафик гapантиpуeт пocтоянный притoк клиeнтoв.Ширoкий фaсaд oткpывaeт отличныe возможности для яркой вывески и наружной рекламы — ваше место не останется незамеченным. Рядом — школы, детсады, поликлиники, магазины, парки и спорткомплексы, до метро Братиславская всего 10 минут пешком.Плотная жилая застройка обеспечивает огромную аудиторию для любого бизнеса: ПВЗ, аптека, магазин, салон красоты, кофейня, ремонт техники, зоотовары и груминг — подходит под самые разные форматы.Помещение с центральным отоплением, водопроводом и канализацией, продаётся без отделки.Звоните, покажем в удобное время и обсудим все детали!

ID 142683597

три дня назад

3 июл, 14:02

Торговая площадь・80 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Печатники

6 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Печатники, улица Артюхиной, 28А от ул. 3-й Нижнелихоборский

31 770 000 ₽

397 125 ₽/м²・Включая НДС 5 729 016 ₽

Современный качественный $treet-retail в новом монолитном доме на пешеходном бульваре в густонаселенном районе с самым стабильным, надежным и проверенным временем арендатором! Магазин у дома "Красное и Белое" арендует помещение более 3 лет и стабильно вовремя платит аренду, вы будете получать только смски о зачислении средств и НЕ БУДЕТЕ тратить свое время на торги с арендаторами и ответы на "письма счастья"! Долгосрочный договор аренды, алкогольная лицензия, ликвидное помещение - все это переходит вам в собственность и будет приносить вам и вашим детям стабильный финансовый поток долгие годы! Это предложение для тех, кто ценит в первую очередь стабильность и спокойствие на долгие годы, а не гонится за сиюминутной прибылью с огромными рисками Помещение в плотном хорошо заселенном жилом массиве, рядом заселена высотная башня на 500 квартир, всего в радиусе 500 метров проживает 50 000 человек, заселены новые современные ЖК, строятся новые дома! Отдельный вход с первой линии на трафике и на открытой территории, открытая зальная планировка, большие витрины, много места под рекламу, высокие потолки 5 метров, есть вытяжка на крышу, 30 кВт электричество Один собственник - физлицо, без обременений и залогов, чистые документы, возможна ипотеку и белая сделка. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы и покажу помещение!

ID 71417824

Документы проверены

три дня назад

3 июл, 08:23

Торговая площадь・200 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Тимирязевская

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, улица Вучетича, 28К5 от ул. 3-й Нижнелихоборский

21 000 000 ₽

105 000 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение с переуступкой льготной ипотеки по 159 ф/з долг по ипотеке 24 миллионов под 7% на остаток долга. в данный момент работает более 30 лет стоматологическая клиника с лицензией. Открытая торговая планировка. подходит под любые виды деятельности медицина, торговля, офис и так далее. возможные варианты продажи 1)по Дкпн с погашением ипотеки 2)по договору передачи прав и обязанностей льготной ипотеки 3) 100% доли юридического лица

Риелтор

Олег Гуркин

Суперагент

2 недели назад

22 июн, 17:56

Свободного назначения・418 м²・1/1 этаж

Новогиреево

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Вешняки, м. Новогиреево, улица Старый Гай, 8Ж от ул. 3-й Нижнелихоборский

130 000 000 ₽

311 005 ₽/м²・УСН

Арт. 137821268 Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором — "Пятерочка". Объект расположен в зоне плотной жилой застройки с высоким и стабильным пешеходным трафиком, что обеспечивает устойчивый товарооборот и высокий коммерческий потенциал. Помещение площадью 418,7 м² расположено на первом этаже, имеет отдельный вход с улицы и удобную зону разгрузки. Высота потолков — 4 м. Выполнена офисная отделка, подключены все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность — 75 кВт с возможностью увеличения. Коммерческие показатели: — МАП: 1 100 000 ₽ — Окупаемость: 10,7 лет — Арендатор: "Пятерочка" Объект подойдет для инвестора, заинтересованного в стабильном арендном потоке, надежном федеральном арендаторе и долгосрочном росте стоимости актива.

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

три дня назад

3 июл, 14:41

Свободного назначения・63,5 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Окская

5 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Окская, 3-я Институтская улица, 15 от ул. 3-й Нижнелихоборский

18 900 000 ₽

297 638 ₽/м²・Включая НДС 3 408 196 ₽

Продается помещение расположенное на 1 этаже жилого дома, с отдельным входом. Ранее в помещении располагался БАНК, в помещении есть сертифицированный кассовый узел, помещение с ремонтом, в данный момент помещение сдается в аренду под офис, ранее помещение арендовалось под пункт выдачи заказов Авито, EXMAIL. Помещение подходит под любой вид деятельности. Хорошее проходное место, 5 минут пешком от м. Окская, 10 минут пешком от м. Рязанский проспект. По желанию возможно переформатировать помещение под любой вид деятельности. Показ помещения по договоренности.

Риелтор

ID 1171228

неделю назад

29 июн, 15:21

Арендный бизнес・Свободное назначение・30 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Алтуфьево

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бибирево, м. Алтуфьево, улица Лескова, 6 от ул. 3-й Нижнелихоборский

34 500 000 ₽

Прибыль 110 000 ₽/мес.

АДРЕС: ул. Лескова, д. 6 (жилой дом). _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ЛОКАЦИЯ: Срочно продаётся прекрасное нежилое помещение, расположенное рядом с метро - в центре большого жилого массива. Рядом с помещением находится отделение Сбера, несколько магазинов. От станции метро Алтуфьево - 5 минут пешком по прямой. Очень устойчивые арендаторы, работающие в этом районе около 10 лет. Помещение находится в хорошем состоянии. Все документы готовы к сделке. Красных линий и расхождения между БТИ и ЕГРН нет. Собственность - ИП, более 5 лет. ПЕРВАЯ линия! Рядом расположен винный магазин. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - тип здания - жилой дом; - этаж - 1й из 9; - вход - отдельный (со двора); - площадь - 30 м2; - электрическая мощность - 20 кВт; - высота потолков - 2,8 м; - количество мокрых точек - 4 шт. В помещении выполнен современный качественный ремонт, сейчас находится маникюрный салон. Это идеальный вариант для развития собственного бизнеса или ведения арендного бизнеса. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ПОЗВОНИТЕ и мы ответим на все вопросы и организуем оперативный показ помещения!

Агентство недвижимости

COMNEDVIGA

Документы проверены

три дня назад

3 июл, 17:33

Свободного назначения・50,6 м²・1/2 этаж

на ул. Сергия Радонежского, 9с1

Площадь Ильича

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Площадь Ильича, улица Сергия Радонежского, 9С1 от ул. 3-й Нижнелихоборский

23 400 000 ₽

462 451 ₽/м²・УСН

Продажа помещения на 1 этаже административного здания с отдельным входом. Характеристики помещения: - Площадь: 50,6 м² - Этаж: 1 этаж - Отдельный вход (с торца здания) - Возможность сделать ремонт под свою деятельность - Светлое помещение, много окон - Высота потолков: 2,8 м - Электрическая мощность: 15 кВт О локации: Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и стабильным пешеходным потоком. В окружении: - Жилая застройка и апартаменты - Бизнес-центры и офисные помещения - Кафе, рестораны, магазины, аптеки - Объекты повседневного спроса Транспортная доступность: - Пешая доступность до метро Площадь Ильича и Римская (5-7 минут) - Удобный выезд на шоссе Энтузиастов и ТТК - Рядом остановки общественного транспорта Звоните — ответим на вопросы и организуем оперативный просмотр!

Агентство недвижимости

WHY NOT realty

Суперагент

неделю назад

25 июн, 17:30

Свободного назначения・31 м²・1/16 этаж

Юго-Восточная

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Ферганская улица, 9К3 от ул. 3-й Нижнелихоборский

11 850 000 ₽

382 258 ₽/м²・УСН

Арт. 137725506 Продам готовый арендный бизнес с арендатором OZON в густонаселенном жилом массиве. Отличный вариант для пассивного дохода или собственного бизнеса. OZON арендует более года Помещение разделено на несколько комнат — удобно под разные форматы бизнеса Качественный свежий ремонт, полностью обновлены коммуникации и трубы Отдельный вход с улицы Пешая доступность от метро — 10 минут Полная стоимость в ДКП Характеристики: • Площадь — 31,8 м² • 1 этаж • Потолки — 2,7 м • Мощность — 15 кВт с возможностью увеличения • Чистовая отделка

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

5 июл, 14:41

Свободного назначения・347,6 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Новогиреево

6 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Новогиреево, Зеленый проспект, 68К1 от ул. 3-й Нижнелихоборский

120 000 000 ₽

345 224 ₽/м²・УСН

Продажа Готового Арендного Бизнеса на первой линии с арендатором Винлаб, ОЗОН и часть помещения сдается. Общая - МАП- 750 000 ₽ ,(Винлаб по долгосрочному договору до мая 2034 года ежегодная индексация 5% , УСН) - Годовой арендный потенциал (ГАП): 9 000 000 рублей. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. продажа от ИП. При покупке этого помещения вы получаете стабильную прибыль от арендатора + уверенность что ваше помещение будет всегда пользоваться спросом у арендаторов и при продаже! Общая площадь: -347,6 кв.м.;- Этаж 1; -Электрическая мощность: 58,6 кВт; - Высота потолков: 3,05м ; - Отдельных входа 4; -Ремонт косметический торгового зала; - Зеркальная планировка; - Зона погрузки/разгрузки; - Все коммуникации центральные; - Объект оборудован системами пожаротушения, вентиляции, кондиционирования; -Наличие нескольких мокрых точек; - Место для размещения рекламы; - Парковка перед фасадом и во дворе; - Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Локация: Плотный жилой массив, район Новогиреево ВАО Москвы Развитая инфраструктура Удобная транспортная доступность, стабильный поток покупателей.

Риелтор

Дмитрий Егоров

Суперагент

вчера

5 июл, 17:45

Свободного назначения・60,8 м²・-1/1 этаж

Коптево

5 минут пешком

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 24 от ул. 3-й Нижнелихоборский

12 000 000 ₽

197 368 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137277017 Продается Строительный Магазин инструментов 60 м2. Продаётся готовый арендный бизнес Магазин инструментов и хозтоваров — надёжный инвестиционный актив с понятной экономикой и долгим горизонтом дохода. Соседняя дверь с федеральной сетью магазина Красное и Белое который каждый день посещают более 600 покупателей. Арендные условия — МАП: 121 600 ₽ / месяц — коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно — индексация — 10% — краткосрочный договор на 11 мес. с пролонгацией Инвестиционные показатели — стабильный ежемесячный денежный поток — окупаемость — 8 лет — минимальные операционные риски за счёт федерального арендатора — формат "пассивный доход", без необходимости управления Преимущества объекта — высокая платёжная дисциплина арендатора — ликвидный метраж, востребованный рынком — помещение в составе крупного коммерческого блока с активным трафиком — простой и понятный актив для инвестора Локация — плотная жилая застройка, какое-то невероятное кол-во людей ходят, что бы проверить надо поехать и посмотреть самому — высокий пешеходный и автомобильный трафик — шаговая доступность от МЦК "Коптево" — наличие парковки Технические параметры — помещение полностью адаптировано под ритейл — все инженерные коммуникации подключены — удобная входная группа и зона разгрузки Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет Документы готовы, оперативный выход на сделку. Закрыть

Агентство недвижимости

Партнёр

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 01:10

Свободного назначения・428,5 м²・1/2 этаж

Китай-город

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, улица Покровка, 6 от ул. 3-й Нижнелихоборский

390 000 000 ₽

910 152 ₽/м²・УСН

Двухэтажный особняк в шаговой доступности от метро. Центр столицы и близость к основным достопримечательностям города делают объект наиболее привлекательным для бизнеса. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Налоговая: 09. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение расположено на 1 этаже и подвале. Имеет несколько входных зон. Планировка: открытая. Дизайнерский ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 71724-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 03:59

Свободного назначения・670 м²・1/2 этаж

Семёновская

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, улица Бориса Жигуленкова, 7 от ул. 3-й Нижнелихоборский

145 000 000 ₽

216 418 ₽/м²・Включая НДС 26 147 540 ₽

==ЛОТ 222766 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается двухэтажное здание площадью 670 кв. м с действующим Арендатором (медицинский реабилитационный центр, договор зарегистрированный до 2029 года с безусловной индексацией 7%. МАП на данный момент 1.000.000 руб, с января 2027 МАП 1.100.000 руб). Здание 2012 года постройки имеет 4 отдельных входа, кабинетная планировка, после ремонта, мокрые точки , грузовой лифт, приточная вентиляция, кондиционирование помещений, отвечает всем нормам и требованиям включая пожарную безопасность и оборудовано центральными коммуникациями, охранной сигнализацией. Парковка наземная., есть площадка для разгрузки, до метро 10 минут пешком. Продает собственник физ. лицо. без обременений.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 00:55

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес на проезде 3-й Нижнелихоборский в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов на проезде 3-й Нижнелихоборский в Москве?
✓ В базе Циан 2 готовых бизнесов на проезде 3-й Нижнелихоборский в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес на проезде 3-й Нижнелихоборский в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	78,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	362,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	15,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	140,2 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов на проезде 3-й Нижнелихоборский в Москве?

✅ Минимальная площадь: 38,6 м²
✅ Объект наибольшей площади: 462,3 м²

Купить готовый бизнес на проезде 3-й Нижнелихоборский в Москве

Найдено 2 объявления

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

106 901 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

55 746 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

15 400 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес на проезде 3-й Нижнелихоборский в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес на проезде 3-й Нижнелихоборский в Москве?

📏 Какая площадь готовых бизнесов на проезде 3-й Нижнелихоборский в Москве?