Name: Продается помещение свободного назначения (B)
Brand: Циан
SKU: 318294804
Price: 458600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 212 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЦАОМещанскийметро Кузнецкий мостНеглинная улица

Обновлено: 3 июн, 04:36

Площадь212 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеСвободно

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продам красивейшее помещение, в сфере коммерческой недвижимости! Отличный пример редкого случая, ориентированного на премиального Покупателя, которым могут воспользоваться лишь немногие и приобрести бриллиант в сфере коммерческой недвижимости, в самом сердце шумной Москвы. Эксклюзивный объект, это не про окупаемость, а про возможности которые Вы можете себе позволить и купить, став частью богатой истории этого дома. 1 этаж, 1-я линия, сверхинтенсивный туристический и деловой пешеходный поток, с высокой покупательской способностью. Большие рекламные возможности в самом центре столице. Открытая планировка, отдельный вход. Площадь: 211,6 м2 Высота до потолка: 4,5 м Выделенная мoщнocть: 115 кBт. Арендатор: ресторан Bruno (Lucky Group). МАП: 2 265 000 руб. Безусловная индексация 5%, с пятого года — 10%. Арендатором оплачивает коммунальные услуги, по факту потребления. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, от 12.01.24 г. до 12.01.2029 года. Дом был построен после пожара 1812 года, в ходе Отечественной войне с французами. Это не просто помещение в здании 1817 года это капсула времени, хранящая дух старой аристократической Москвы. Москва отстраивалась заново и дом стал символом возрождения Москвы. В конце XIX века дом перестраивается в модном неоклассическом стиле высокие потолки, лепнина, дубовые двери. Здесь собиралась аристократы, московская интеллигенция и писатели с поэтами, композиторы. Сейчас это уникальный лофт с историческим, одним из красивейших фасадов Москвы, каждый квадратный метр тут дышит историей. Собственники подобных эксклюзивных объектов долго обдумывают вопрос продажи и порой не готовы с объектами расстаться по разным причинам, находя возможность сохранить собственность или все же решают продать, дав возможность для другим реализовать задуманное. Приобретая объект под свои цели или для надежного арендного бизнеса, данный объект себя окупит, приятными эмоциями и за счет надежного Арендатора или любого другого Арендатора ориентирующего на высокий пешеходный трафик или флагманское расположение. Даже при смене арендатора спрос на локацию гарантирован. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону. Покупку и торг готовы обсуждать индивидуально, при встрече! 57-103018