Торговая площадь, 147 м²
Обновлено: вчера, 16:25
Продается торговая площадь, 147 м²
Площадь147 м²
Этаж1 из 13
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 140804.
Продаётся торговое помещение с сетвым арендатором Дикси, расположенное по адресу: г.Москва, Академика Комарова, 11г.
В окружении плотностью жилой застройки. Рядом находятся две остановки общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Метро Фонвизинская - 12 минут пешком, Петровско - Разумовская - 17 минут пешком, Тимирязевская - 25 минут пешком.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 146,9 кв.м. 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход с первой линии домов. Витринное остекление. Открытая планировка. Высота потолков 3,3 метра. Электрическая мощность 27 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 56 500 000 рублей
Стоимость кв.м. - 384 615 рублей
Арендатор - Дикси Го, срок договора аренды 10 лет. Безусловная индексация 5%, получена алкогольная лицензия.
МАП - 385 000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
ГАП - 4 620 000 рублей
Окупаемость - 12,2 лет
Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь147 м²
56 500 000 ₽
689 892 $
588 220 €
Цена за метр384 354 ₽
НалогУСН
