Торговая площадь, 499 м²
Обновлено: 4 окт, 16:10
Продается торговая площадь, 499 м²
- Ленинградское шоссе22 км от МКАД
- Новосходненское шоссе22 км от МКАД
- Зеленоград — Крюково16 мин.
- Фирсановская11 мин.
- Сходня17 мин.
Площадь499 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 498,7 м2 с супермаркетом "Пятёрочка" по адресу г. Зеленоград, Георгиевском проспекте, к.1936.
Помещение 498,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 5,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Лучшее торговое помещение в жилом комплексе. В 20-ти минутах ходьбы расположена ж/д станция Зеленоград-Крюково.
Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", площадь 500 м2, договор аренды от 23.01.2025 года на 7 лет, месячная арендная плата 1 440 000 рублей с НДС. Начиная с 3-ого года арендодатель вправе изменить размер арендной платы на величину ИПЦ , но не более 5%. Открытие состоялось 28.02.2025 года. Окупаемость 7,8 лет.
Стоимость продажи 135 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь499 м²
135 000 000 ₽
1 648 415 $
1 405 482 €
Цена за метр270 542 ₽
НалогУСН
