Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти

Продается торговая площадь, 674,4 м²

Площадь674,4 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 143861. Предлагается в продажу отдельно стоящее двухуровневое (подвал, первый этаж, антресоль первого этажа) капитальное строение с сетевыми арендаторами по адресу: Москва, Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, д. 101 Предлагаемое отдельно стоящее здание расположено на первой линии домов в 15 минутах пешком от метро "Кузьминки". Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура. Технические характеристики: Общая площадь 674.4 кв.м. ; Высота потолков - 2.7 м.; Электрическая мощность - 50 кВт; Помещение имеет два отдельных входа с улицы. Осуществлялся ремонт в июле 2023г. Крыша строения, техника и все необходимые коммуникации абсолютно новые. Коммерческие условия: • 1. Арендатор - сетевой супермаркет "Дикси" Занимает площадь 565.4 м2 . ДА на 10 лет • МАП 1 210 000 рублей • 2. Арендатор - "Билайн" . Договор аренды - на 1 год • МАП 60 000 рублей • 3. Арендатор - Пивной бар. Договор аренды на 1 год МАП 85 000 рублей • 4. Арендатор - Продажа одежды. Договор аренды на 1 год МАП 70 000 рублей • общий МАП 1 425 000 рублей, общий ГАП 17 100 000 рублей • цена 148 500 000 рублей • цена за кв.м. 220 196 рублей • Окупаемость 8 лет • продажа по ДКП (собственник юр. лицо)
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Общая площадь674,4 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
148 500 000 ₽
1 813 256 $
1 546 030
Цена за метр
220 196 ₽
Налог
НДС не включен
Агентство недвижимости
Документы проверены
Риелтор