Name: Продается торговая площадь, 95,8 м²
Brand: Циан
SKU: 318809269
Price: 11000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 95,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Московской областиЩелково городской округпос. ЛитвиновоФряновское шоссеЩелковское шоссеметро Щёлковская

Обновлено: 29 июн, 16:10

Площадь95,8 м²

Этаж-1 из 10

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 147686. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в Щёлковском городском округе, в 10и этажном монолитном жилом доме 2017 года постройки, по адресу: Мо, г.о. Щёлково, п. Литвиново, д. 14 Помещение расположено на первой линии домов, на Фряновском шоссе, в непосредственной близости остановка наземного транспорта. В окружении жилой массив плотной многоэтажной застройки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитое торговое окружение и социальная инфраструктура. Торговое окружение: Пятерочка, Планета здоровья, Магнит, ЯндексМаркет Технические характеристики: общая площадь: 95,8 м2, назначение: свободное, цокольный этаж, прикасса Пятёрочки, высокий потолок - 3,4 м., электричество 20 кВт с возможностью увеличения, яркая входная группа, вывески и возможность размещения рекламы, мокрая точка, парковка у помещения. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 11 000 000 рублей. Стоимость за м2: 114 822 рублей. Арендатор: Федеральная сеть алкомаркетов Бристоль, ДДА на 7 лет. МАП текущий: 65 000 рублей + КУ (со 2го года 80 000 руб/мес.) ГАП текущий: 780 000 рублей, Окупаемость: 14 лет (без учёта индексации или 11,5 лет по 2у году) ДКПН от ИП (УСН)