Торговая площадь, 222,2 м²
Обновлено: 3 окт, 16:55
Продается торговая площадь, 222,2 м²
Площадь222,2 м²
Этаж1 из 19
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 148760.
Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес с алкогольным магазином Винлаб, расположенный по адресу: г. Москва, Никитинская улица, 10. ЖК ИзМайЛовО;
Станции метро: "Измайловская", "Первомайская" расположены в 15-20 минутах пешим ходом;
В непосредственной близости на Никитинской улице остановка общественного транспорта (вечерняя);
Жилой комплекс расположен на небольшом расстоянии от Сиреневого сада;
ЖК бизнес-класса с отдельно стоящей автостоянкой. Монолитное жилое здание состоит из двух корпусов переменной этажности 18-19 уровней, объединенных общим подземным паркингом.
Технические характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже 19-этажного многоквартирного дома, общей площадью 222,2 кв.м.; 3 отдельные входные группы. Электрическая мощность по запросу . Высота потолков 4,5 м.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 73 326 000 рублей (НДС включен);
Стоимость 1 кв.м - 346 534 рублей;
Арендатор 1: федеральная сеть "Винлаб", ДДА на 10 лет
МАП 280 000 рублей (НДС включен);
Арендатор 2: ОЗОН и Wildberries
МАП 290 000 рублей, ДДА на 5 лет, 10% индексация в одностороннем порядке
Общий МАП 570 000 руб.
Окупаемость 11,2 лет
Продажа по ДКПн.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь222,2 м²
77 000 000 ₽
940 207 $
801 645 €
Цена за метр346 535 ₽
НалогНДС включен: 12 833 333 ₽
