Помещение свободного назначения, 1 803 м²
Обновлено: 22 сен, 09:51
Продается помещение свободного назначения, 1 803 м²
- Киевское шоссе19 км от МКАД
- Боровское шоссе22 км от МКАД
Площадь1 803 м²
Этаж3 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаю комплекс из 8-ми смежных земельных участков общей площадью 1.1 га с жилым зданием и двумя вспомогательными строениями общей площадью 1803 кв.м.
Готовая инфраструктура с большим потенциалом в локации Новой Москвы.
Прекрасный вариант для открытия и дальнейшего развития бизнеса посуточной и длительной сдачи жилья в аренду, SPA и банного комплекса с бассейном, дома приёмов и проведения торжеств, а также для других направлений предпринимательской деятельности.
Цена на земельные участки ниже среднерыночной. Готовые здания - в подарок!
Цена действительна до 15 сентября!
Собственность с 2001 года. Комплекс использовался как социальная гостиница. Обременения отсутствуют. Объекты полностью готовы к переоформлению на нового собственника. Юридическая чистота - 100%.
Расположение - Москва, ТиНАО, ул. Сиянова, д.30А. Находится на противоположной от Внуково стороне Киевского шоссе. 19 км от МКАД. 33 км от Кремля.
Удобная транспортная доступность:
На автомобиле 17 минут до Ленинского проспекта по Киевскому шоссе. Альтернативные маршруты до МКАД через Боровское (19км), Минское (23 км), и Калужское ш. (25 км).
Без автомобиля 15 минут пешком до остановки общественного транспорта "Река Незнайка" на Киевском шоссе. До метро "Саларьево" идут 6 маршрутов.
Общая площадь земельных участков в собственности 109,85 соток. Возможно дополнительное увеличение до >150 соток.
Общая площадь существующих строений: жилой дом 1321 кв.м., гаражные и хозяйственные помещения 300 кв.м., конюшня 182 кв.м.
90% общей площади участка (1 га) свободно от капитальных строений. Согласно ГПЗУ, на свободных площадях разрешено строительство новых жилых зданий общей площадью до 4000 кв.м., а так же дополнительных подсобных строений.
Электроэнергия - ввод 10кВ, собственный трансформатор 10кВх0.4кВ 63КВт. Возможно значительное увеличение.
Очистная система канализации "Топаc".
Газ по границе участка.
Кадастровые номера земельных участков 50:26:0190204:4 - 50:26:0190204:11.
Кадастровые номера строений: 77:21:0000000:3222, 77:18:0190204:78, 77:18:0000000:36762. Постройка 2000 г. Материал кирпич, бетон. Качество строительства и текущее состояние конструкций на 5. Минимальный уровень отделки и инженерии, необходимый для эксплуатации. Легкая перепланировка и увеличение площади. Высота потолков 3-6 м.
Общее описание участков и строений из ЕГРН доступно в открытом доступе на федеральном геоинформационном портале НСПД по кадастровым номерам. ГПЗУ доступно на ГИС ОГД г. Москвы.
Просьба договариваться о просмотре только после изучения всех остальных характеристик объекта. Отвечу на максимум вопросов дистанционно.
Изучить местоположение и внешние характеристики объекта можно самостоятельно в любое время. Адрес по Яндекс-Навигатору: Москва, деревня Кривошеино(ул. Сиянова), дом 30A.
Возможна оплата услуг посредников.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияОсобняк
- Площадь участка1,1 га
- Общая площадь1 803 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 120141578
- Предоставил паспорт
79 900 000 ₽
975 617 $
831 837 €
Цена за метр44 316 ₽
НалогУСН
СобственникID 120141578
- Предоставил паспорт