Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь2 066 м²
Этажность2
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
В продажу предлагается административное здание с ГАБ, расположенное по адресу: - г.Москва, ВАО, Погонный проезд, 7А (метро и МЦК Бульвар Рокоссовского, 5 мин на трамвае или 15 мин пешком) Технические характеристики объекта: - площадь здания - 2066,7 кв.м - Год ввода в эксплуатацию - 1990г. - 2 наземных этажа и цокольный этаж. - Кабинетная планировка - Высота потолков 3 метра - Система пожарной сигнализации, дымоудаление - Приточно-вытяжная вентиляция - Система видеонаблюдения - 120 кВт единовременная эл. Мощность, 2-я категории надежности. - ХВС, ГВС, Водоотведение, Отопление - центральные. - Около здания стихийная парковка на 10 м/м. Экономические показатели объекта: - Здание сдано в аренду на 97% - Арендаторы здания: магазин Магнит 675 кв.м., капсульный отель Mark Inn 1340 кв.м. - Чистая прибыль за вычетом всех расходов и налогов в месяц - 2 200 000 руб. с ежегодной индексацией. - Окупаемость инвестиций менее 5,5 лет. Продажа Юридического лица. ЮЛ абсолютно белое, деятельность ведется только по сдачи в аренду помещений, всю информацию предоставлю по запросу. Возможна покупка долей ЮЛ безналичным способом. Окупаемость рассчитана по получаемой чистой прибыли Бенефициара за вычетом всех расходов и налогов. Продажа от собственника.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Автор объявления
ID 89994678
  • 3 года 4 месяца на ЦИАН
  • 180 000 000 ₽
    2 238 080 $
    1 907 101
    Цена за метр
    87 125 ₽
    Налог
    НДС включен: 30 000 000 ₽
    Автор объявления
    ID 89994678