Здание, 2 066 м²
Обновлено: 1 сен, 17:41
Продается здание (B)
Площадь2 066 м²
Этажность2
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
В продажу предлагается административное здание с ГАБ, расположенное по адресу:
- г.Москва, ВАО, Погонный проезд, 7А (метро и МЦК Бульвар Рокоссовского, 5 мин на трамвае или 15 мин пешком)
Технические характеристики объекта:
- площадь здания - 2066,7 кв.м
- Год ввода в эксплуатацию - 1990г.
- 2 наземных этажа и цокольный этаж.
- Кабинетная планировка
- Высота потолков 3 метра
- Система пожарной сигнализации, дымоудаление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Система видеонаблюдения
- 120 кВт единовременная эл. Мощность, 2-я категории надежности.
- ХВС, ГВС, Водоотведение, Отопление - центральные.
- Около здания стихийная парковка на 10 м/м.
Экономические показатели объекта:
- Здание сдано в аренду на 97%
- Арендаторы здания: магазин Магнит 675 кв.м., капсульный отель Mark Inn 1340 кв.м.
- Чистая прибыль за вычетом всех расходов и налогов в месяц - 2 200 000 руб. с ежегодной индексацией.
- Окупаемость инвестиций менее 5,5 лет.
Продажа Юридического лица. ЮЛ абсолютно белое, деятельность ведется только по сдачи в аренду помещений, всю информацию предоставлю по запросу.
Возможна покупка долей ЮЛ безналичным способом.
Окупаемость рассчитана по получаемой чистой прибыли Бенефициара за вычетом всех расходов и налогов.
Продажа от собственника.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявления
ID 89994678
180 000 000 ₽
2 238 080 $
1 907 101 €
Цена за метр87 125 ₽
НалогНДС включен: 30 000 000 ₽
Автор объявления
ID 89994678