Купить здание в округе ВАО в Москве, продажа зданий. Найдено 82 объявления.

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, Измайловский проспект, 121

18 минут пешком

162 000 000 ₽

159 858 ₽/м²・Включая НДС 29 213 114 ₽

Отдельно стоящее здание 1960 года постройки в Восточном округе Москвы. 15 минут пешком от станции метро Первомайская. Огороженная территория, земельный участок площадью 38 соток в долгосрочной аренде. ВРИ участка: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)); образование и просвещение (3.5) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)) Отдельный вход. Смешанная планировка. Офисная отделка. Собственная парковка на 20 автомобилей. Центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 60 кВт с возможностью увеличения. В настоящее время объект сдан в аренду. Объект 3504-8052. Продам здание в округе ВАО в Москве.

Агентство недвижимости

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 8С4

Суперагент

пять дней назад

30 июл, 18:04

Здание・2 281,2 м²

Только на Циан

Шоссе Энтузиастов

13 минут пешком

220 000 000 ₽

96 440 ₽/м²・Включая НДС 39 672 131 ₽

Административное здание . год строительства 1984 высокие потолки.- 3 мт.Здание панельное четырехэтажное . перекрытия ж/б. Центральные коммуникации. два пассажирских лифта и один грузовой мощность - 200 квт., три входа. Первая линия ., от метро - 584 м своя парковка . Помещения сданы, в настоящее время занимают магазин, офисы и гостиница,Здание расположено на земельном участке общей площадью 1550м2 ври участка - для размещения торговли, общественного питания.,для размещения производственных, административных зданий. Подходит для редевелопмента. Объект 3504-6632. Купить здание в округе ВАО в Москве.

Агентство недвижимости

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 17:25

Здание・2 130 м²

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Сокольники, 2-й Лучевой просек, 5ГС1

6 минут на транспорте

320 000 000 ₽

150 235 ₽/м²・Включая НДС 57 704 918 ₽

Трехэтажное производственное здание 2121 м2. Высота потолков на первом этаже 4,5 метра, на втором и третьем этажах 3 метра. Перекрытия железобетонные. Стены кирпичные. Инженерные коммуникации центральные: газовое отопление, водоснабжение и канализирование, электрическая мощность 350 кВт (2-я категория), возможность увеличения до 1 МВт. 1960 года постройки. Земельный участок 0,46 га в долгосрочной аренде. ВРИ участка: эксплуатация производственного здания. Высота Огороженная территория, парковка на 45 автомобилей. Удалённость от метро Сокольники или Алексеевская не более 15 минут пешком, железнодорожная станция Москва-3 в двух минутах. Объект 3504-7897. Здание в округе ВАО в Москве.

Агентство недвижимости

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 17:25

Здание・2 265,4 м²

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, 16-я Парковая улица, 21К1

4 минуты на транспорте

252 000 000 ₽

111 239 ₽/м²・Включая НДС 45 442 622 ₽

Отдельно-стоящее здание административного типа общей площадью 2240 м2.Земля в аренде до 2035 года.ВРИ участка - деловое управление.Центральные инженерные коммуникации.Само здание 1942 года постройки,в 2000 гг была реконструкция.Кирпичные стены,высота потолка 3 метра.На данный момент здание сдается в аренду(арендаторы на краткосрочных договорах).Возможно приобрести как для себя,так и под арендный бизнес.МАП около 3 млн.руб.Объект расположен в пределах 3 транспортного кольца,удобный съезд на Щелковское шоссе,шоссе Энтузиастов,20 мин пешком от станции метро Первомайская. Объект 3504-7883. Продается здание в округе ВАО в Москве.

Агентство недвижимости

С хорошим ремонтом 150 кВт

Документы проверены

вчера

вчера, 20:10

Здание・303 м²・Класс B+

Только на Циан

Измайловская

10 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, 1-я Прядильная улица, 5

69 900 000 ₽

230 693 ₽/м²・УСН

После капитального ремонта, дизайнерская отделка, кабинетная система, санузлы в каждом кабинете. Идеальное решение для медицинской клиники, массажного салона, стоматологии, спа-комплекса, ветеринарного госпиталя, лаборатории, общежития, хостела или частного детского центра. Рядом с Измайловским парком, в 10 мин пешком от метро Измайловская. Площадь: 480 кв. м (по ЕГРН 303.4 кв.+ благоустроенная мансарда 80 кв.м. и эксплуатируемый чердак 100 кв.м.). Электрическая мощность: 150 кВт. Инженерия под СанПиН. Земельный участок: 400 кв.м в долгосрочной аренде у города до 2056 года. Два независимых входа (парадный и выход на задний двор с удобными подъездными путями для разгрузки). Документы готовы. Собственник — юридическое лицо. Возможна покупка в ЛИЗИНГ с экономией на налогах. Записывайтесь на показ! Планировки этажей и видеообзор по запросу. здания В округе ВАО в Москве.

Риелтор

ID 282884

вчера

вчера, 22:32

Здание・1 089 м²・Класс B

Только на Циан

Преображенская площадь

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Преображенская площадь, Краснобогатырская улица, 90С22

103 000 000 ₽

94 582 ₽/м²・НДС не облагается

ПЛАТИМ БОНУСЫ Административное здание в шаговой доступности от метро Преображенская площадь. Деловой комплекс расположился в одном из реконструированных корпусов завода Красный богатырь. Во дворе здания есть наземная парковка, въезд через шлагбаум. Налоговая: 18. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Зем. участок - 407 м2, в долгосрочной аренде до 2064 года. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу, учебные цели. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 24166-88

Агентство недвижимости

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Черницынский проезд, 3С1

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 11:49

Здание・8 978 м²

Собственник

Щёлковская

19 минут пешком

451 250 000 ₽

50 262 ₽/м²・УСН

Собственник продает Офисно-складской комплекс на территории Московского абразивного завода. 2 строения 1969 года постройки с разнообразным пулом арендаторов (офисы, склады, производства), земля в долгосрочной аренде у города. Административное здание - 1346 кв.м Склады, офисы, производство 7632 кв.м. Помещения с высокими потолками от 6 до 12 метров общей площадью 4 395 метров. Новый КПП, упорядоченное движение автотранспорта и благоустроенная территория, УК которая поддерживает в надлежащем состоянии все системы жизнеобеспечения. Возможно использование как для собственных нужд, так и арендный бизнес. С сегодняшним пулом Арендаторов окупаемость менее 7 лет! Хорошая локация - шаговая доступность до метро Щелковская, удобные выезды на Щелковское шоссе, МКАД.

Отдел аренды

БЦ-Аренда

Суперагент

3 недели назад

13 июл, 17:54

Здание・3 191,9 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Преображенская площадь, улица Стромынка, 25С1

18 минут пешком

427 000 000 ₽

133 776 ₽/м²・Включая НДС 77 000 000 ₽

ВНИМАНИЕ: ЦЕНА И УСЛОВИЯ АКТУАЛЬНЫ ТОЛЬКО ПРИ ПРОСМОТРЕ В ЭТУ НЕДЕЛЮ. Звоните — чтобы забронировать просмотр. Агентам платим до 50%. Административное здание находится в районе Сокольники, в шаговой доступности от станции метро. Удобный выезд на Проспект Мира и Русаковскую улицу обеспечивает быстрый доступ в центр города и на Третье транспортное кольцо. Здание имеет капитальный железобетонный каркас. Фасад отделан кирпичом и частично оштукатурен. В здании есть лифт, телекоммуникации, обеспечено стабильное электроснабжение. Земельный участок под зданием находится в аренде у города. Налоговая: 18. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Отдельно стоящее здание с несколькими отдельными входами. Проведены все необходимые коммуникации. Мощность электроснабжения - 200 кВт. Площадь земельного участка - 4 616 м2. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Подходит под: спорт, автобизнес. Высокие потолки. Терраса/балкон. Высота потолка: 4.2м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 82344-88

Агентство недвижимости

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Электрозаводская, Большая Семеновская улица, 17А

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 11:53

Здание・3 952,6 м²

Собственник

Электрозаводская

2 минуты пешком

1 140 000 000 ₽

288 418 ₽/м²・Включая НДС 205 573 770 ₽

Продажа ТЦ у выхода из метро Электрозаводская! Торговый центр общей площадью 3952 м² расположен в ВАО г. Москвы по адресу Большая Семёновская улица, 17А Преимущества ТЦ Март: - идеальная транспортная доступность: расстояние до транспортно-пересадочного узла и метро Электрозаводская 90 метров, пассажиропоток составляет 54 тыс. чел./сутки; - сверхинтенсивный трафик: рядом расположен кластер бизнес-центров, вузов, гостиниц, промышленных предприятий и жилой застройки. Зона охвата более 300 000 человек; - современный дизайн фасада с медиаэкраном и панорамным остеклением; - маркетинговое сопровождение арендаторов; - качественный пул арендаторов: магазины и рестораны быстрого питания на фудкорте, включая супермаркет Магнолия, Книжный лабиринт, обувной магазин Kari, фирменный магазин Алёнка, кофейни One Price Coffee и Cofix, заведения общепита Вкусно и точка и Теремок и др. - профессиональная управляющая компания; - прямая аренда от собственника! Возможно объединение блоков! Эксплуатационные платежи и НДС включены в ставку аренды. Электрической мощности достаточно для любого бизнеса. Помещение с отделкой! Более подробная информация по телефону, звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

3 авг, 19:28

Здание・1 214,3 м²

Соколиная гора

16 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, Вольная улица, 35С8

205 000 000 ₽

168 822 ₽/м²・УСН

Продаётся 3этажное отдельно стоящее здание в составе производственноскладского комплекса — отличный вариант для бизнеса! Общая площадь здания — 1 214,3 м², площадь выделенного земельного участка — 1 179 м² (в аренде до 2075 года). Здание кирпичное, без подвала; высота потолков варьируется от 3 до 8 м — это даёт широкие возможности для функционального зонирования. В 2022 году выполнен капитальный ремонт: заменены все коммуникации, установлены новые стеклопакеты, отделка помещений и мест общего пользования выполнена в стиле лофт. Свободная планировка и отдельные входы с улицы для блоков первого этажа позволяют гибко организовать пространство под задачи арендаторов или собственные нужды. Здание уже полностью сдано в аренду по КДА — 100 % площадей заняты. Текущий месячный арендный поток (МАП) составляет 2,24 млн рублей, что подтверждает востребованность объекта и стабильный доход. Выделенная электрическая мощность — 149 кВт: достаточно для интенсивной эксплуатации, в том числе под производственные и складские задачи.

Агентство недвижимости

BOYKOV Company

Суперагент

вчера

вчера, 08:04

Здание・4 094 м²

Только на Циан

Семёновская

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Семеновская площадь, 7к15

490 000 000 ₽

119 687 ₽/м²・Включая НДС 88 360 655 ₽

Продаётся Здание -4094 м2. 1 минута пешком от м. Семеновская. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь -4094 м2, 4 этажа, год постройки 1969. Мощность - 420 кВт. Грузовой лифт 1000 кг. Нагрузка на плиту перекрытия 700кг. Центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение. Канализация. Здание располагается на земельном участке 1683 м2. Земельный участок находится в долгосрочной аренде до 2074 года. Подходит под: офис, учебное учреждение, арендный бизнес, лабораторный комплекс, производство. НДС включён в стоимость.

Агентство недвижимости

ВСН Групп

Документы проверены

вчера

вчера, 17:20

Здание・1 974 м²・Класс C

Только на Циан

Авиамоторная

6 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Авиамоторная, шоссе Энтузиастов, 30

150 000 000 ₽

75 988 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 1974 кв.м. в 2 шагах от метро, Д3 Авиамоторная и БКЛ. Ежемесячный доход от арендаторов составляет около 2 143 000 руб.. 1 этаж - торговая точка и действующий общепит на 50 посадочных мест. 2 этаж - гостиница. Высота потолков на 1 и 2 этажах - 3.4 м, функциональный подвал - 2,85 м., бетонные перекрытия, назначение - свободное, прекрасно просматривается с шоссе Энтузиастов, имеет мощность 100 кВт c возможностью увеличения. В данный момент в помещении 4 арендатора с короткосрочными договорами. Площадь земельного участка, на котором располагается здание -1342 м, находится в долгосрочной аренде ( договор до 2030 года). По желанию покупателей назначение может быть различным: гостиница, медицинский центр, торговый дом и любое назначение для потенциального покупателя. Продажа от юр лица. Звоните! Арт. 117979475

Агентство недвижимости

Вертикаль

Суперагент

вчера

3 авг, 18:10

Здание・3 750 м²・Класс C

Собственник

Шоссе Энтузиастов

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, шоссе Энтузиастов, 33Л

390 000 000 ₽

104 000 ₽/м²・УСН

Москва, шоссе Энтузиастов, 33Л. Четырёхэтажное здание у метро Шоссе Энтузиастов. Площадь этажа 750 м2 + подвал. Высота потолков 3,1-3,5 метра. Два лестничных марша. Четыре входа на первый этаж и отдельный в подвал. Блочное здание с несущими стенами по периметру и колонами с шагом 6 метров. Эл. мощность 350 кВт (можно увеличить). Отопление на электричестве. Вода и канализация центральные. Собственность. Участок земли под зданием (пятно застройки) в аренде до 2069 года (ВРИ 4.1). В здании четвёртый год работает общежитие с ГАП 44,4 млн. рублей. Метро в прямой видимости. Парковка у здания. Парк и инфраструктура рядом.

Агентство недвижимости

Яловский-Корнилов Group-Realty

Суперагент

час назад

сегодня, 16:01

Здание・4 308 м²・Класс B

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, 15-я Парковая улица, 5

16 минут пешком

380 000 000 ₽

88 208 ₽/м²・Включая НДС 68 524 590 ₽

Предлагается к продаже отдельно стоящее офисное здание, 5 этажей плюс подвал. Восточное Измайлово, на 15-й Парковой ул. Тихий район Москвы рядом с Измайловским парком, до метро Первомайская 15 мин. пешком. Общая разрешенная мощность- 200кВа. В настоящее время часть помещений сдана в краткосрочную аренду. Наиболее предпочтительна схема сделки путем продажи 100% акций юр.лица, актив которого и составляет указанное здание и арендуемый земельный участок 30 соток.

Риелтор

Евгений Балашов

Суперагент

3 недели назад

13 июл, 20:07

Здание・1 981 м²

Только на Циан

Улица Дмитриевского

6 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Улица Дмитриевского, улица Дмитриевского, 10

185 000 000 ₽

93 387 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2050937. Продаётся отдельно стоящее здание с полностью сформированным арендным потоком в густонаселённом районе Москвы. Готовый инвестиционный продукт с действующими арендаторами и стабильным денежным потоком 25 млн рублей в год. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Объект демонстрирует высокую эффективность: доходность по операционной чистой прибыли превышает 50%. Для инвестора предусмотрена возможность приобрести объект через покупку юридического лица — собственника недвижимости. В этом случае стоимость сделки будет ниже примерно на 25% относительно стандартной покупки актива. Дополнительно при покупке юридического лица предоставляется кредитный лимит в размере 25% от цены продажи. Финансирование предоставляется по ставке на 20% ниже действующей ключевой ставки Центрального банка. ЛОКАЦИЯ Объект расположен в районе Косино-Ухтомский по адресу: Москва, ул. Дмитриевского, 10. Пешая доступность от станции метро Улица Дмитриевского. Сформированная жилая застройка, высокий пешеходный и автомобильный трафик. ОБЪЕКТ Год постройки — 2014. 3 этажа + подвал. Общая площадь — 1 981 кв.м. Земельный участок — 1 521 кв.м.(долгосрочная аренда до 2064 года). Высота потолков: 1 этаж — 3,4 м 2 и 3 этаж — 3 м Подвал — 2,9 м Наземная парковка на 20 машиномест. 3 отдельных входа. Зоны разгрузки и погрузки. Возможность организации независимых входных групп для якорных арендаторов. АРЕНДАТОРЫ Здание полностью заполнено арендаторами: магазин "Колеса Даром", автосервис, студия танцев, магазин "Фикс Прайс", магазин музыкальных инструментов, фитнес-клуб (долгосрочный договор). Объект функционирует как готовый арендный бизнес с действующим управлением. Подходит для инвестора, ориентированного на стабильный денежный поток и быструю окупаемость.

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

вчера

вчера, 16:31

Здание・289,8 м²

Только на Циан

Шоссе Энтузиастов

8 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, проспект Буденного, 51А

80 000 000 ₽

276 052 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагается отдельно стоящее здание с подвалом, с собственной закрытой территорией. Общая площадь здания - 289.8 кв.м. (Площадь подвала - 23 кв.м., площадь первого этажа - 266.8 кв.м.) Потолки 3.2м. Площадь земли - 15 соток. Собственник - юр. лицо, обременений нет. Свободная продажа. Подходит под любые виды деятельности. Арт. 108810314

Агентство недвижимости

Вертикаль

Суперагент

вчера

3 авг, 18:10

Здание・6 260,8 м²

Новогиреево

4 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Ивановское, м. Новогиреево, Саянская улица, 11Б

750 000 000 ₽

119 793 ₽/м²・УСН

Продажа действующего ТРЦ на востоке Москвы , в районе Ивановское Восточного административного округа, на улице,являющейся важной транспортной артерией района Ивановское. В 2023 году в данном объекте был полностью произведен современный и качественный ремонт с учетом всех требований пожарной безопасности и СанПиН, часть площадей полностью оборудована мебелью и оборудованием для ресторана , спортбара и пивного бара. На сегодняшний день объект готов к полной эксплуатации и часть помещений уже занимают арендаторы. Также есть лист потенциальных арендаторов с высокой арендной ставкой ( переговоры проводились), которые готовы к сотрудничеству и заключению долгосрочных договоров аренды. Важной составляющей является земельный участок под зданием и ЗУ площадью 1341 кв.м под парковку автомобилей для посетителей ТЦ (договора аренды заключены на срок до 2067 г.). Заключены прямые договора со всеми ресурсснабжающими организациями. Просмотры по договоренности. Вся дополнительная информация- по запросу. Инвестиции в работающую недвижимость - лучший выбор для сохранения капитала и получения прибыли!

Агентство недвижимости

Капитал Бюро Недвижимости

Суперагент

вчера

3 авг, 19:13

Здание・4 094,4 м²

Только на Циан

Семёновская

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Семеновская площадь, 7к15

490 000 000 ₽

119 676 ₽/м²・Включая НДС 88 360 655 ₽

Лот 1138794 Предложение от Собственника! Продается отдельно стоящее здания, в шаговой доступнотсти от ст. Метро Семеновская. Общая площадь 4094.4 кв.м. Этажность: 4 этажа. Наличие лифта в здании грузовой лифт, грузоподъемностью 1 000 кг, габариты лифта: 2,0 м х 2,0 м х 2,0 м Год постройки здания 1969г. Материал наружных стен здания крупнопанельные. Инженерные коммуникации здания водопровод, канализация, отопление центральное, горячее водоснабжение, электроснабжение. Выделенная мощность на здание: 420 кВт с возможностью увеличения. Допустимая максимальная нагрузка на плиту перекрытия (пол): 700 кг на кв.м. Здание располагается на земельном участке, площадью 1683 кв.м., который находится в долгосрочной аренде (до 2074 года) Вид разрешенного использования земельного участка: Производственная деятельность (6.0) п.4.1 "Деловое управление"Общественное питание (4.6); Научно-производственная деятельность (6.12) Здание отлично подойдет под свои цели или под Редевелопмент, арендный бизнес. Условия сделки: обсуждаются индивидуально. Документы и поэтажные планы: предоставляются по запросу. Просмотр объекта: по предварительной договорённости. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ 1138794

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 10:25

Здание・1 305 м²

Только на Циан

Электрозаводская

6 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Электрозаводская, Малая Семеновская улица, 6

400 000 000 ₽

306 513 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

210166 Исторический район на востоке Москвы — Соколиная гора. Москва, ул. Малая Семёновская, 6; 6, стр. 1. • Общая площадь здания составляет 1305 м² (1-й этаж — 454,8 м²; цокольный этаж — 450 м² и мансарда с окнами — 400 м²) + размещение летней веранды площадью 150-200 м² на своей огороженной территории. • Высота потолков: 1-й этаж — 3,1 м; цокольный этаж — 2,9 м; мансарда — 3,4 м. Здание после полного капитального ремонта. • 4 входные группы. • Большие витринные окна. • Огороженная территория со шлагбаумом, на 10 парковочных мест. Электроснабжение (120 кВт). Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

Агентство недвижимости

Kalinka Group

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 12:36

Здание・1 084,4 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Сокольники, Рубцовско-Дворцовая улица, 4

12 минут пешком

487 980 000 ₽

450 000 ₽/м²・Включая НДС 87 996 393 ₽

Предлагается к продаже здание с высокими потолками на территории жилого комплекса премиум-класса "Ренессанс". Наша компания ОАО "494 УНР" является застройщиком ЖК "Ренессанс" и первичным собственником данного объекта. что отражено в документах и гарантирует 100% безопасность сделки купли-продажи! Предусмотрено наличие лифтовой шахты на все 3 этажа. Есть подземная и наземная парковки. Идеально подход под организацию мед. центра, офисного центра и т.д. Подробное описание: 1й - 198,30 кв.м, Н = 3,3 м 2й - 427,00 кв.м, Н = 4 м 3й - 429,60 кв.м, Н = 3,8 м Кровля - 29,50 кв.м Итого: 1 084,40 кв.м Жилой комплекс заселен более чем за 70%.

Агентство недвижимости

494 УНР

Суперагент

2 недели назад

21 июл, 15:10

Здание・3 202,2 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, 12-я Парковая улица, 6

12 минут пешком

390 000 000 ₽

121 791 ₽/м²・НДС не облагается

ПРОДАЖА. Административное здание 3202.2 м², г. Москва, ул. 12-я Парковая, дом 6 (район Восточное Измайлово). Ключевые характеристики объекта: • Площадь: 3202.2 кв.м. • Этажность: 3 этажа, цокольный этаж, подвал. • Материал стен: кирпичные. • Год постройки: 1950. • Планировка: Кабинетная / Зальная (возможность переоборудования). • Назначение: Нежилое (подходит для офисов, образовательных учреждений и иные бизнес-цели). Расположение и транспорт: • Район: Восточное Измайлово (Вост. АО Москвы). • Метро: Удобная пешая доступность до станций метро Первомайская и Щелковская (ориентировочно 15-20 минут пешком). • Выезд на магистрали: Близость к Щелковскому шоссе. • Парковка: Прилегающая территория. Коммерческие условия: • 390 000 000 рублей. Любые встречные предложения обсуждаются. • Собственник: ООО. Схема сделки - ДКП. Арт. 119934364

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Олимп

Суперагент

вчера

вчера, 18:55

Здание・5 102,9 м²・Класс C

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Преображенская площадь, улица Матросская Тишина, 23С2

18 минут пешком

750 000 000 ₽

146 975 ₽/м²・Включая НДС 135 245 901 ₽

Продается отдельно стоящее нежилое здание под апартаменты, гостиницу, медицинский, образовательный или бизнес-центр. Наземная парковка на 100машиномест, земля в аренде. 5 этажей + подвал. Высота потолков 3м. Центральное отопление, электричество увеличение по договоренности( возможность есть), возможно установить лифты. Требуется ремонт.

Агентство недвижимости

Дирекция Заказчика

Суперагент

четыре дня назад

1 авг, 08:28

Здание・1 392,9 м²・Класс C

Только на Циан

Щёлковская

6 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Щёлковская, Иркутская улица, 17С4

340 000 000 ₽

244 095 ₽/м²・Включая НДС 61 311 475 ₽

ЗДАНИЕ НАПРОТИВ ЗАПОВЕДНИКА! ПЛАТИМ БОНУСЫ. Здание расположено в Восточном административном округе между МКАД и СВХ. Налоговая: 18. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание расположено на земельном участке площадью 2 636 м2, находится в долгосрочной аренде до 2067 года. Вид разрешенного использования - Деловое управление. Участок отделен забором. Водоснабжение, электроснабжение, отопление, сети интернет, все в наличии, прямые договора с ресурсо-снабжающими организациями. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 30. Лот 63083-88

Агентство недвижимости

Здание・6 647,6 м²・Класс B

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 15:51

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Сокольники, Сокольническая площадь, 9А

4 минуты пешком

1 300 000 000 ₽

195 559 ₽/м²・УСН

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР У МЕТРО С ИСТОРИЧЕСКИМ СКВЕРОМ! ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 10.83 лет. Торговый центр с 10 входными группами на Сокольнической площади у выхода из исторически самой первой станции московского метро - Сокольники, недавно ставшей пересадочным узлом с большой кольцевой линией. Витринные oкна выходят прямо нa главную аллею соседствующего паpкa Сокольники - однoгo из cамыx посeщaемыx зeлёныx пpocтранcтв Мoсквы, что создает дополнительный поток покупателей в выходные дни. Налоговая: 18. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Перспективный торговый центр с высоким пешеходным трафиком в центре исторического района с надёжными и якорными арендаторами и выгодными договорами аренды. Подключён к центральному отоплению. Витринное остекление создаёт дополнительные маркетинговые возможности. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высота потолка: 2.8м. Тип налогообложения: УСН. Лот 87111-88

Агентство недвижимости

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, Вольная улица, 35С11

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 11:54

Здание・28,9 м²・Класс B

Семёновская

18 минут пешком

8 800 000 ₽

304 498 ₽/м²・Включая НДС 1 586 885 ₽

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 28,9 м² с арендатором Ozon (заключён краткосрочный договор аренды, КДА). Месячный арендный платёж составляет 78 061 руб. Объект расположен на первой линии улицы Кирпичная, на территории производственноскладского комплекса. Земельный участок, общий для нескольких строений, находится в аренде до 2061 года — это обеспечивает долгосрочную стабильность использования объекта. Ключевые преимущества здания: Два отдельных входа: с улицы Кирпичная и с внутренней территории комплекса — удобно для организации разных потоков (клиенты, курьеры, поставки). Свободная планировка — пространство можно адаптировать под любые операционные процессы арендатора. Окна по всему периметру — обеспечивают хорошее естественное освещение, снижая затраты на электроэнергию в дневное время. Кирпичные стены и высота потолков 3 м — надёжная конструкция и комфортное внутреннее пространство. Мощность 15 кВт — достаточный объём электроэнергии для работы оборудования и поддержания инженерных систем. Мокрая точка и центральные коммуникации (электричество, отопление) — объект технически готов к эксплуатации. Зона погрузки и разгрузки со двора — практичное решение для логистики, позволяет отделить грузовые операции от основного пешеходного трафика. Здание уже приведено в надлежащее состояние: проведён ремонт фасада, заменены стеклопакеты и входные двери — дополнительных срочных вложений не требуется. Локация отличается хорошей транспортной доступностью: рядом удобная транспортная развязка, в шаговой доступности станции МЦК Соколиная гора и метро Семёновская. Это делает объект привлекательным как для текущего арендатора, так и для потенциальных — в случае смены профиля использования. Такой объект подойдёт: для инвестора, ориентированного на стабильный пассивный доход от арендного бизнеса; для собственника, планирующего использовать помещение под смежный формат (пункт выдачи, минисклад последней мили, сервисный пункт); для бизнеса, которому важна готовая инфраструктура, отдельный вход и удобная логистика. Благодаря долгосрочному земельному договору, проведённому ремонту, продуманной планировке и удачному расположению объект представляет собой сбалансированный инвестиционный вариант с предсказуемым денежным потоком.

Агентство недвижимости

BOYKOV Company

Суперагент

три дня назад

2 авг, 17:50

Здание・4 068 м²

Измайловская

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, Измайловский проезд, 8А

500 000 000 ₽

122 911 ₽/м²・УСН

Лот 998964 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже здание автосалона общей площадью 4068 м²., на земельном участке площадью 4 390 кв. м, аренда до 2063 г. Объект расположен в одном из наиболее густонаселенных районов ВАО Москвы Измайлово. Доступность: общественным транспортом: 10 мин пешком от станции метро Измайловская, личным транспортом: 5 км от ТТК, 6 км от МКАД. Территория огорожена, с круглосуточной охраной. Здание имеет несколько ворот для разгрузки и ворота для заезда в шоурум. Автономная котельная. Со стороны фасада витринное остекление. Парковка для клиентов. Объект представляет собой 2-х этажное здание. Высокие потолки 6 м. Объект разделен на зоны: шоурум с административной частью, столовая, зона для клиентов. Сервисная зона: рем.зона, мойка, склады, душевые, раздевалки для сотрудников. В наличии все необходимые коммуникации: водо- и электроснабжение, канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование. Обеспеченность электричеством 245,4 кВт. Парковка на 55 автомобилей. Здание подойдет под Дилерский центр, Автосалон, Магазин запчастей, мотосалон, Автосервис, , Спа-комплекс, Выставочный зал, Детейлинг. Продажа ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Владимирович, доб. 314, ЛОТ 998964

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 12:40

Здание・665 м²・Класс B+

Только на Циан

Соколиная гора

16 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, улица Бориса Жигуленкова, 7

145 000 000 ₽

218 045 ₽/м²・УСН

ВНИМАНИЕ: ЦЕНА И УСЛОВИЯ АКТУАЛЬНЫ ТОЛЬКО ПРИ ПРОСМОТРЕ В ЭТУ НЕДЕЛЮ. Звоните — чтобы забронировать просмотр. Агентам платим до 50%. Встроено-пристроенное двухэтажное здание к жилому дому. Расположено в пешей доступности от метро. Налоговая: 19. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В помещении есть грузовой лифт. Всего 6 выходов. Есть площадка для разгрузки, ворота, 2 калитки с магнитным кодом. Перекрытия ж.б. Все коммуникации центральные, есть прямые договора с Мосэнерго, Гортепло, Мосводоканал. Территория огорожена. Мощность 26,5 кВт, возможно увеличение до 111,5 кВт, есть одобренная заявка в Мосэнерго. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: медцентр, учебные цели. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: УСН. Лот 43242-88

Агентство недвижимости

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Авиамоторная, шоссе Энтузиастов, 19

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 11:46

Здание・2 790 м²

Только на Циан

Авиамоторная

7 минут пешком

400 000 000 ₽

143 369 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА! ПЛАТИМ БОНУС. Здание, расположенное в ВАО Москвы в районе Соколиная гора, обладает выгодным расположением с развитой транспортной инфраструктурой. Оно выходит на первую линию шоссе Энтузиастов, находится рядом с ТТК, ЮВХ и МСД, а также в шаговой доступности от метро, что создает постоянный поток как пешеходов, так и автомобилей. Налоговая: 20. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: . Описание помещения: Здание представляет собой отдельно стоящее четырехэтажное строение с подвалом и кабинетной планировкой. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Помещения имеют стандартную офисную отделку и высоту потолков 4 метра. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 42. Лот 81257-88

Агентство недвижимости