Торговая площадь, 69,8 м²
Обновлено: вчера, 13:10
Продается торговая площадь, 69,8 м²
Площадь69,8 м²
Этаж-1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 154485.
Продажа помещения свободного назначения с арендатором - ПВЗ Ozon. Адрес: САО, район Сокол, улица Константина Царёва, дом 18. В 10 минутах пешком от метро Войковская, 5 минут до МЦК Стрешнево. Напротив остановки общественного транспорта. Первая линия домов, на оживлённом перекрёстке, соединяющим Ленинградское и Волоколамское шоссе. На входе в жилую зону, в том числе к общежитиям МАИ. Отличная визуализация объекта.
Технические характеристики
Подвал 9-этажного кирпичного жилого дома. Общая площадь: 69,8 м². Состояние отделки: с ремонтом арендатора. Оснащено всеми необходимыми городскими коммуникациями. Отдельный вход; высота потолков: 2,3 метра; электрическая мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения до 100 кВт). Бесплатная парковка напротив входа.
Коммерческие условия
Стоимость: 13 200 000 рублей.
Цена за 1 м²: 189 112 рублей.
Арендатор: пункт выдачи заказов Ozon (МАП = 110 000 руб.; безусловная индексация - 8% в год; ДДА на 3 года).
Окупаемость: 8,8 лет.
Доходность: 12,4% годовых
Форма сделки: ДКПН (УСН).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь69,8 м²
13 200 000 ₽
168 329 $
142 328 €
Цена за метр189 112 ₽
НалогУСН
