Другое, 300 м²
Обновлено: 6 сен, 21:23
Продается другое, 300 м²
Площадь300 м²
Прибыль2 300 000 ₽/мес.
КатегорияДругое
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается парковка на 1 этаже единственного паркинга в густонаселенном районе Савеловский Сити. 3 офисных башни по 20 этажей, 4 жилых корпуса по 47 этажей. Альтернативных массовых вариантов парковки в локации нет, высокий автомобильный трафик обеспечивается высокой деловой активностью арендаторов башней бизнес центра.
Заключен контракт с оператором парковки (Национальный оператор парковок), сдача парковочных мест, содержание и сбор оплаты автоматизированы, выплата денежных средств собственнику от оператора ежемесячно. Комиссия оператора -17%.
Виды тарифов: почасовой, ночь, ежемесячный.
Ежеквартальная индексация тарифов (рост более 120% год к году). Доп доход зарядка эл.авто.
Цена проекта 170 000 000р.
Доходность ГАБ от 11% в зависимости от выбранного налогового режима.
Окупаемость вложений 8,5 лет при текущей тарификации.
Преимущества локации:
• - БЦ Савеловский Сити расположен в 5 минутах ходьбы от м. Дмитровская.
• Четыре жилых корпуса по 47 этажей (полностью заселены)
• Три корпуса Бизнес Центра Савеловский Сити по 20 этажей (низкий % вакантных офисов)
• высокий автомобильный трафик
• дефицит мест городской парковки
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
