Купить готовый бизнес рядом с метро Дмитровская

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, Большая Новодмитровская улица, 23С2

10 минут пешком

12 900 000 ₽

Прибыль 121 000 ₽/мес.

В продаже готовый арендный бизнес. Оперативно предоставим договор аренды по запросу МАП - 121000 руб. Окупаемость 8,9 лет. Цена на последний ГАБ со скидкой. Новый ремонт всего этажа. В помещении есть: кондиционер, вентиляция, лучшая пешая доступность. Метро Дмитровская/Савеловская. Есть возможность приобрести абонемент на парковку. Звоните узнайте все преимущества этого предложения. Не упустите! Успейте стать собственником! Звоните.

Агентство недвижимости

Авангард

Суперагент

неделю назад

1 июл, 14:10

Арендный бизнес・Арендный бизнес・3 063,5 м²・1 этаж

Собственник

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, улица Добролюбова, 2БС1

15 минут пешком

643 335 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже арендный бизнес - 2-эт. отдельностоящее здание площадью 3 063,5 м2 с арендаторами (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде у города. Якорные арендаторы: 1 - R2C Tech (холдинг X5, 1 124 м2), 2 - Яндекс Лавка (579 м2), также 1 235,9 м2 (1+2 эт.) занимает арендатор, занимающийся детейлингом и лакокрасочным ремонтом автомобилей, 332,3 м - МТС Юрент. Текущий МАП - 6,48 млн.руб. Характеристики объекта: - 1 эт. - 2 495,1 м2, антресоль 1 эт. - 64,8 м2, 2 эт. - 503,6 м2; - Кирпич, вент. фасады, металл.перекрытия; - 11 входов, в т.ч. въездные ворота; - высота потолков до 7 м, что дает возможность установки подъемного оборудования, а также размещения продукции на стеллажах или использования mezzanine-этажей; - пол: прочное бетонное покрытие, выдерживающее большие нагрузки; - центральные коммуникации. Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК. Продам готовый бизнес рядом с метро Дмитровская.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Арендный бизнес・Рабочий кабинет・212,9 м²・-1 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, улица Руставели, 8Б

12 минут пешком

21 000 000 ₽

Прибыль 220 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес от собственника! КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендатор: Кинологические услуги (премиум, на рынке более 5 лет) МАП: 220 000 ₽ Окупаемость: 8 лет Индексация арендной платы: 7% в год ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Бесплатная парковка Высота потолков 2,3 - 2,7 м Отдельный вход Водоснабжение, теплоснабжение, канализация Площадь 212,9 кв.м Мокрые точки: есть Вентиляция ЛОКАЦИЯ Метро Бутырская в 9 минутах ходьбы, метро Дмитровская в 11 минутах ходьбы Бесплатная парковка Мы предоставляем: Помощь в переоформлении договоров с РСО Консультации по работе с арендаторами Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время Все объекты от собственника Продается готовый бизнес рядом с метро Дмитровская.

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

четыре дня назад

7 июл, 13:37

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 398 м²

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Дмитровская, 1-я Хуторская улица, 8

11 минут пешком

360 000 000 ₽

Прибыль 3 766 382 ₽/мес.

644279. Предлагаем отдельно стоящее здание с якорными арендаторами Верный, Бар, Яндекс лавка, Аптека, Компьютерный склад, Fix Price, Агентство "Креативный ход", площадью 2 398 кв. м. 1, 2 этажи и подвал. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Дмитровская (12 минут пешком); -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -центральные коммуникации; -собственная парковка на 15 машиномест. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп; -электрическая мощность: 330 кВт; -высота потолков: от 2.5 до 3.8 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Верный, Бар, Яндекс лавка, Аптека, Компьютерный склад, Fix Price, Агентство "Креативный ход"; -доход: 3 766 382 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Готовый бизнес рядом с метро Дмитровская.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

9 июл, 16:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・136,7 м²・-1 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, улица Руставели, 8Б

12 минут пешком

17 500 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес от собственника! КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендатор: Шоурум Матрас.ру МАП: 180 000 ₽ Окупаемость: 8 лет Индексация арендной платы: 7% в год ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Бесплатная парковка Отдельный вход Водоснабжение, теплоснабжение, канализация Площадь 136,7 кв.м Мокрые точки: есть Мы предоставляем: Помощь в переоформлении договоров с РСО Консультации по работе с арендаторами ЛОКАЦИЯ Метро Бутырская в 9 минутах ходьбы, метро Дмитровская в 11 минутах ходьбы Бесплатная парковка Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Купить готовый бизнес рядом с метро Дмитровская.

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

пять дней назад

6 июл, 14:49

Готовый бизнес・3 063,5 м²・2 этаж

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, улица Добролюбова, 2БС1

15 минут пешком

643 335 000 ₽

Прибыль 6 400 000 ₽/мес.

Арт. 135992263 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — отдельно стоящее 2-этажное здание общей площадью 3 063,5 м² (без учета подвала), расположенное на территории современного производственно-складского комплекса в Северо-Восточном административном округе Москвы. Объект полностью заполнен арендаторами и формирует стабильный арендный поток. Текущий МАП составляет 6 480 000 рублей. Земельный участок общей площадью 1,3 Га находится в аренде до 29.10.2026 года и обслуживает несколько строений комплекса. Якорные арендаторы: — R2C Tech (холдинг X5 Group) — занимает 1 124 м²; — Яндекс Лавка — занимает 579 м²; — арендатор направления детейлинга и лакокрасочного ремонта автомобилей — занимает 1 235,9 м² на 1 и 2 этажах. Характеристики объекта: • 1 этаж — 2 495,1 м²; • антресоль 1 этажа — 64,8 м²; • 2 этаж — 503,6 м²; • конструктив: кирпич, сэндвич-панели, вентилируемые фасады, металлические перекрытия; • 11 отдельных входов, включая въездные ворота; • высота потолков до 7 метров — возможность установки подъемного оборудования, организации мезонина или размещения стеллажных систем; • прочные бетонные полы с высокой нагрузочной способностью; • центральные инженерные коммуникации. Территория комплекса огорожена и круглосуточно охраняется, въезд осуществляется через шлагбаум. Для арендаторов и посетителей предусмотрена наземная парковка. Отличная транспортная доступность: — вблизи станций метро "Дмитровская" и "Бутырская"; — быстрый выезд на ТТК и основные магистрали города. Объект подойдет как для долгосрочного инвестиционного портфеля, так и для размещения собственного бизнеса с действующим арендным потоком. Продам продажу бизнеса Рядом с метро Дмитровская.

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

20 минут назад

сегодня, 15:42

Готовый бизнес・Кофейня・20 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Дмитровская

11 минут пешком

3 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Кафе в бизнес-центре - стабильная прибыль на потоке! Прибыльное кафе в БЦ с высокой проходимостью — готовый бизнес с постоянными гостями (ст. метро "Дмитровская"). ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Выручка — 360-400 тыс. руб./мес. Прибыль — 100-150 тыс руб./мес. ФОТ — 92 тыс. руб./мес. ПОМЕЩЕНИЕ Фонд — нежилой. Этаж — 1. Вход — при входе в БЦ, до турникетов. Площадь — 20 м2. Выделенная мощность — 10 кВт. Расходы на коммунальные услуги — 5000 руб./мес. Аренда — 50 000 руб./мес. Срок договора аренды — краткосрок с пролонгацией. Видеонаблюдение — есть. Система вентиляции — есть. Пожарная сигнализация — есть. Планировка: — зал для гостей на 5 посадочных мест; — подсобное помещение. МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ — Кофемолка Fiorenzato f83e; — Открытая витрина Carboma; — 2 Морозильные камеры; — Холодильник; — 2 ТВ; — Блендер; —Барная стойка, столы, кресла; — Система очистки Brita; — Льдогенератор; НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ — метка на картах; — технические карты; — база поставщиков; Особенности данного бизнеса Предлагается к продаже действующее кафе с пятилетней историей, расположенное на территории крупного бизнес-центра. Заведение отличается отличной репутацией среди постоянных клиентов и демонстрирует стабильную прибыль. Локация Кафе находится на территории делового комплекса, включающего 12 офисных зданий, в проходной зоне при входе до турникетов, что обеспечивает максимальный поток посетителей в течение всего рабочего дня. Расположение — основной вход в БЦ, мимо которого ежедневно проходят сотни сотрудников и гостей комплекса. На территории бизнес-центра функционируют: — 2 кофейни — 1 кафе (предмет продажи) — 2 столовые Несмотря на наличие других заведений, уникальное расположение и узнаваемый бренд обеспечивают заведению стабильный поток клиентов. О бизнесе Возраст бизнеса: 5 лет Репутация: отличная, наработана база постоянных гостей и корпоративных клиентов Состояние бизнеса: полностью функционирует, приносит стабильную прибыль Правовая форма: готова к передаче новому собственнику Материально-техническая база — Помещение полностью оборудовано для работы. Преимущества — Уникальное расположение на основной проходной зоне БЦ до турникетов — Высокая проходимость благодаря активной офисной жизни комплекса — Устойчивое положение на рынке и положительная история деятельности — Полный комплект оборудования в собственности — Возможность развития и масштабирования (введение доставки, расширение меню, кросс-маркетинг с арендаторами БЦ) Готовы обсудить подробности и предоставить финансовые показатели по запросу. Идеальное предложение как для опытного ресторатора, так и для инвестора, ищущего готовый и устойчивый бизнес с быстрым возвратом инвестиций. Звоните или пишите — ответим на все вопросы, предоставим подтверждение финансовых показателей и организуем просмотр в удобное время.

Риелтор

Марина Стужук

Документы проверены

неделю назад

2 июл, 16:15

Готовый бизнес・213,7 м²・-1 этаж

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, Дмитровский проезд, 1

1 минута пешком

69 900 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

Арт. 137904809 Есть бизнес, который требует ежедневного поиска клиентов. А есть бизнес, где клиенты живут буквально над тобой. Действующий детейлинг-центр и автомоечный комплекс, расположенный в ЖК D1 — одном из самых узнаваемых жилых комплексов бизнес-класса на севере Москвы. Объект полностью функционирует и уже сегодня генерит выручку порядка 2 млн/мес. При этом текущая модель управления далека от максимальной эффективности, что открывает новому собственнику хорошие возможности для увеличения финансового результата. В составе бизнеса: 2 полностью оборудованных мокрых поста; 2 сухих бокса для детейлинга; 3 машиноместа; профессиональное оборудование; формированная клиентская база; действующая команда сотрудников. Выручка - 2 млн/мес. Почти каждый инвестор сегодня ищет ГАБ с окупаемостью 910 лет. Правда, интереснее купить не готовую доходность, а недооцененный бизнес, который уже через год может стоить существенно дороже. Этот объект — именно такая история.

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

20 минут назад

сегодня, 15:42

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・113 м²・4/5 этаж

Только на Циан

Ботанический сад

11 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, улица Докукина, 16к3 от метро Дмитровская

11 500 000 ₽

101 770 ₽/м²・УСН

Продается помещение 113 кв. м по адресу: ул. Докукина, д. 16 к 3 (10 мин пешком от метро Ботанический сад). Здание многоуровневого паркинга. Охраняемая территория. Помещение находится на 4м уровне. Двое ворот. Свободная планировка. Помещение с ремонтом. Высота потолков 2,45метра. Мощность 20 кВт. Автономное отопление. Установлен кондиционер. Можно подвести воду и установить подъемник. Въезд круглосуточный. Помещение хорошо подойдет под: арендный бизнес, авто услуги, производство, склад и др. Документы: В собственности у физического лица. Основание договор купли-продажи. Помещение выделено в отдельный кад. Номер. Цена 11,5 млн рублей. ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

77 Регион

Суперагент

три дня назад

8 июл, 15:51

ГАБ на трафике! м. Академическая

Арендный бизнес・Торговая площадь・16,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Академическая

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1 от метро Дмитровская

16 380 000 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома. Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй. Арендатор - магазин "Фермерские продукты", МАП - 130 000 рублей. Цена - 16 380 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Арендный бизнес・Стрит ритейл・220 м²・1 этаж

час назад

сегодня, 14:10

Только на Циан

Семёновская

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Щербаковская улица, 32/7 от метро Дмитровская

2 300 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Описание: В продаже эксклюзивное предложение ! Продается готовый прибыльный бизнес: Пекарня Арабеска — прибыль от 300 000 ₽/мес в г.Москва ул . Щербаковская д.32/7 . Бизнес уже более 2 лет успешно работает на этом месте и занимает лидирующие позиции. Формат: Готовим по Восточным традициям . Широкий ассортимент блюд, бюджетные цены. Формат полностью налажен и автоматизирован: оборудованная кухня, поток гостей в зале и на доставку, стабильная опытная команда с управляющим, чётко настроенные процессы и учёт.Точка находится в густонаселённом районе с высоким трафиком, рядом метро Семеновская в 5 минутах пешком. Пустующих мест нет по аренде— все площади заняты, что подтверждает стабильность и популярность локации.ФИНАНСЫ:— Средняя выручка: 2 900 000 ₽/мес — Средняя чистая прибыль: 300 000 ₽/мес — 220 чеков ежедневно — Налоги максимально оптимизированы — Система учёта — Все финансовые показатели подтверждаем документально — Окупаемость бизнеса ? месяцев ? СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ: — Собственное производство — Работаем круглосуточно— Отлично работают Яндекс.Еда, постоянный поток крупных заказов — Поддержание высокого качества продукции - люди ходят к нам постоянно, в том числе на обед из соседних офисных зданий. — За 2 года наработана действительно большая база покупателейАРЕНДА И УСЛОВИЯ:— Арендная ставка фиксированная, без % от выручки — Площадь Пекарни- 220 кв.м — Точка на одном месте уже более 2 лет, лояльный арендодатель—Помещение 70 кв.м полностью задействовано под пекарню. —Помещение 150 кв.м свободно, можно сдать его в аренду или увеличить площадь производства и масштабировать бизнес по новому . ОБОРУДОВАНИЕ:— Усиленная вытяжка — Два водяных электрических гриля, пароконвектомат, плиты, холодильные столы и прочее — Полный комплект профессионального оборудования (перечень предоставим)КОМАНДА И ПРОЦЕССЫ:— В штате 6 опытных сотрудников — Бизнес полностью налажен и автоматизирован — Есть управляющий — Передаём технологические карты, известный бренд, контакты надёжных поставщиков и всё остальное для стабильной работы бизнеса. Окажем поддержку в первое время работы.ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Финансирование нового крупного проекта Просьба не беспокоить персонал точки по вопросам продажи бизнеса!

Риелтор

ID 134896031

2 недели назад

27 июн, 15:27

Арендный бизнес・Торговая площадь・116,9 м²・1 этаж

Арендный бизнес в ЦАО

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от метро Дмитровская

73 928 400 ₽

1109995. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадью 116.9 кв. м, расположенное на первом этаже (90.2 кв.м.) и в подвале (26.7 кв.м.) административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (5 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежный арендатор; - вытяжка для общепита; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - электрическая мощность: 40 кВт; - площадь: 116.9 м2; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Кафе "Daily Green" (116.9 кв.м). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

неделю назад

3 июл, 15:01

Деловое представительство

Свободного назначения・4 700 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Проспект Мира

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, Орлово-Давыдовский переулок, 2АС1 от метро Дмитровская

7 283 146 499 ₽

1 549 606 ₽/м²・Включая НДС 1 313 354 246 ₽

Городская усадьба в Орлово-Давыдовском — уникальное предложение для делового или дипломатического представительства в центре Москвы. Четыре исторических особняка, соединённые подземной галереей, и собственный ландшафтный парк 2 гектара в 3 км от Кремля. Особняки бережно реконструированы и подготовлены для работы, деловых встреч и отдыха. В домах хватит места для создания любых помещений: конференц-залов, переговорных, рабочих кабинетов, спортзала, бассейна, спа. В каждом особняке есть несколько входов, чтобы разделить потоки руководителей, сотрудников и гостей. Для спуска в галерею и паркинг в трех особняках предусмотрен лифт. 8 машино-мест для гостей находятся у въездов в усадьбу и ещё 20 — на подземном паркинге. Специальная механизированная платформа (2,9 6,5 2,4 м) грузоподъёмностью до 6 тонн доставляет нужный автомобиль по команде со смартфона или пульта. На территории организована комплексная система безопасности: подземная галерея для перемещения между зданиями, диспетчерская для охраны, забор высотой 3,5 метра и экранирующие посадки деревьев. Главная резиденция - 2 218 м² • 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Потолки до 5,5 метров • Три дровяных камина • Конференц-зал, переговорные, рабочие и VIP-кабинеты, комнаты отдыха • Бассейн со спа-зоной • Просторная терраса с видом на приватный парк • Отдельные входя для руководителей и сотрудников Дом приёмов - 1 218 м² • 2 этажа, в том числе цокольный • Потолки 8,8 метров • Парадный зал площадью 175 м² • Два дровяных камина • Конференц-зал площадью 46 м2, переговорные и VIP-кабинет с отдельным входом • Бассейн со спа-зоной • Техническая кухня, подъёмник и сервировочная комната • Парадные и служебные входы Гостевой дом - 707 м² • 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Обособленная приватная территория площадью 1300 м², в том числе малый сад. • Комната отдыха с дровяным камином • Спортзал со спа-зоной • Лифт Сервсиный дом - 561 м² • 3 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Для сервисных целей, дополнительных рабочих мест и проживания гостей и персонала • Единая диспетчерская для мониторинга и управления всеми системами комфорта и безопасности • Расположен в отдалении от остальных домов Стоимость делового представительства - 95 млн долларов.

Агентство недвижимости

Sminex

Документы проверены

час назад

сегодня, 14:55

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・6 – 21,7 м²

ПСН в премиальном ЖК

Доступно 21,7 м²・7 этажей

Собственник

Улица 1905 года

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Большой Тишинский переулок, 38 от метро Дмитровская

5 967 500 ₽

275 000 ₽/м²・УСН

-1 этаж

Своб. назнач.

6 м²

1 765 500 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

11,5 м²

3 257 375 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

21,7 м²

5 967 500 ₽

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Spa салон・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от метро Дмитровская

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. Ключевые преимущества: • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Технические характеристики: • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 19:40

Свободного назначения・17,9 – 59,7 м²

Доступно 59,7 м²・56 этажей

Бутырская

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 4к2 от метро Дмитровская

35 159 718 ₽

588 940 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

17,9 м²

10 560 284 ₽

Своб. назнач.

20,2 м²

12 813 264 ₽

Своб. назнач.

20,4 м²

12 926 256 ₽

Своб. назнач.

21,7 м²

13 422 318 ₽

Своб. назнач.

22,3 м²

14 038 519 ₽

Ещё 7 площадей

Агентство недвижимости

Апсайд Тауэрс

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 12:57

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес в жилом массиве!

Арендный бизнес・Торговая площадь・25,1 м²・1 этаж

Щёлковская

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Уральская улица, 5А от метро Дмитровская

26 460 000 ₽

Прибыль 210 000 ₽/мес.

Прoдaётся готoвый арендный бизнес в шагoвой дoступнocти oт метpo Щелковская, 3 минуты пешком. Пoмeщение располaгaeтcя на пepвoм этажe дoмa. Koммeрчеcкое помeщeние в кpупнoм жилом маccиве. Густонacелeнный pайон с развитой инфрaструктуpoй. В непoсредcтвeнной близости находятся автовокзал "Центральный", научно-исследовательский институт "Циклон". Арендатор - сеть цветочных магазинов "РОСЦВЕТ", МАП - 210 000 рублей. Цена - 26 460 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Готовый бизнес・1 024 м²・1 этаж

час назад

сегодня, 14:10

Кантемировская

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Кантемировская, Кантемировская улица, 18к5с2 от метро Дмитровская

235 000 000 ₽

Id 60799. Предлагаем торговое помещение формата Street Retail с якорными арендаторами - продуктовая сеть "Пятёрочка", магазин "Чижик", Яндекс маркет и другими, площадью 1 024 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -15 минут пешком от метро Кантемировская; -первая линия жилого комплекса, центр жилого массива; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные сетевые арендаторы; -смешанная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка перед фасадом. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -электрическая мощность: 200 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: продуктовая сеть "Пятёрочка", магазин "Чижик", Яндекс маркет и другие; -прибыль: 1 850 000 руб./мес.; -окупаемость: 10.4 лет; -доходность: 9,6%.

Агентство недвижимости

Estateliga Коммерческая Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Арендный бизнес・Арендный бизнес・366 м²・1 этаж

Кутузовская

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Кутузовская, Кутузовский проспект, 35 от метро Дмитровская

134 000 000 ₽

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте. Помещение идеально расположено и подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail. - первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро "Кутузовская", - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов - две зоны разгрузки Утренняя сторона "в центр" способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины. Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home. В настоящее время помещение сдано в аренду: Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов. Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи. Индексация 8%. Окупаемость 8,5 лет. Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании. Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение). Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения. Эксклюзивный представитель собственника. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Мантис Групп

Суперагент

неделю назад

3 июл, 15:02

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Арендный бизнес・135,9 м²・1 этаж

Магнит у метро!

Собственник

Марьина Роща

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 53 от метро Дмитровская

132 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

Собственник. ГАБ. Заряд от Магнит. 10 лет Помещение с отдельным входом в Торговой галерее у выхода из метро. - Сверхинтенсивный трафик. - Первая линия. Большие витрины. - Более 5 425 квартир в радиусе 500 м. - В 100 м выход из метро Марьина Роща с пассажиропотоком 20 000 человек в сутки. - В 10 м остановка общественного транспорта. - Рядом интенсивный перекрестный пешеходный переход. - Пешеходный трафик: 3500 чел/час. - В шаговой доступности БЦ JAZZ, БЦ Двинцев, БЦ Nеvis, БЦ Новосущевский. Общая численность сотрудников: 15 000 человек. - Соседи: скупка золота "Клевер", сеть табачных магазинов Black Tab, сеть ресторанов "БоббиКю". АРЕНДАТОР: Сеть магазинов Заряд от Магнит МАП: 1 100 000 руб Окупаемость: 10 лет Площадь: 135.9 м2 Этаж: первый ДДА от 30.04.2025 на 10 лет Индексация: 2% Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию 3%. В нашем профиле больше торговых помещений в лучших локациях ЖК по Москве и Московской области!

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент