Помещение свободного назначения, 320 м²
Обновлено: 15 июл, 18:01
Продается помещение свободного назначения, 320 м²
Площадь320 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся готовый арендный бизнес помещение свободного назначения 320 м² на Кутузовском проспекте (первая линия) в 100 метрах от метро Кутузовская, МЦК, МЦД, на набережной Москвы-реки.
Помещение разделено на две части (соответственно два арендатора).
Первая часть занимает только первый этаж, имеет вход с улицы и панорамные окна. Есть один санузел. Уже много лет эту часть снимает один арендатор.
Вторая часть занимает два этажа: первый и подвальный, имеет вход со двора. В ней только что был проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, лестницы, дверей, окон и проч. На первом этаже во всех комнатах мокрые точки и 4 с/у, на нижнем этаже в одной из комнат есть тоже мокрая точка.
Мощность 35 кВт, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха, кондиционеры, полное покрытие Wi-Fi.
Владельцу предоставляется доступ под шлагбаум во двор.
Ежемесячный МАП 1 050 000 ₽, что даёт доходность около 8.13%. годовых.
Объект в собственности, продаётся через смену учредителя в ООО без долгов; посредников просьба не беспокоить. Срок окупаемости 12 лет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь320 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
