Торговая площадь, 300 м²
Обновлено: 3 окт, 17:25
Продается торговая площадь, 300 м²
Площадь300 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 300 м2 с арендаторами на ул. Полярная, д. 10 стр.1 (м. Бабушкинская 10 минут пешком). 1 линия домов.
Помещение 300 м2 располагается на 1 и на -1 этаже (деление 50/50), смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Сбербанк, ВкусВилл, Пиццерия.
Арендаторы:
1. Аптека "Горздрав", месячная арендная плата 278 000 рублей. Срок договора на 5 лет с ноября 2021 года. Индексация 5%.
2. Магазин "Красная икра" месячная арендная плата 300 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с автопролонгацией.
3. Магазин "Табак" месячная арендная плата 100 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с автопролонгацией.
4. Кладовкин.ру, подвал, месячная арендная плата 100 000 рублей, долгосрочный договор.
Общая месячная арендная плата 800 000 рублей.
Окупаемость 8,9 лет.
Стоимость 85 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь300 м²
85 000 000 ₽
1 037 891 $
884 933 €
Цена за метр283 334 ₽
НалогУСН
