Торговая площадь, 300 м²
Обновлено: вчера, 18:00
Продается торговая площадь, 300 м²
Площадь300 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 300 м2 с арендаторами на ул. Полярная, д. 10 стр.1 (м. Бабушкинская 10 минут пешком). 1 линия домов.
Помещение 330 м2 располагается на 1 и на -1 этаже (деление 50/50), смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Сбербанк, ВкусВилл, Пиццерия.
Арендаторы:
1. Аптека "Горздрав", месячная арендная плата 300 000 рублей. Договор продлен до ноября 2031 года. Индексация 5%.
2. Магазин "Красная икра" месячная арендная плата 300 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с автопролонгацией.
3. Магазин "Табак" месячная арендная плата 100 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с автопролонгацией.
4. Кладовкин.ру, подвал, месячная арендная плата 100 000 рублей, долгосрочный договор. с 2024 по 2034 год
5. Дарк китчен (приготовление еды для доставки) месячная арендная плата 30 000 рублей, краткосрочный договор аренды с автопролонгацией.
Общая месячная арендная плата 880 000 рублей.
Окупаемость 8,1 лет.
Стоимость 83 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь300 м²
83 000 000 ₽
1 004 770 $
871 062 €
Цена за метр276 667 ₽
НалогУСН
