Помещение свободного назначения, 123,5 м²
Обновлено: 29 сен, 12:57
Продается помещение свободного назначения, 123,5 м²
Площадь123,5 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прямая продажа от собственника!
Площадь: 123.5 м2
Первая линия!!!
Помещение находится у остановки общественного транспорта!!!
1 этаж 17 этажного дома. (2008г постройки) Полузальная планировка.
Электрическая мощность 30кВт.
Арендатор федеральная сеть Градусы (400+ магазинов по РФ)
Зарегистрированный в Росреестре договор аренды на 7 лет (с марта 2025)
Безусловная индексация 5% в одностороннем порядке два раза в любой период на протяжении срока аренды. На оставшийся период индексация по соглашению сторон.
МАП-месячный арендный платеж: 240000 руб.
ГАП-годовой арендный платеж: 2880000 руб.
Окупаемость 10 лет!!!
Также арендатор оплачивает все коммунальные платежи.
УДОБНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ!
23.8 млн сразу и 6.1 млн в рассрочку на 3.5 года в Департамент Городского Имущества Москвы (1.4% годовых!!!! практически беспроцентная рассрочка)
Продажа юр. лица. Сделка путем продажи 100% доли ООО. Возможна продажа без юр. лица - другие условия по стоимости.
Сотрудничество — только с зарегистрированными агентствами недвижимости. Частным брокерам — просьба не дублировать объявление.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь123,5 м²
СобственникID 81081439
29 900 000 ₽
365 094 $
311 289 €
Цена за метр242 106 ₽
НалогУСН
СобственникID 81081439