Торговая площадь, 199 м²
Обновлено: вчера, 15:55
Продается торговая площадь, 199 м²
- Ленинградское шоссе7 км от МКАД
- Пятницкое шоссе16 км от МКАД
- Молжаниново24 мин.
- Сходня13 мин.
- Химки15 мин.
Площадь199 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 199,32 м2 по адресу жилой комплекс Молжаниново, корпус 6 (20 минут транспортом от метро Беломорская).
Помещение 199,32 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 36 кВт. Помещение под отделку.
Помещение располагается в новом жилом комплексе "Молжаниново", в торговом коридоре, в центре жилого массива. Проект расположен рядом с Хмимкинским лесом. Всего в 5 минутах пешего пути находится ж/д станция "Новоподрезково" Ленинградского направления. В будущем она станет частью МЦД-3. В составе 1-ой очереди 3 корпуса, которые включают в себя 3700 квартир. Сроки сдачи дома 1-й квартал 2026 года.
Арендаторы: подписаны предварительные договоры аренды с сетью кофеен "Здрасте" и "French Bakery SeDelice", общая месячная арендная плата 816 000 рублей. Окупаемость 9,2 лет.
Стоимость 89 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь199 м²
89 000 000 ₽
1 082 466 $
936 866 €
Цена за метр447 237 ₽
НалогУСН
