Name: Продается помещение свободного назначения, 575 м²
Brand: Циан
SKU: 319892162
Price: 198000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 575 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮВАОЮжнопортовыйметро Волгоградский проспектСосинская улица

Обновлено: 31 авг, 16:25

Площадь575 м²

Этаж1 из 13

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Уникальное помещение с большим потенциалом роста цены !!! - окупаемость 6 лет !!! есть стратегии !!! Продажа : коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Champine Дом сдан . 5 минут пешком до м. Волгоградский проспект. Также пешая доступность до м. Пролетарская, м. Крестьянская застава. общая площадь : 574,5 м² , 1 этаж в корпусе 3. • Витринные окна по всему помещению • Высота потолков 6 м • Эл.мощность - 75 кВт • Механические приточные и вытяжные системы • Корзины на фасадах для установки наружных блоков кондиционирования • Система пожарной сигнализации и система оповещения о пожаре Семь входов по всему периметру . ПРЕИМУЩЕСТВА: - ПРОДАЖА С НДС !!! - ВОЗМОЖНОСТЬ УСТАНОВКИ 2 УРОВНЯ И УВЕЛИЧЕНИЕ ПОЛЕЗНОЙ ПЛОЩАДИ НА 40%, В Т.Ч. УВЕЛИЧЕНИЕ АРЕНДНОЙ СТАВКИ. - ОТСУТСТВИЕ ЮРИДИЧЕСКИХ РИСКОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ ПОМЕЩЕНИЯ - ВОЗМОЖНОСТЬ ИЗМЕНЕНИЕ КОНФИГУРАЦИИ ПОМЕЩЕНИЯ И НАРЕЗКИ НА ЛОТЫ РАЗНОГО ФОРМАТА. - ВИТРИННЫЕ ОКНА С ПОВОРОТНО ОТКИДНЫМ МЕХАНИЗМОМ С ШИРОКИМИ СТВОРКАМИ, МОЖНО СДЕЛАТЬ ДОСТУП С УЛИЦЫ. - В ОКРУЖЕНИИ ПЛОТНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА ЖИЛЫХ - ВЫСОТНЫХ КОМПЛЕКСОВ Возможное использование : Салон красоты, Зал для йоги или стрейчинга, Мед. Лаборатория/Центр реабилитации - VR клуб/Гольф имитатор - Шахматный клуб/Коворкинг - Шоу рум /студия дизайна интерьеров - Кофейня - Спортивный клуб для детей - Центр грудничкового плавания - Дошкольное учреждение Цена аренды на это помещение 2300 000 руб, есть готовый арендатор по этой ставке! Champine - это новый ЖК бизнес-класса. Все квартиры проданы. Уже идет заселение. Выгодное расположение и функциональная планировка. Звоните сейчас !!!! Иначе потом можно будет услышать в трубке "Продано"