Нежилое помещение в плотном жилом массиве ЖК Мир Митино (массовое жилье), к которому примыкает ЖК Митинский лес и ЖК Аквилон Митино. Всего более 10к КДХ, обеспеченность нежильем — 1067 кв.м на 1000 жителей.
Помещение занимает торец жилого дома полностью ("дважды угловое").
Расположено на путях перемещения жителей от остановки транспорта в корпуса за помещением, на первой линии центральной торговой аллеи между ЖК Мир Митино и Митинский лес.
Витрины, высокие потолки (около 6м), два отдельных входа с улицы без ступеней.
Характеристика локации:
Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 12000 чел;Парковка: стихийная, 5 м/м;
Технические характеристики:
Тип здания: жилой дом ; помещение встроенное;
Уровень: первый этаж;
Высота потолка, h= 5.5 м;
Оконная группа: витрины;
Входов: 2, отдельный,с основного фасада;
Кол-во ступеней: 0;
Электрическая мощность: 38 кВт, III категория, 380В-3 фазы;
Вентиляция: автономная на крышу;
Состояние: косм.ремонт (рабочее)
Арендный бизнес:
Арендатор: Кофейня Вертута, Салон красоты Боди Топ, Офис страховой компании;Тип бизнеса: Бьюти: Салоны красоты без мед лицензии /Парикмахерские,кофейни;Арендная плата: 420000 руб в мес;Эксплуатационные услуги: оплачивается сверх арендной платы;
Коммунальные услуги (ХВС, ГВС, водоотведение): оплачивается сверх арендной платы;Отопление: оплачивается сверх арендной платы;Электропотребление: оплачивается сверх арендной платы;Доходность: 8.7% год;
Окупаемость 11.5 лет.
Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.