Name: Продается помещение свободного назначения, 99 м²
Brand: Циан
SKU: 319977406
Price: 26000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 99 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЗАОФили-Давыдковометро ПионерскаяБольшая Филевская улица

Обновлено: сегодня, 18:48

Площадь99 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер в базе: 6836463. Продается помещение площадью 48 м² под медицинское учреждение, ранее использовавшееся как стоматологическая клиника. Объект находится в собственности, имеет отдельный вход и бесплатную парковку на два автомобиля. Расположение в шаговой доступности от метро "Пионерская" (5 минут пешком) делает его удобным как для пациентов, так и для персонала. Помещение полностью подготовлено для медицинской деятельности: действующая лицензия, централизованные коммуникации, включая подключение стоматологических установок (в настоящее время демонтированы, но точки разведены), компрессор Cattani и помпа Turbo Smart на четыре рабочих места. Вентиляционная система включает приточную установку Tion и принудительную вытяжку, что обеспечивает комфортные условия работы. Безопасность объекта поддерживается системой видеонаблюдения и охранно-пожарной сигнализацией Delta. Планировка клиники продумана для эффективной организации работы: входной тамбур, зона ресепшена, два раздельных санузла, централизованное стерилизационное отделение, рентген-кабинет, раздевалки для персонала и пациентов, а также зона ожидания. Ремонт выполнен в 2017 году, состояние помещений поддерживается в хорошем состоянии. Фасад здания отделан, установлена вывеска "Стоматологическая клиника", окна оборудованы пластиковыми стеклопакетами и защитными решетками с замками. Подход к клинике оформлен асфальтовым покрытием протяженностью 15 метров. Объект подходит для продолжения медицинской практики или перепрофилирования под другую специализацию с минимальными затратами. Выгодное расположение, готовые коммуникации и инфраструктура сокращают сроки ввода в эксплуатацию. Годовая арендная доходность составляет 576 000 рублей при окупаемости 5,2 года, что делает покупку привлекательной для инвесторов. Код пользователя: 151139