Name: Продается помещение свободного назначения, 150 м²
Brand: Циан
SKU: 319991019
Price: 26000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 150 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЦАОТаганскийметро ПролетарскаяНижегородская улица

Обновлено: 21 авг, 14:45

Площадь150 м²

Этаж-1 из 12

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый арендный бизнес с Вайлдберис — 150 м², доходность 11% годовых Продаётся стабильно приносящий доход коммерческий объект с надёжным арендатором — Wildberries. МАП — 250 000 ₽/мес, ежегодная индексация 10%. Окупаемость — всего 9,2 года, а с учётом индексации — ещё быстрее. Характеристики объекта: Площадь: 150 м² Этаж: цоколь, отдельный вход Локация: первая линия от дороги, в окружении жилого массива Договор аренды с Wildberries, срок аренды — 2 года, работа ведётся стабильно Преимущества инвестиций: Сетевой арендатор с высокой платёжной дисциплиной Высокая ставка аренды Индексация 10% ежегодно — доход растёт с каждым годом Универсальная площадь — востребованный метраж для большинства арендаторов Помещение без обременений, чистая сделка Доходность выше рыночной — 11% годовых, что делает этот актив отличной альтернативой банковским инструментам или нестабильному рынку жилья.