Name: Продается готовый бизнес, 73,7 м²
Brand: Циан
SKU: 320036983
Price: 23000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 73,7 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеКалужское шоссеКиевское шоссеНАО (Новомосковский)Сосенскоеметро Филатов Лугулица Лобановский Лес

Обновлено: 11 сен, 16:15

Площадь73,7 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер в базе: 8957372. Продается коммерческое помещение площадью 73,7 м² с долгосрочным арендатором — сетью магазинов "Красное&Белое". Объект расположен на первой линии в активно развивающемся районе Новой Москвы, в жилом квартале "Прокшино", в шаговой доступности от одноименной станции метро. Жилой комплекс включает 27 корпусов комфорт- и бизнес-класса с общей планируемой численностью населения до 38 тыс. человек, что гарантирует высокий трафик платежеспособных клиентов. Помещение имеет выгодное расположение: окна выходят как на фасадную часть здания (первая линия), так и во двор жилого комплекса. Прямоугольная форма пространства и высота потолков 5,5 м позволяют при необходимости организовать второй уровень, увеличив полезную площадь на 5070%. Собственный вход обеспечивает удобство для посетителей и логистику. Рядом расположены ключевые социальные объекты: муниципальная школа "Ямбург" на 1350 мест и детский сад на 220 мест, что формирует дополнительный поток потенциальных покупателей. Инфраструктура района активно развивается, включая новые жилые комплексы, торговые и деловые центры, что в перспективе повысит ликвидность объекта. Помещение полностью подготовлено для ведения бизнеса: подключены канализация, водоснабжение, отопление, вентиляция, установлена пожарная сигнализация. Наличие действующей аренды с надежным арендатором обеспечивает стабильный доход, а перспективы развития района — потенциал для роста стоимости недвижимости. Код пользователя: 122046