Торговая площадь, 406 м²
Обновлено: вчера, 17:52
Продается торговая площадь, 406 м²
- Ленинградское шоссе22 км от МКАД
- Новосходненское шоссе22 км от МКАД
- Зеленоград — Крюково18 мин.
- Фирсановская11 мин.
- Сходня17 мин.
Площадь406 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 405,6 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" по адресу г. Зеленоград, корп. 6,4 (30 минут Пятницкое шоссе
Помещение 405,6 м2 (помещение состоит из трех смежных: 58,7 м2 + 169 м2 + 177,9 м2, без капитальной стены между ними, общей площадью), располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, удобная зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 81 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Лучшее расположение для Пятерочки первая линия на въезде в ЖК. Напротив - многоуровневый паркинг. Рядом с магазином - наземная парковка.
Выдача ключей август 2026 года. 28 корпусов высотностью до 25 этажей. Количество квартир в ЖК — 7 300. МЦД-3 "Зеленоград-Крюково" - 20 минут пешком.
Арендатор: на въезде в ЖК "Зеленый Парк" - в лучшем расположении супермаркет "Пятерочка", договор аренды на 10 лет, арендная ставка 1 200 000 рублей или 5,5% от РТО, окупаемость 8,5 лет.
Стоимость продажи 123 000 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь406 м²
123 000 000 ₽
1 503 030 $
1 295 400 €
Цена за метр302 956 ₽
НалогУСН
