Name: Продается помещение свободного назначения, 916 м²
Brand: Циан
SKU: 320363640
Price: 190000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 916 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЦАОЗамоскворечьеметро ПавелецкаяЛетниковская улица

Обновлено: 3 окт, 06:25

Площадь916 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание Идеальное предложение для инвестора! Общая площадь: 916 м² Коммерческая недвижимость с высокой доходностью уже сегодня! Преимущества покупки: - Уже действующий арендатор первого этажа — сеть Ozon Fresh. - Доход от аренды: 1,1 млн рублей ежемесячно. - Срок договора аренды: 5 лет, ежегодная индексация +7%. - Потолок роста дохода гарантирован долгосрочным договором. - Свободная площадь второго и третьего этажей (590 м²) позволяет организовать любое коммерческое направление бизнеса: производство, офисы, кафе, медцентр и многое другое. - Возможность выбора различных видов коммерческой деятельности благодаря виду разрешённого использования земли: торговое помещение, ресторан, медицинский центр, бизнес-центр, производственный цех и др. - Собственная независимая котельная, обеспеченность газом и электричеством (возможность увеличения мощности). - Удобство расположения: оборудованная парковочная зона на 8 автомобилей, высота потолков достигает 33,6 метров. - ???? Возможность расширения инфраструктуры: дополнительная мощность электроэнергии оформляется на увеличение до 150 кВт., действующая мощность 45 кВт. - Участок с долгосрочной арендной платой на срок 49 лет. Почему именно наше здание? - Уверенный старт вашего инвестиционного проекта уже сегодня. - Гарантированный ежемесячный пассивный доход с первого дня приобретения. - Надежный партнёр арендатор (Ozon Fresh), повышающий ликвидность недвижимости. - Полностью готовое решение для масштабирования собственного бизнеса на свободной площади. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности сделки и стать владельцем высокодоходного актива! Номер объекта: #1/537048/23257