Помещение свободного назначения, 1 936,4 м²
Обновлено: 1 окт, 13:46
Продается помещение свободного назначения, 1 936,4 м²
Площадь1 936,4 м²
Этаж2 из 47
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРЕМИАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ МЕД.ЦЕНТРА В СВЕРХКВАРТАЛЕ UPSIDE TOWERS центр новой жизни Бутырского района
Предлагается к покупке КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в масштабном флагманском проекте Upside Towers — сверхквартале нового поколения с пятью небоскребами с 19-58 этажами, общей площадью — 225 000 м², впечатляющей архитектурой и продуманной экосистемой.
Это не просто коммерция — это инвестиция в пространство, где формируется сообщество нового уровня
Башня Атлас, 2 и 3 этаж:
Площадь мед.центра: 1 936,4 м² | Общая цена: 766 814 400 рублей
Ставка в год: 36 000 рублей
МАП: 5 809 200 рублей
ГАП: 69 710 400 рублей
Ввод башни Атлас —2 квартал 2027
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Помещения в первых линиях;
- Панорамное остекление, угловые окна стык в стык;
- Высокие потолки.
О ПРОЕКТЕ:
Upside Towers — это экосистема на 7 гектарах, включающая:
- 5 жилых башен с жильем бизнес-класса;
- Парк 2,5 га, прогулочный бульвар, арт-объекты;
- Государственные школы и детские сады;
- Смотровые площадки;
- 15 000 м² коммерческой инфраструктуры: медицинский центр, фитнес и SPA-центр на 47 этаже, гастромаркет, кофейни, рестораны с террасами, службы сервиса и доставки и тп.
ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ВАШЕГО РИТЕЙЛА:
- Высокий поток целевой аудитории: жители бизнес-класса с высоким уровнем дохода, сотрудники офисов, посетители спортивных и культурных объектов;
- Насыщенная среда: Upside Towers — это не просто ЖК, а центр притяжения района, его новое лицо;
- Современные инженерные системы: вентиляция, климат, безопасность — всё соответствует стандартам премиального качества;
- Продуманная цифровая инфраструктура: дистанционное управление, умные сервисы, аналитика трафика.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Бутырский район включен в масштабную программу реновации промышленных территорий. В ближайшие годы здесь появится более 162 000 м² общественно-деловой застройки. Рост спроса — уже сегодня.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Сверхквартал Upside Towers располагается в Бутырском районе, в трех минутах пешком от станции метро Бутырская, 10 минут пешком до платформы Останкино, 20 минут пешком до парка Останкино. До других станций метро, таких как Фонвизинская, Дмитровская и Марьина роща, можно добраться за 10 минут на общественном транспорте.
На автомобиле :
- Парк ВДНХ - 9 минут
- Дизайн завод Флакон - 10 минут
- Третье транспортное кольцо (ТТК) — 10 минут (3 км);
- Садовое кольцо, Цветной Бульвар — 15 минут (5 км);
- МКАД — 20 минут (12 км).
Upside Towers — это не просто квадратные метры. Это будущее, в которое стоит инвестировать уже сейчас.
Звоните, чтобы обсудить условия покупки!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь1 936,4 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
766 814 400 ₽
9 363 168 $
7 983 285 €
Цена за метр396 000 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 91