Торговая площадь, 224 м²
Обновлено: вчера, 16:10
Продается торговая площадь, 224 м²
Площадь224 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 224,1 м2 с арендатором "Самокат" в жилом комплексе Амурский Парк, корпус 1.3 (5 минут пешком от метро Локомотив).
Помещение 244,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,65 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Место для размещения рекламы.
Помещение с фасадом на СВХ МСД, съезд со Щелковского ш. на СВХ, развязку при организации движения в сторону Амурской ул., Восточный ЖД вокзал. От транспортного узла станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив, ЖД вокзала ведут два пешеходных перехода - 4 минуты пешком до помещений, через которые проходит утренний и вечерний пешеходный трафик ЖК Амурский парк, ЖК Амурская левел и квартала домов реновации. У входа в помещения общие парковочные места и зона проезда. Удобный выезд на Щелковское шоссе, СВХ. Только в ЖК Амурский парк 15 высотных корпусов и около 11 000 жителей. Получение ключей в декабре 2025 года.
Арендатор: "Самокат", договор аренды на 5 лет с 2025 года, арендная ставка 762 000 рублей в месяц, индексация 6%, окупаемость 10,5 лет.
Стоимость продажи 96 000 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь224 м²
96 000 000 ₽
1 172 206 $
999 454 €
Цена за метр428 572 ₽
НалогУСН
