Помещение свободного назначения, 110 м²
Обновлено: 1 авг, 17:57
Продается помещение свободного назначения, 110 м²
Площадь110 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продам помещение с арендатором Аптека!
1-й этаж, второстепенная 1-я линия жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта и пешеходного перехода.
Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде дома.
Витринное остекление в пол, с возможностью увеличения количества входных групп.
По соседству расположились крупные сетевые якорные арендаторы; Пятерочка, Супер Лента и множество других.
Эти Арендаторы выбирают лучшее, выгодно расположенное место, берут в расчет трафик и покупательскую способность.
Общей площадью: 110 м2
Открытая планировка.
Высота до потолков: 4.2 м
Мощность: 25 кВт.
Арендатор: "Аптека А5"
Долгосрочный договор на 5 лет
Арендатор: Озон, Валдберриз
Коммунальные платежи оплачивает арендатор, по факту потребления.
Ежегодная индексация 5%
Все коммуникации центральные с произведенным капитальным ремонтом и заменой всех коммуникационных кабелей и труб внутри всего здания.
З/у в аренде у города на 49 лет, начиная с 2014 года.
Парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.
Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна
Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.
Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.
Мы предлагаем эксклюзивные варианты и недооцененные объекты, которые:
Уже проработаны по арендаторам, есть предварительные договоренности или заключенные договора.
Имеют потенциал роста в стоимости +20-40% после работы над добавочной стоимостью и вывода на стабильную аренду.
Прибыль 18-35% в зависимости от стратегии, аренда или перепродажа, сценария выхода из проекта, продажа через 3 месяца или 1 год или объект оставляет за собой Инвестор.
Объекты не публикуются в открытых базах, наши варианты распределяются между партнерами.
Инвестируя, покупая проект коммерческой недвижимости с Нами, Вы получаете минимум рисков в покупке и максимум в доходности с объекта!
57-103254
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь110 м²
- Статус участкаВ собственности
27 000 000 ₽
337 060 $
288 835 €
Цена за метр245 455 ₽
НалогУСН
