Name: Продается арендный бизнес, 104 м²
Brand: Циан
SKU: 320392639
Price: 62399000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 104 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеПолар ЖКСВАОСеверное Медведковометро Медведково

Обновлено: 5 авг, 09:53

Площадь104 м²

Этаж1

Прибыль400 000 ₽/мес.

КатегорияСтрит ритейл

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ПЕРЕУСТУПКА! Продается коммерческое помещение 104,3кв.м. в ЖК Полар (ПИК+). Готовый арендный бизнес. Помещение угловое, первое на трафике к метро медведково. Арендатор - сеть Аптек Горздрав. Подписан ПДА на условиях 8лет. Безусловная индексация 5%. МАП = 400 000р ГАП = 4800 000р Окупаемость 10лет. Коммунальные расходы все отдельно оплачиваются арендатором. Жилой квартал расположен на севере Москвы в 17 минутах пешком от станции метро Медведково. В проект входит шесть жилых разновысотных корпусов 32-11-32-45-50-14 этажей. Линейка проектов (ПИК+) с новым уровнем комфорта. Здесь собрали все лучшие архитектурные и функциональные решения. Доминантой квартала является 50-этажная башня. Отделка фасада стеклом гармонично поддержана металлом медного оттенка. Помещение свободного назначения при жилом доме в корп.1.1. Расположено на 1эт/ 32эт. секции жилого дома. Вход с отдельной входной группой с улицы. Высота потолков 3,4м. Окна панорамные витринные. Помещение на одну сторону дома улицу, без отделки. Электричество 200Вт на 1кв.м. приходит, общее 20,8 кВт. на помещение. Свободная продажа. Выдача ключей с октября 2025 года.