🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Медведково на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Медведково? ✓ В базе Циан 85 готовых бизнесов рядом с метро Медведково ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Медведково?

🔷 Средняя цена продажи:48 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:240,4 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:488 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:567,5 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Медведково?

✅ Минимальная площадь: 23,6 м² ✅ Объект наибольшей площади: 6,9 тыс. м²

Купить готовый бизнес рядом с метро Медведково, продажа готовых бизнесов. Найдено 85 объявлений.

Ещё фото

ГАБ с Wildberries в новом ЖК

Готовый бизнес・88,8 м²・1 этаж

Медведково

17 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, м. Медведково, улица Колонцова, 2Бк1

41 580 000 ₽

Прибыль 330 000 ₽/мес.

Арт. 129419581 Продажа ДЕЙСТВУЮЩЕГО арендного бизнеса с окупаемостью 10,5 лет Московская область, г. Мытищи, ЖК "Яуза Парк" Локация: Заселенный жилой массив "Яуза Парк" Рядом с жд станцией "Мытищи" Набережная р. Яузы и пешеходный бульвар Помещение: Помещение на трафике в ЖК от станции "Мытищи" Первый этаж, отдельный вход Общая площадь 88,8 м2 Витринные окна на 2 стороны Ровная планировка, возможность зонирования Арендатор: ПВЗ Wildberries МАП: 330 000руб Стоимость: 41 580 000 рублей Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

Посмотреть все объекты

8 часов назад

сегодня, 11:41

Ещё фото

Продается арендный бизнес, 753 м²

Готовый бизнес・Коммерция・753,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Медведково

30 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Болшево, м. Медведково, Спартаковская улица, 1/32с1

147 000 000 ₽

Прибыль 1 600 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес. Проходное место со станции Валентиновка в новом ЖК - Театральный парк. Арендный поток равняется 1 600 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Земля находится в полной частной собственности, все инженерные коммуникации в наличии. Арендаторы в здании: 1. Сетевой продуктовый супермаркет "Верный" (долгосрочный договор аренды на 10 лет с октября 2023 года), 2. Сетевая аптека "Здравсити" (долгосрочный договор аренды на 7 лет с декабря 2024 года), 3. ПВЗ "Wildberries", 4. ПВЗ "ОЗОН", 5. Студия детского пения и досуга. Заполнено арендаторами на 100%, ежегодная индексация АП 5%. Срок окупаемости представляемого бизнеса с учётом ежегодной индексации составляет менее 7 лет. Одноэтажное здание 2023 года постройки, земельный участок 1764 м2 в полной частной собственности. Отличная локация для ведения бизнеса, в центре густонаселённого жилого массива на первой линии домов, рядом остановка общественного транспорта и ЖК Театральный парк, в который входят 38 четырехэтажных кирпичных домов, а также современная школа - филиал гимназии Российская школа на 660 учащихся и два детских сада на 171 место. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 5 метров. Объект подключён к центральным коммуникациям. Электрическая мощность - 165 кВт. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Риэлторов и прочих спекулянтов просьба не беспокоить.

Собственник

ID 14004254

Документы проверены

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 12:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・231 м²・1 этаж

Медведково

14 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, улица Тихомирова, 2

63 000 000 ₽

Прибыль 623 700 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 231 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Самокат" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин по доставке продуктов "Самокат" (очень востребован, большая выдача заказов). Арендный поток составляет 623 700 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с октября 2025 года, безусловная индексация 6%. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Данный арендатор является "железобетонным", одним из самых стабильных на рынке. Экономически помещение идеально отвечает нуждам арендатора, что гарантирует инвестору постоянный арендный поток. Помещение расположено на первом этаже высотного жилого дома. Зальная планировка. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,2 м., ровные полы, навесной потолок с шумоподавлением. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 40 кВт. Выполнены ремонт, зонирование, установлены системы вентиляции и охраны. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого массива. Востребованная локация, имеется бесплатная парковка перед фасадом.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

6 авг, 14:37

Арендный бизнес・Стрит ритейл・84 м²・1 этаж

Медведково

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, Широкая улица, 21К2

20 000 000 ₽

Прибыль 185 000 ₽/мес.

МАП на 01.06.2026 -190250 рублей. Готовый Арендный бизнес. (1 площадь в процессе сдачи и после этого МАП будет 200000 рублей) - Арендаторы: Валберес, Салон красоты, Дизайн костюмов, Кофе с собой. - Помещение находиться в окружении густонаселенного многоэтажного жилого массива. - В пешей доступности метро Медведково. - Помещение отлично просматривается со всех сторон; - Удачная локация, постоянный пешеходный трафик; - Превосходные рекламные возможности, хорошая видимость; - 1 вход (отдельный); - 15 кВт мощность (возможно увеличение); - Парковка перед входом бесплатная. - Мокрая точка во всех помещениях; - Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора; Оперативный показ. Все подробности по телефону и при встрече! Звоните мы обязательно договоримся. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ЛОТ 130-101581

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

13 июл, 15:59

Готовый бизнес・Салон красоты・85 м²・1 этаж

Медведково

12 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, м. Медведково, улица Кедрина, 1

24 000 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продаётся готовый бизнес с помещением в собственности! Предлагается коммерческое помещение площадью 84,66 м², полностью оборудованное для успешной работы в индустрии красоты. В настоящее время здесь функционирует современный салон красоты, включающий: * косметологический кабинет; * парикмахерский зал; * кабинеты маникюра и педикюра; * полный спектр услуг бьюти-индустрии. Помещение продаётся со всем необходимым для продолжения деятельности. Имеются лицензии и разрешительная документация, включая право на реализацию профессиональных косметических средств. Преимущества объекта: * готовый, действующий бизнес без необходимости дополнительных вложений; * полностью оборудованные рабочие места; * функциональная планировка; * отличное решение как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с получением стабильного дохода. Достаточно приобрести помещение — и можно продолжать работу с первого дня.

Риелтор

Николай Гушан

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 09:35

Готовый бизнес・Косметология・113 м²・1 этаж

Только на Циан

Медведково

25 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. Строитель, м. Медведково, улица 2-я Институтская, 26

2 200 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Работающий, прибыльный бизнес в сфере бьюти-услуг с большим потенциалом развития!!! Вы когда-нибудь мечтали о своем модном, современном и выгодном бизнесе?! Иметь команду профессионалов и делать этот мир еще красивее? Тогда это предложение точно Вас заинтересует! Необязательно долго идти к своей цели просто купи живой прибыльный готовый бизнес! Вашему вниманию предлагается открытый с любовью и взращённый путем приложения личных усилий и средств собственников бизнес по известной франшизе " Dr. Laser" Покупателю достанется: 1. Просторное помещение( под арендой), брендированное, с идеальной планировкой для предоставления подобных услуг, а именно: Кабинет лазерной эпиляции со всем необходимым оборудованием Кабинет LPG массажа с оборудованием Кабинет маникюра/педикюра с оборудованием Свободный кабинет ( можно оборудовать например под косметологию) Подсобные помещения(кухня для персонала, туалет, склад) Оборудованная зона приема гостей( стойка администратора, зона ожидания) 2. Готовая база клиентов и организованная система лидогенерации: Свой сайт, подготовленный с учетом всех современных реалий Настроенный Яндекс Директ- основной источник лидогенерации Свой канал в Телеграмм Группа в VK Готовая база живых клиентов 2000 человек+ Более 100 новых заявок в месяц 3. Обученный персонал, слаженный коллектив 2 администратора 2 мастера лазерной эпиляции Массажист Мастера маникюра, педикюра 4. Зарегистрированное юридическое лицо ООО, без задолженностей, ограничений, с чистой бухгалтерией, вся отчетность сдана вовремя. Актуальная медицинская лицензия Поддержка от франчайзера 5. Плановая окупаемость до 18 месяцев!!! По запросу предоставим: Отчет о прибылях/убытках Прогноз окупаемости Подробности о лидогенерации Планировку помещения, план развития. Звоните, уточняйте подробности и приходите на встречу!!!

Агентство недвижимости

Апельсин

Суперагент

неделю назад

11 авг, 13:18

Арендный бизнес・Магазин・120,7 м²・1 этаж

Медведково

6 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Медведково, улица Коминтерна, 15

44 000 000 ₽

Прибыль 341 120 ₽/мес.

Лот 75315 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! ПОМЕЩЕНИЕ: НЕЖИЛОЕ, 120,7 КВ.М. в Жилом комплексе класса Комфорт+ Ты и Я . Комплекс от Застройщика "Мангазея", сдан в 2020 году. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: - Месячный арендный поток (МАП): 341 120 руб - Годовой арендный поток (ГАП): 4 093 440 руб. Ежегодная индексация на 3% - Окупаемость: 9 лет - Растущая доходность: от 9,1 до 12,3% (в течение 10 лет) ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - 1 этаж - Открытая зальная планировка - Типовой ремонт - Витринное остекление - Высота потолков: 4,8 м - Парковка на территории комплекса АРЕНДАТОРЫ (2 арендатора): * Ароматный Мир: - Долгосрочный договор аренды (ДДА) * Уголок гурмана (итальянские и испанские деликатесы) - Краткосрочный договор аренды (КДА) РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: - 20 минут пешком от метро Бабушкинская - 10 минут пешком от ЖД станции Лосиноостровская - 10 минут транспортом от метро Медведково и Свиблово ДОКУМЕНТЫ: - 1 собственник (физическое лицо); - Договор купли-продажи от 2021 года; - Без обременений и долгов. ПОКАЗЫ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ! ЗВОНИТЕ! НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ ОБЛАДАТЕЛЕМ УЖЕ ГОТОВОГО БИЗНЕСА!

Агентство недвижимости

МГСН

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 12:10

Готовый бизнес・400 м²・1 этаж

Только на Циан

Медведково

21 минута на транспорте

Московская область, Королев, м. Медведково, Пионерская улица, 1

155 000 000 ₽

Номер объекта: 538425. Готовый арендный бизнес Выделенное помещение с якорным арендатором "Вкусно и Точка". Здание находится на самом оживленном участке дороги города. Общая площадь помещения - 400 м2. Земельный участок в собственности. Франшиза с маккафе и с единственным в городе макавто. Договор аренды на 25 лет с мая 2024 года. Планируемый МАП 1,5 млн. Коммунальные расходы полностью несет Арендатор. Коммуникации все центральные , выделенная мощность электросети 180 кВт. ВРИ ЗУ - Под административное здание, торговля, общепит. Собственник ООО, УСН без НДС, залогов нет. Так же нас ищут: Продажа ГАБ, Продажа ВиК, Продажа Вкусно и точка, продажа торговых площадей, продажа , покупка ГАБ, продажа коммерческой недвижимости, Покупка Вкусно и точка, Покупка ГАБ в Королеве, Покупка коммерческой недвижимости с земельным участком, Брокерская компания "Бессонов и партнеры".

Агентство недвижимости

БЕССОНОВ и Партнеры

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 15:40

Готовый бизнес・37,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Медведково

10 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, м. Медведково, проспект Астрахова, 1

1 500 000 ₽

Номер в базе: 12874860. Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК "Новое Медведково" Действующая кофейня со сформированным потоком постоянных клиентов. ЖК уже заселён, инфраструктура для жителей сложилась — трафик стабильный. Дополнительный источник дохода: продажа цветов (органично дополняет кофейную точку). Локация сильная: рядом всё необходимое для жизни, люди ходят мимо ежедневно. По вопросам приобретения — пожалуйста, по телефону. Расскажем подробно про выручку, аренду, обороты и условия входа. помещение не продается Код пользователя: 105827

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

час назад

сегодня, 18:51

Готовый бизнес・Боулинг・873 м²・3 этаж

Только на Циан

Медведково

23 минуты на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Подлипки, м. Медведково, улица Болдырева, 3

45 000 000 ₽

Продается боулинг-клуб "Ультрамарин" — бизнес, действующий более 15 лет! г. Королев МО, ул. Болдырева, д. 3 Помещение на 3 этаже отдельностоящего трехэтажного здания, общая площадь 995 м², полезная площадь 873 м². Лестницы в собственности. Остается полностью все оборудование, мебель и техника. Внутри боулинга работает ресторан с алкогольной лицензией. Единственный боулинг в черте г. Королев, пользуется популярностью, всегда полная посадка. Одно из лучших мест города для проведения банкетов, дней рождения и всевозможных мероприятий. Срочная продажа, эксклюзив!

Агентство недвижимости

Деловой Центр Дом

Суперагент

пять дней назад

13 авг, 17:01

Арендный бизнес・Свободное назначение・400 м²・-1 этаж

Только на Циан

Медведково

4 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Медведково, проезд Дежнева, 2А

68 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес! Чижик открыт! Магазин торговой сети "Чижик"! МАП 600 000 рублей в месяц, ГАП 7 200 000 рублей в год! Полная экономика: Блок 400 м2 Супермаркет Чижик подписан договор аренды - Арендная ставка 600 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает арендатор О помещении: - Общая площадь объекта: 400 м2 - Этаж -1 - Отдельный вход - Пожарный выход - Высота потолков 2,95 м - Назначение: Свободное - Центральные коммуникации - Электричество 45 кВт Локация: - Первая линия проезда Дежнева - Помещение расположено в пристройке к жилому дому - Интенсивный трафик - Сложившееся торговое окружение - Удобная транспортная доступность - Наличие парковки для автомобилей - Удобные подъездные пути для разгрузки - Остановки общественного транспорта в непосредственной близости - Удачное торговое соседство - Большая зона отдыха, место притяжения местных жителей прямо напротив помещения Готовы к сделке! Юридическая чистота! Продажа по ДКП Собственник Физическое лицо Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и рассказать подробнее об объекте! Лот 89-103699

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

1 июн, 12:00

Арендный бизнес・Свободное назначение・112 м²・1 этаж

Только на Циан

Медведково

20 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. Пироговский, м. Медведково, Поселок Пироговский мкр, улица Сазонова, 5

14 990 000 ₽

ЕСТЬ ВИДЕООБЗОР! Предлагаем Вашему вниманию на продажу помещение свободного назначения с двумя арендаторами площадью 112м2 на 1 этаже 17 этажного жилого дома. Дом расположен на 1 линии ул. Сазонова, помещение имеет 1 отдельный вход с улицы, а так же 2 окна на сторону улицы и 1 окно на сторону двора. Центральное водоснабжение и отопление, 18,62 кВт. Арендаторы: МАГАЗИН ОПТИКИ и МАГАЗИН АВТОЗАПЧАСТЕЙ, МАП 103 000,00 руб.мес. Соседи: ДЕТСКАЯ ШКОЛА АНГЛИЙСКОГО ЯЗЫКА. В ближайшем окружении множество жилых домов. Стихийная парковка. Умеренный автомобильный и пешеходный трафик. Широкие рекламные возможности. Будем рады ответить на Ваши вопросы и организовать показ помещения! У нас имеется целый ряд эксклюзивных предложений по продаже и аренде разных коммерческих площадей различного назначения в Москве и МО. Ждем Ваших звонков!

Агентство недвижимости

ИНСАЙТ ЭСТЕЙТ

Суперагент

час назад

сегодня, 18:40

Арендный бизнес・Свободное назначение・88 м²・1 этаж

Только на Циан

Медведково

10 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. Ярославский, м. Медведково, улица Борисовка, 16

24 900 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 88 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Wildberries" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендатор: сетевой интернет-магазин "Wildberries" (не франшиза), бессрочный договор аренды с ноября 2024 года. Арендный поток составляет в настоящий момент 250 000 рублей в месяц. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома в ЖК "Ярославский", в центре огромного густонаселённого жилого массива. Pядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Первая линия домов. Отличная визуализация помещения. Имеется парковка перед фасадом. В помещении выполнен качественный ремонт. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка, высота потолка 3,5 м. Все центральные коммуникации, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Электрическая мощность 20 кВт. Витринные окна по фасаду, отличные рекламные возможности, есть места для размещения вывесок. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Собственник физическое лицо, схема сделки договор купли-продажи недвижимости.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

7 авг, 23:30

Арендный бизнес・Стрит ритейл・90 м²・1 этаж

Собственник

Медведково

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, Широкая улица, 29

48 000 000 ₽

Прибыль 360 000 ₽/мес.

Продается ГАБ с арендатором "Винлаб". Площадь помещения 90 кв.м. Долгосрочный договор аренды до 2030 года. Арендный поток 360 тыс руб. в месяц. Индексация 5%. Помещение (street retail) расположено в отдельно стоящем 2-х этажном здании на первой линии ул. Широкая в густонаселенном жилом районе Северное Медведково. Витринные окна. Отличная транспортная доступность, наличие удобной парковки перед зданием на 30 м/м. Пешеходный трафик. Соседство с супермаркетом Пятерочка, Мята Лаунж, Wildberries, Зоозавр, аптека, рядом остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура и плотный жилой массив создает высокий клиентский поток и потенциал. Надежный арендатор. Помещение правильной прямоугольной формы (открытое планировочное решение) имеет отдельный вход с фасада. Центральные коммуникации. Эл-во 15 квт. Есть возможность увеличить площадь помещения за счет высоты потолков (около 7м), сделав антресоль в виде полноценного второго этажа. УСН+НДС 5%. ДКП.

Ук・оф.Представитель

3R Consulting

Суперагент

2 недели назад

3 авг, 15:22

Арендный бизнес・Свободное назначение・545 м²・-1 этаж

Только на Циан

Медведково

4 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Медведково, проезд Дежнева, 2А

85 000 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес! Чижик открыт! Магазин торговой сети "Чижик" + прикассовые блоки! Совокупный МАП не менее 800 000 рублей в месяц, ГАП не менее 9 600 000 рублей в год! Полная экономика: Блок 400 м2 Супермаркет Чижик подписан договор аренды - Арендная ставка 600 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает арендатор Блок 145 м2 Прикассовый блок, где площади подойдут под самые разные виды деятельности, возможно размещение торговых точек: Красное и Белое, Яндекс Маркет, Озон, прочие пункты выдачи, магазины товаров народного потребления, бытовые услуги и другое - Арендная ставка не менее 200 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает арендатор ИТОГО: Совокупный МАП не менее 800 000 рублей в месяц, ГАП не менее 9 600 000 рублей в год! О помещении: - Общая площадь объекта: 545 м2* - Этаж -1 - Отдельный вход - Пожарный выход - Высота потолков 2,95 м - Назначение: Свободное - Центральные коммуникации - Электричество 50 кВт Локация: - Первая линия проезда Дежнева - Помещение расположено в пристройке к жилому дому - Интенсивный трафик - Сложившееся торговое окружение - Удобная транспортная доступность - Наличие парковки для автомобилей - Удобные подъездные пути для разгрузки - Остановки общественного транспорта в непосредственной близости - Удачное торговое соседство - Большая зона отдыха, место притяжения местных жителей прямо напротив помещения Готовы к сделке! Юридическая чистота! Продажа по ДКП Собственник Физическое лицо Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и рассказать подробнее об объекте! Лот 89-103170

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

1 июн, 10:57

Арендный бизнес・Косметика・137 м²・1 этаж

Медведково

25 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, проспект Королева, 22

57 000 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

1102605 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с надёжным федеральным арендатором — сетью магазинов "Улыбка Радуги", по адресу: Московская область, г. Королёв, проспект Королёва, д. 22. Объект расположен в густонаселённом районе плотной жилой застройки, что обеспечивает стабильный потребительский спрос и устойчивый пешеходный трафик в течение всего дня. Формат повседневного ритейла в сочетании с известным брендом арендатора делает бизнес предсказуемым и понятным для инвестора, ориентированного на долгосрочный доход. Помещение занимает первый этаж и цоколь 10-этажного жилого дома, общая площадь составляет 258,6 м², в том числе около 137 м² на первом этаже и 121,6 м² в цоколе. Первый этаж используется как основной торговый зал с витринной зоной и отдельным входом с улицы, что обеспечивает удобный доступ для покупателей и хороший обзор фасада. Цокольный уровень функционально дополняет объект, позволяя использовать пространства под склад, зону хранения, подсобные и технические помещения без сокращения выкладки в торговом зале. Высота потолков порядка 4,2 м создаёт комфортный объём и позволяет эффективно организовать внутреннее пространство. Локация характеризуется сформировавшимся торговым окружением, что дополнительно усиливает трафик и привлекательность объекта для конечного покупателя. В непосредственной близости работают банк "Русский Стандарт", аптека, кафе, салоны связи, химчистка, магазины формата "продукты у дома", в том числе "Ермолино", а также дискаунтер "Смешные цены". Такое соседство формирует полноценный локальный торгово-сервисный кластер, в который органично встроен магазин "Улыбка Радуги". Электрическая мощность помещения составляет 13,8 кВт, чего достаточно для эксплуатации торгового оборудования, систем освещения и инженерии с учётом действующего формата арендатора. Сочетание надёжного федерального арендатора, выгодного расположения в центре жилого массива, функциональной конфигурации площадей "первый этаж + цоколь" и уже действующего арендного потока делает объект привлекательным инструментом инвестиций. Покупатель получает готовый арендный бизнес с минимальными операционными рисками и прогнозируемой доходностью на фоне растущего потребительского спроса в городе Королёв.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 10:36

Готовый бизнес・Салон красоты・40 м²・6 этаж

Только на Циан

Медведково

10 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. 17, м. Медведково, улица Колпакова, 44

430 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

Продается студия красоты в апарт-комплексе ЖК Дом Смайл в г. Мытищи. Студия 40 м2 находится на 6 этаже, полностью укомплектована мебелью и оборудованием - заезжайте и начинайте работать. Подойдет под: макияж/ брови/ ресницы /массаж/ косметология/ депиляция. Есть место под маникюр. В студии есть: -Кондиционер - Вайфай - Кулер - 2 кушетки ( есть место под 3) - 2 рабочих места у больших зеркал с подсветкой со столиком и креслами (брови/макияж) - 2 зоны ожидания с креслами и столиками - чистая и комфортная уборная комната - 2 стеллажа - Комоды для хранения При продаже передаем точку на Яндекс картах с рейтингом 5 (если понадобится ) Арендная плата - 37 000 руб (+ коммунальные услуги )., в случае покупки студии останется за вами- очень выгодная для этого помещения и этих квадратных метров Подробности по телефону или в смс (стоимость такой площади помещения в доме Смайл от 75-80 тыс + коммунальные услуги)

Риелтор

Анастасия Алексеева

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 07:34

Арендный бизнес・Аптека・125,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Медведково

18 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, м. Медведково, Ярославское шоссе, 120Бк2

50 000 000 ₽

Прибыль 354 000 ₽/мес.

994769 Предлагается к продаже помещение свободного назначения формата street-retail в составе жилого комплекса "Ярославский квартал", корпус 1.2. Площадь объекта — 125,8 м². Помещение расположено на первом этаже 24-этажного жилого дома, сдача которого запланирована на ноябрь 2025 года. Продажа осуществляется без комиссии для покупателя. Уже заключены предварительные договоры аренды с аптечной сетью "Ригла" и пунктом выдачи заказов Ozon, что делает объект привлекательным инвестиционным решением. Жилой комплекс включает шесть корпусов переменной этажности, рассчитанных почти на 2 000 квартир, что формирует устойчивый поток потенциальных клиентов. Локация отличается удобной транспортной доступностью: всего 700 метров до Ярославского шоссе, 4 километра до Волковского шоссе и 5,5 километра до МКАД. До метро "Медведково" можно доехать за 17 минут на автомобиле. Помещение находится в угловом блоке, отлично просматривается с улицы и удобно расположено для пешеходного и автомобильного трафика. Витринное остекление, возможность установки вывески, гибкая планировка и наличие наземной парковки создают комфортные условия как для арендаторов, так и для клиентов. Пространство идеально подойдет для розничной торговли, аптечного бизнеса, пунктов выдачи заказов или иных коммерческих проектов, ориентированных на жилую застройку с высокой плотностью.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 10:34

Арендный бизнес・Зоомагазин・157,7 м²・1 этаж

Медведково

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, Широкая улица, 29

49 999 000 ₽

Прибыль 413 963 ₽/мес.

958338 Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором — сеть "Зоозавр", расположенное в густонаселенном жилом районе Северное Медведково с высоким пешеходным трафиком. Помещение находится в шаговой доступности от метро "Медведково", что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Помещение имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада и высоту потолков 6 метров, что открывает широкие возможности для адаптации пространства. Витринные окна по фасаду обеспечивают отличную видимость и хорошие рекламные возможности. Технические характеристики включают приточно-вытяжную систему вентиляции, что способствует комфортному воздухообмену. Электрическая мощность составляет 15 кВт, что подходит для эксплуатации в условиях высокой нагрузки. Наземная парковка на 50 мест предоставляет удобное парковочное пространство для клиентов и сотрудников. Здание класса "B" было построено в 1998 году и расположено на участке площадью 4 147 м², что дает дополнительные возможности для улучшения инфраструктуры или расширения коммерческих функций. Это отличная инвестиционная возможность для владельцев бизнеса, особенно в районе с высокой плотностью населения и удобной транспортной доступностью.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 10:34

Арендный бизнес・Товары для дома・99,1 м²・1 этаж

Медведково

19 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. Олимпийский, м. Медведково, улица Стрельбище Динамо, 10

33 000 000 ₽

Прибыль 227 700 ₽/мес.

1101280 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в составе современного жилого комплекса "Мытищи Парк" — помещение свободного назначения формата street-retail площадью 99,1 м² с действующим арендатором, сетью магазинов "Всё для дома". Объект расположен по адресу: МО, г.о. Мытищи, ул. Стрельбище Динамо, д. 10, на 1-м этаже с одной входной группой, ориентированной на центральную улицу жилого комплекса. Помещение находится в зоне главного пешеходного бульвара и центрального торгового коридора ЖК, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и устойчивый поток целевой аудитории за счёт жителей и посетителей района. Корпус введён в эксплуатацию, заселение активно, что позволяет уже сейчас получать стабильный арендный доход. Формат и характеристики помещения делают его универсальным для различных видов коммерческой деятельности. Стрит-ритейл даёт возможность использовать объект под магазин, салон услуг, пекарню, кофейню, бытовой сервис, при этом текущий арендатор — магазин "Всё для дома" — органично вписывается в структуру повседневного спроса резидентов комплекса. Высота потолков 3,5 м обеспечивает комфортный объём помещения и гибкость планировочных решений. Подведены центральные инженерные коммуникации, предусмотрена техническая вытяжка, электрическая мощность составляет 17 кВт, чего достаточно для эксплуатации торгового и вспомогательного оборудования без необходимости серьёзной модернизации инженерии. Сочетание надёжного арендатора, сформированного стрит-ритейл формата, центрального расположения на главной пешеходной оси ЖК, качественных технических параметров и уже сданного корпуса делает данный объект привлекательным и сбалансированным активом для инвестора, нацеленного на долгосрочное владение и получение предсказуемого арендного дохода с потенциалом роста стоимости по мере развития и окончательного формирования жилого массива "Мытищи Парк".

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 10:36

Арендный бизнес・Аптека・665 м²・1 этаж

Медведково

20 минут на транспорте

Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, д. Пирогово, улица Центральная, 93

180 000 000 ₽

Прибыль 1 893 488 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес на въезде в жилой комплекс "Пироговская Ривьера" - обеспечивает вдоль помещения интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика. Одноэтажное здание с открытой планировкой площадью 664 м² расположено на земельном участке с 1 500 м² в собственности. Арендаторы — мини-маркет "Лента" и аптека "Горздрав". Отдельные входы с улицы, витринное остекление. Предусмотрены место для рекламы на фасаде и зона разгрузки. Парковка для посетителей находится перед зданием. ID 3 859.

Агентство недвижимости

Whitewill Коммерческая недвижимость

Суперагент

вчера

16 авг, 21:10

Арендный бизнес・87 м²・1 этаж

Только на Циан

Медведково

10 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. Ярославский, м. Медведково, улица Борисовка, 16

24 900 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

908439 Предлагается к продаже действующий арендный бизнес. Помещение площадью 95,7 м² сдано арендатору "Wildberries"(НЕ франшиза), что гарантирует стабильный доход. Локация объекта является крайне выгодной: рядом находятся сетевые арендаторы, что обеспечивает высокий трафик и востребованность места. Помещение расположено в центре жилого массива, что делает его привлекательным для арендаторов и потенциальных покупателей. Окупаемость бизнеса составляет 8,5 лет, что делает это предложение выгодным и надежным вложением средств. Идеальный вариант для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес с минимальными рисками.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 10:33

Арендный бизнес・Стрит ритейл・137 м²・1 этаж

Медведково

25 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, проспект Королева, 22

52 500 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК !!! Комиссия агентам !!! ОТДЕЛЬHЫЙ ВХОД В ЦEHТРE КОРОЛЕВА - 10 минут до ст. Болшево LAMODA 65м2 (зеленый контур на планировке) Договор 5 лет МАП 200 000₽ БЕЗУСЛОВНАЯ ИНДЕКСАЦИЯ 7% со 2 года ФАСАД 65м2 плановый МАП 250 000₽ Идут переговоры с аптеками и продуктовым ритейлом. ЛОКАЦИЯ Объект находится в самом сердце Королева, в пешей доступности от станции и транспортных артерий: справа супермаркет Дикси 600м2 10 минут пешком до станции "Болшево". В шаговой доступности центральные улицы: Исаева и Коммунальная. Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки, парковки — всё рядом. Панорамные окна Это место, где ваш бизнес будет на виду, а покупателям будет удобно добираться.

Агентство недвижимости

PROГАБ

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Готовый бизнес・39 м²・1 этаж

Только на Циан

Медведково

19 минут на транспорте

Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, пос. Мебельной Фабрики, улица Рассветная, 1

9 900 000 ₽

Номер в базе: 13492449. Помещение свободного назначения или Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) 39 кв.м. в ЖК "Афродита-2" ДОКУМЕНТЫ: - 1 собственник - ДДУ в 2016 году - Без обременений ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения находится на 1-ом этаже жилого дома в современном ЖК со стороны дороги. Наземная парковка с большим количеством парковочных мест. Высокие потолки 3 метра. Санузел в помещении. Помещение прекрасно подойдет для парикмахерской, салона красоты, кофейни, пункта выдачи, офиса, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, цветы, фрукты, медицинский центр, ломбард, магазин, шоурум, стоматология, коммерция, мастерская, зоомагазин, зоотовары, косметология, маникюр, массажный салон, нотариальная контора, оптика, салон связи, свободное назначение, тату салон, турагенство. Готовый арендный бизнес (ГАБ) - от 70 т.р. РАЙОН: Оживленный район в пос. Мебельной Фабрики городского округа Мытищи. Дом расположен рядом с оживленной дорогой, что способствует легкой доступности подъезда и большому трафику посетителей. ЖК полностью заселен, гарантия потока клиентов 24/7. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш бизнес ждет вас здесь! ВНИМАНИЕ! Сопровождение сделки от АН "Этажи". Гарантия юридической чистоты, одобрение ипотеки по сниженной ставке (при необходимости). Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 187932

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

час назад

сегодня, 18:36

Арендный бизнес・Стрит ритейл・216 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Медведково

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, Широкая улица, 29

108 000 000 ₽

Прибыль 750 000 ₽/мес.

Продается ГАБ с арендатором Озон (даркстор аптеки + розница), площадью 226 кв.м. Долгосрочный договор аренды (зарегистрирован) на 5 лет от марта, 2026 года. Арендный поток 750 000 руб. в месяц. Индексация безусловная 7%. Помещение (street retail) расположено в отдельно стоящем 2-х этажном здании на первой линии ул. Широкая в густонаселенном жилом районе Северное Медведково. Витринные окна. Отличная транспортная доступность, наличие удобной парковки перед зданием на 30 м/м. Пешеходный трафик. Соседство с супермаркетом Пятерочка, Мята Лаунж, Wildberries, Зоозавр и тд. Развитая инфраструктура и плотный жилой массив. Стабильный и надежный арендатор. Помещение правильной прямоугольной формы (открытое планировочное решение) имеет отдельный вход с фасада и со двора (зона разгрузки). Центральные коммуникации. Эл-во 48 квт. 1 собственник, ИП. УСН+НДС 5%. ДКП.

Ук・оф.Представитель

3R Consulting

Суперагент

2 недели назад

3 авг, 15:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 500 м²・3 этаж

Только на Циан

Медведково

8 минут на транспорте

Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, д. Бородино

79 450 000 ₽

Продается готовый бизнес на участке площадью 1500 квадратных метров. Электричество подается с мощностью 35 кВт, газ доступен, водоснабжение осуществляется из скважины, а канализация оборудована септиком. Участок предназначен для размещения магазинов и объектов общественного питания. На территории расположены следующие здания: 1. Нежилое помещение площадью 47,2 кв.м. 2. Нежилое здание площадью 159,3 кв.м. 3. Жилой 3-ох этажный дом площадью 379,3 кв.м. Вблизи проходит интенсивный автомобильный трафик. имеется 20 парковочных мест и свободный доступ для въезда и выезда. Стабильные арендаторы. Собственность. Один взрослый собственник По остальным вопросам звоните!

Риелтор

Гриша Ходерян

Суперагент

3 недели назад

26 июл, 22:47

Арендный бизнес・Стрит ритейл・123,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Медведково

1 минута пешком

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, улица Грекова, 8С1

152 000 000 ₽

Прибыль 1 139 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес у метро Медведково! Локация: Москва, ул. Грекова, 8с1 и 8с2. Пешеходный трафик от метро (50-100 м), первая линия с панорамными витринами. Два здания на 1-й линии, действующие арендаторы, витрины смотрят на основной постоянный пешеходный поток, зона высокой деловой активности. Структура сделки: продажа 100% ООО на УСН 6%. Компания с 1995 года, без долгов, обременений. Отчётность прозрачна. Собственность с 1997 г. Чистая компания, активы в собственности, земля до 2071 г. Активы: Здание 1 - 41,1 м², кирпич, 2 входа, арендатор молочная кухня/пекарня - 390 000 ₽/мес. Здание 2 - 82,8 м², кирпич, 3 входа, арендатор аптека - 749 000 ₽/мес. Общий метраж - 123,9 м². Общий МАП - 1 139 000 руб. каждый месяц. Коммуникации центральные: вода/канализация, электричество 20 и 30 кВт. Земельные участки: Здание 1 участок 60 м². Здание 2 участок 100 м². ВРИ: Магазины. Договор аренды с городом Москва до 2071 года. Фиксированная ставка, без частных сервитутов и обременений. Экономика: ГАП: 13,67 млн руб./год Чистая прибыль после налога: ~12,85 млн руб./год Доходность на вложенный капитал ROI: ~8,5% Окупаемость: чуть более 11 лет, стандарт для премиального стрит-ритейла Москвы, но с учётом потенциала индексации и возможной реконструкции срок может сократиться. Точки роста: Оба здания допускают реконструкцию с увеличением этажности и площади в рамках существующего ВРИ. Индексация арендных ставок плановая, условия обсуждаемы с текущими арендаторами. При необходимости раздельная продажа зданий в будущем (каждый актив самодостаточен). Цена: 152 млн руб. за ООО со всеми активами. Прозрачность: доступна вся бухгалтерия, платёжные поручения, договоры аренды. Осмотр после подтверждения серьёзности намерений. Эксклюзивный объект. Предложение для инвесторов, ценящих предсказуемый денежный поток и потенциал капитализации.

Риелтор

Мария Доцко

Суперагент

три дня назад

14 авг, 20:27

Арендный бизнес・Пункт выдачи・52 м²・1 этаж

Медведково

14 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, Полярная улица, 52К5

25 000 000 ₽

Прибыль 220 000 ₽/мес.

1227427 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries — по адресу: Москва, Полярная ул., д. 52, корп. 5. Объект расположен на первом этаже жилого дома, на первой линии, в сформированном спальном районе с постоянным ежедневным спросом на сервисы повседневного пользования. Общая площадь помещения составляет 52 кв. м, стоимость объекта — 25 000 000 рублей. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает автономную эксплуатацию и удобный доступ для клиентов. Расположение на первом этаже жилого дома делает объект особенно подходящим для форматов, ориентированных на жителей ближайшего массива и регулярный поток посетителей. Арендатором выступает пункт выдачи заказов Wildberries, работающий в формате франшизы. ПВЗ является одним из наиболее востребованных направлений для жилых районов, поскольку онлайн-заказы формируют стабильную посещаемость и регулярные клиентские маршруты. Для инвестора это создаёт понятную модель готового арендного бизнеса с действующим арендатором и уже запущенной эксплуатацией помещения. Существенным преимуществом объекта является первая линия домов. Помещение хорошо доступно для жителей района, а отдельный вход с улицы повышает удобство посещения и делает объект заметным в локальной среде. Спальный район обеспечивает постоянную аудиторию, для которой пункт выдачи заказов является повседневным сервисом рядом с домом. За счёт сочетания действующего арендатора Wildberries, первого этажа, отдельного входа, первой линии и расположения в жилом массиве помещение можно рассматривать как ликвидный готовый арендный бизнес с устойчивым спросом и хорошими перспективами долгосрочного сохранения стоимости.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 10:37

Купить готовый бизнес рядом с метро Медведково

Найдено 85 объявлений

251 707 500 ₽

70 759 500 ₽

34 000 000 ₽

87 419 475 ₽

64 175 350 ₽

26 949 410 ₽

78 263 185 ₽

54 951 610 ₽

31 744 820 ₽

40 354 860 ₽

35 058 040 ₽

67 800 000 ₽

85 680 000 ₽

127 765 000 ₽

57 152 000 ₽

63 168 000 ₽

61 586 000 ₽

92 640 000 ₽

30 060 000 ₽

45 240 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Медведково на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Медведково?

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Медведково?

🔷 Средняя цена продажи:	48 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	240,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	488 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	567,5 млн ₽