Name: Продается помещение свободного назначения, 150 м²
Brand: Циан
SKU: 320455893
Price: 35500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 150 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСВАОЮжное Медведковометро БибиревоЯсный проезд

Обновлено: 8 авг, 01:44

Площадь150 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продам помещение с арендатором! 1-й этаж, второстепенная 1-я линия жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта и пешеходного перехода. Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде дома. Витринное остекление в пол, с возможностью увеличения количества входных групп. По соседству расположились крупные сетевые якорные арендаторы; Пятерочка, Супер Лента и множество других. Эти Арендаторы выбирают лучшее, выгодно расположенное место, берут в расчет трафик и покупательскую способность. Общей площадью: 150 м2 Открытая планировка. Высота до потолков: 4.2 м Мощность: 50 кВт. Арендатор: "Мой Шашлык" Долгосрочный договор на 5 лет Коммунальные платежи оплачивает арендатор, по факту потребления. Ежегодная индексация 5% Все коммуникации центральные с произведенным капитальным ремонтом и заменой всех коммуникаций, кабелей, труб внутри всего здания. З/у в аренде у города на 49 лет, начиная с 2014 года. Парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый. Ипотека возможна Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону. Мы открыты для сотрудничества, на определенных договоренностях и готовы обсудить эксклюзивные варианты и недооцененные объекты, которые: Уже проработаны по арендаторам, есть предварительные договоренности или заключенные договора. Имеют потенциал роста в стоимости +20-40% после работы над добавочной стоимостью и вывода на стабильную аренду. Прибыль 18-35% в зависимости от стратегии, аренда или перепродажа, сценария выхода из проекта, продажа через 3 месяца или 1 год или Инвестор оставляет за собой объект. Объекты не все публикуются в открытых источниках и варианты распределяются между Инвесторами. Инвестируя, покупая проект коммерческой недвижимости с Нами, Вы получаете минимум рисков в покупке и максимум в доходности с объекта! 57-103253