Name: Продается арендный бизнес, 930,4 м²
Brand: Циан
SKU: 320584385
Price: 165000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 930,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮВАОПечатникиметро Печатникиулица Кухмистерова

Обновлено: 19 мар, 19:10

Площадь930,4 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 11241. Продаётся ОСЗ с арендаторами: Супермаркет Магнит и Бильярдный клуб, расположенный по адресу: г.Москва, ЮВАО, Кухмистерова, 20к2. Метро Печатники и Люблино - 10 минут пешком. Сложившееся торговое окружение. Технические характеристики: Отдельно стоящее здание общей площадью - 930,4 кв.м. Два уровня, из них: 1-й этаж - 460,4 кв.м; подвал - 460,0 кв.м. Отдельный входы. Панорамное остекление. Открытая планировка. Высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 50 кВт. Зона разгрузки. Парковка перед фасадом на 25 а/м. Земельный участок в аренде у города сроком до 2073г. Здание прошло реконструкцию. Коммерческие условия: Арендатор 1 - Супермаркет Магнит (первый этаж - 460,0 кв.м) Договор аренды на 10 лет, с 20221 до 2031г. МАП - 1 050 000 рублей или 7% от РТО ГАП - 12 600 000 рублей Арендатор 2 - Бильярдный клуб (подвал 460,0 кв.м) Договор аренды на 5 лет, с 2023г. до 2028г. МАП - 350 000 рублей ГАП - 4 200 000 рублей Арендатор 3 - Антенна Ростелеком (на крыше 10,0 кв.м) Договор аренды на 15 лет, с 2023г. до 2038г. МАП - 50 000 рублей ГАП - 600 000 рублей Совокупный МАП - 1 450 000 рублей / Совокупный ГАП - 17 400 000 рублей Стоимость продажи: 165 000 000 рублей. Продажа по ДКП от физ.лица