Арендный бизнес, 161 м²
Обновлено: 2 окт, 11:55
Продается арендный бизнес, 161 м²
- Калужское шоссе11 км от МКАД
- Варшавское шоссе2 км от МКАД
- Бульвар Дмитрия Донского9 мин.
- Улица Старокачаловская10 мин.
- Бутово5 мин.
Площадь161 м²
Этаж1
Прибыль370 000 ₽/мес.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1001057 Предлагается вашему вниманию торговое помещение площадью 162 м², расположенное на первом этаже высотного жилого дома, введённого в эксплуатацию в 2004 году. Объект уже сформировал готовый арендный бизнес с двумя надёжными арендаторами — сетевым интернет-магазином Wildberries (не франшиза) и салоном красоты. Такая структура доходов обеспечивает стабильный денежный поток и позволяет рассчитывать на окупаемость инвестиций всего за 8,5 лет.
Помещение свободного назначения находится в самом центре густонаселённого жилого массива, где интенсивный автомобильный и пешеходный трафик гарантирует постоянный приток клиентов. В шаговой доступности от здания расположены остановки общественного транспорта, а до станции метро "Бульвар Дмитрия Донского" можно дойти за семьвосемь минут. Парковочные места перед фасадом создают дополнительное удобство как для посетителей, так и для персонала.
Вся площадь организована в едином зальном пространстве без подвального уровня, что упрощает логистику и позволяет рационально использовать каждый квадратный метр. Наличие двух отдельных входов и витринных окон на две стороны дома обеспечивает превосходную визуализацию и высокую рекламную привлекательность, а готовый качественный ремонт и подключение ко всем центральным инженерным коммуникациям позволяют начать эксплуатацию сразу после заключения сделки.
Это предложение представляет собой оптимальный вариант для инвесторов, стремящихся к надёжным активам в сегменте коммерческой недвижимости с гарантированным доходом. Для получения подробной информации о стоимости, условиях сделки и организации просмотра обращайтесь в наш коммерческий отдел — мы оперативно предоставим все необходимые данные и поможем вам принять выгодное решение.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
38 000 000 ₽
469 087 $
398 569 €
Цена за метр236 025 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 416