Арендный бизнес, 550 м²
Обновлено: вчера, 18:10
Продается арендный бизнес, 550 м²
Площадь550 м²
Этаж-1
КатегорияСтрит ритейл
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 145827.
Продается торговое помещение в ВАО, по адресу: 3-я Парковая, 39к1, помещение располагается на цокольном этаже жилого дома. Помещение имеет большое количество окон, выполнена чистовая отделка. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Дом не входит в программу реновации.
Технические условия:
Помещение расположено на цокольном этаже 5-этажного жилого дома. Остекление по периметру фасада. Площадь помещения 550 кв.м, кабинетная планировка. Помещение имеет 2 входа. Все городские коммуникации. Электричество по запросу.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 67 000 000 рублей
Стоимость 1 кв.м - 123 636 руб.
Арендаторы: Яндекс маркет, Озон, бьюти услуги, офисы
Совокупные арендный поток: 759 000 рублей в месяц, расходная часть 80 тыс в месяц. Ежегодная индексация 10%.
ГАП: 8 148 000 рублей
Окупаемость: 8,2 лет
Доходность 12,2 %
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
67 000 000 ₽
829 724 $
715 603 €
Цена за метр121 819 ₽
НалогНДС включен: 11 166 666 ₽
