Name: Продается арендный бизнес, 238 м²
Brand: Циан
SKU: 320631849
Price: 89900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 238 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОМещанскийметро Проспект МираБанный переулок

Обновлено: 20 ноя, 20:55

Площадь238 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 149571. Продажа торгового помещения с сервисом доставки продуктов "Самокат" общей площадью 238,8 кв.м. Объект расположен в ЦАО, Банный переулок д.2 с.2 на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома. 5 минут пешком до станции метро Проспект Мира. Вдоль дома очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая визуализация с дороги, благодаря витринным окнам и вывески на фасадной части. Торговое окружение: Азбука Вкуса, ресторан Черетто Мясо, МедБьюти. Технические характеристики: 1-й этаж 5-этажного жилого дома, общая площадь : 1 этаж 238,8 кв.м. Высота полков 3 м, электрическая мощность 38 кВ. Отдельный вход со двора, открытая планировка, витринные окна по фасаду, место для размещения рекламы. Коммерческие условия: Стоимость объекта 89 900 000 рублей. Стоимость за м.кв. 376 465 рублей. МАП 740 000 рублей. ГАП 8 880 000 рублей. ДДА от 10.2024 года на 10 лет. Безусловная индексация 5%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Окупаемость 10.1 лет.