Name: Продается арендный бизнес, 584 м²
Brand: Циан
SKU: 320632467
Price: 86000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 584 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАООрехово-Борисово Северноеметро ДомодедовскаяОреховый бульвар

Обновлено: вчера, 17:50

Площадь584 м²

Этаж-1

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 144964. Предлагается на продажу помещение свободного назначения с арендатором на минус первом этаже. Адрес: Ореховый бульвар дом 9, ЮАО г. Москвы. В отдельно-стоящем здании на первой линии центральной улицы района. Ближайшая станция метро "Домодедовская", 5 минут пешком. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, народная тропа от метро. Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта (автобусы, маршрутки и др.) Сложившийся крупный спальный район. Высокий рекламный потенциал, рекламная вывеска над входной группой. Парковка: стихийная, вдоль помещения (стихийная и бесплатная). Технические характеристики. Витринное остекление. Все коммуникации: 2 линия МГТС, Интернет, санузлы, центральное отопление и др. Электричество: 70 кВт. 2я категория надежности, зона разгрузки. Минус первый этаж. 3-и отдельных входа с 1ого этажа., включая входы с фасадов и зона разгрузки - дебаркадер, подъемник, удобный подъезд. Высота потолков - 3 м., 4.2 м. (в зоне разгрузки) Состояние помещения - с отделкой. Коммерческие условия: Стоимость помещения - 86 000 000 рублей Стоимость за кв.м - 147 260 рублей Арендатор - магазин хозтоваров "Все для дома", КДА на 11 мес., с пролонгацией. Продлен до 31.03.2025. Работают с 2005 года. МАП - 750 000 рублей, ГАП - 9 000 000 рублей Окупаемость - 9.6 лет, доходность - 10.5% Собственник юр. лицо (УСН)