Арендный бизнес, 121 м²
Обновлено: 17 сен, 14:30
Продается арендный бизнес, 121 м²
- Киевское шоссе5 км от МКАД
- Калужское шоссе10 км от МКАД
- Филатов Луг13 мин.
- Саларьево3 мин.
- Прокшино6 мин.
Площадь121 м²
Этаж1
Прибыль110 000 ₽/мес.
КатегорияСтрит ритейл
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЗВ продaжe Гoтoвый cубарендный бизнеc (ГАБ) в Мoскве с догoвoром на 10 лeт!
Для тex, ктo xочет начaть получaть cтабильный пaсcивный дoxoд от кoммepческoй нeдвижимоcти уже зaвтра!
BАЖHO!
ГАБ продается вместе с ООО (чистое с оборотами) через смену учредителя.
- Прибыль: 110 тыс. в мес.
- Индексация с Арендодателем: 7%
- Индексация с Арендаторами: 7%
- Окупаемость: 45 месяцев
- Договор: на 10 лет (до 2035 г.)
Параметры и ликвидность помещения:
- угловое помещение правильной форме в Москве
(новый густонаселённый ЖК Саларьево Парк)
- отдельный вход с улицы
- большие витринные окна
- выполнен косметический ремонт
- в каждом помещении свой с/у
Локация:
Находится в густонаселённом ЖК "Саларьево парк".
Жилой район Саларьево парк расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе. Две станции метро: Саларьево и Филатов луг, — находятся в пешей доступности от проекта. Дойти до них можно за 510 минут. В квартале уже создана качественная среда, где есть абсолютно всё для полноценной жизни, работы и отдыха.
Объект полностью сдан в субаренду надежным арендаторам (студия красоты и студия пилатеса) с опытом работы.
Станьте владельцем успешного бизнеса и получайте пассивный доход. Звоните!
Про помещение:
Площадь: 121 м²
Большие витринные окна
Отдельный вход с активной улицы
В каждом помещении свой с/у
Свежий ремонт
Срок договора: 10 лет
Договор в Росреестре зарегистрирован
Индексация: 7%
Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают субарендаторы!
Финансовые показатели:
Доход: 390 000 р. в месяц
Аренда: 280 000 р. в месяц
Чистая ежемесячная прибыль: 110 000 р. в месяц
Звоните! Отвечу на вопросы!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияШесть Ключей
3 600 000 ₽
44 440 $
37 760 €
Цена за метр29 753 ₽
НалогУСН
Автор объявленияШесть Ключей